Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11116/2023 от 06.04.2023

№ дела 2-11116/2023

24RS0048-01-2022-007315-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2023 года

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мороз С.В.,

при секретаре Ишмурзиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Комфорт» к Ладыгину А.Л., Ладыгиной А.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт мест общего пользования и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Комфорт» обратилось в суд с исковым заявлением к Ладыгину А.Л., Ладыгиной А.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт мест общего пользования и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 136 рублей 48 копеек, пени в размере 15 604 рублей 74 копеек, расходов по оплате госпошлины в размере 2 262 рублей 24 копеек, мотивировав свои требования тем, что истец управляет многоквартирным домом по <адрес>. Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг и текущего ремонта общего имущества собственников многоквартирного дома. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у Ладыгина А.Л., Ладыгиной А.В. образовалась задолженность в размере 53 136 рублей 48 копеек. Задолженность за спорный период была взыскана в приказном производстве мировым судьей судебного участка № в <адрес>, судебный приказ был отменен ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд в порядке искового производства.

В судебное заседание представитель истца Шведов Е.Г. (по доверенности) не явился, извещен о дате, времени и месте судебного слушания надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал.

    Ответчики Ладыгин А.Л., Ладыгина А.В. в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Ранее в судебном заседании возражал против иска, представив в подтверждение своих возражений против иска квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается заявлением директора ООО «УК «Комфорт» Арчумаева А.В. от ДД.ММ.ГГГГ в ОСП № 1 по Советскому району г. Красноярска об окончании исполнительного производства и квитанциями об оплате.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся участников процесса.

      Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Исходя из ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

         Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Пунктом 2 данной статьи установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

         В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Как установлено судом, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «УК «Комфорт» является управляющей организацией по <адрес>.

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей совместной собственности являются ответчики Ладыгин А.Л., Ладыгина А.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из представленного истцом расчета, задолженность ответчиков по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 53 136 рублей 48 копеек, пени в размере 15 604 рублей 74 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 80 в Советском районе г.Красноярска по заявлению Ладыгина А.Л. отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ года о взыскании в солидарном порядке с Ладыгина А.Л., Ладыгиной А.В. в пользу ООО УК «Комфорт» задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт мест общего пользования и коммунальные услуги в размере 72 448 рублей 72 копеек, из которой: 66 811 рублей 60 копеек - основной долг, 5 637 рублей 12 копеек - пени, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 186 рублей 73 копеек, всего 73 635 рублей 45 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Комфорт» обратилось в ОСП № 1 по Советскому району г.Красноярска с заявлением о прекращении исполнительного производства в отношении должников Ладыгина А.Л., Ладыгиной А.В., поскольку ответчиками в добровольном порядке исполнены требования истца об оплате задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, госпошлины в размере 71 003 рублей 46 копеек.

    Ответчиками в материалы дела представлены кассовые чеки от ДД.ММ.ГГГГ об оплате задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги на общую сумму 71 100 рублей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики являлись собственниками квартиры по <адрес>. В представленных суду кассовых чеках за спорный период содержатся данные о внесении ответчиками денежных средств в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный истцом. Так как за спорный период ООО «УК «Комфорт» выставляло ответчикам в счет оплаты ЖКУ сумму в размере 68 741 рубля 22 копеек, а ответчики за указанный период оплатили 71 100 рублей, следовательно, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате ЖКУ у ответчиков отсутствует, в связи с чем исковые требования ООО «УК «Комфорт» удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Комфорт» к Ладыгину А.Л., Ладыгиной А.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт мест общего пользования и коммунальные услуги, пени, судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

       Федеральный судья                                                                                                          С.В. Мороз

Мотивированное решение изготовлено судом 13.06.2023 года.