Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2107/2023 ~ М-1381/2023 от 12.04.2023

№ ***

2-2107/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2023 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Уваровой Л.Г.,

при секретаре Козыревой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску Хрущевой Н.А., Постнова С.Н., Лешина А.П., Згурского А.А., Згурского Д.А., Згурской Ю.Е. к Администрации г.о.Сызрань, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области об определении долей в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

    Хрущева Н.А., Постнов С.Н., Лешин А.П., Згурский А.А., Згурский Д.А., Згурская Ю.Е. обратились в суд с иском об определении долей в праве общей долевой собственности. Просили определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру с КН № ***, расположенную по адресу: <адрес>: Хрущевой Н.А. – долю в праве 253/1314; Постнову С.Н. – долю в праве 402/1314; Лешину А.П. - долю в праве 69/1314; Згурскому А.А. – долю в праве 69/1314; Згурскому Д.А. – долю в праве 69/1314; Згурской Ю.Е. – долю в праве 69/1314. Внести изменения в ЕГРН в части размера долей в праве на квартиру с КН № ***, расположенную по адресу: <адрес> собственников: Хрущевой Н.А., Постнова С.Н., Лешина А.П., Згурского А.А., Згурского Д.А., Згурской Ю.Е.

    В обоснование иска сославшись на то, что они являются собственниками <адрес>. Общая площадь квартиры составляет 131,4 кв.м.

    На квартиру зарегистрирована общая долевая собственность, что подтверждается выпиской ЕГРН от 16.03.2023г.

    Решением Сызранского городского суда по гражданскому делу № *** от 30.01.2023г. определены доли в праве общей долевой собственности Хрущенву С.А. в размере 383/1314.     Доли в праве других собственников изменились.

    В соответствии с техническим заключением № *** от 04.08.2022г. доли в праве на квартиру изменяются: Хрущев С.А. – в собственности комната <адрес> площадью 27,1 кв.м., доля в праве 383/1314;

Хрущева Н.А. – в собственности комната <адрес>, площадью 17,9 кв.м., доля в праве с учетом площади мест общего пользования составляет 253/1314; Постнов С.Н. – в собственности комната <адрес>, площадью 28,4 кв.м., доля в праве с учетом площади мест общего пользования составляет 402/1314; Лешин А.П., Згурский А.А., Згурский Д.А., Зругская Ю.Е. – в собственности комната <адрес>, площадью 19,5 кв.м., доля в праве с учетом площади мест общего пользования составляет 276/1314 (по 69/1314 долей каждому).

    Для регистрации соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру они обратились в Росреестр, государственная регистрация была приостановлена, рекомендовано нотариально удостоверить соглашение об определении долей в связи с тем, что один из собственников является несовершеннолетним – Згурский Д.А.

    На данный момент дом признан аварийным и подлежащим сносу на основании постановления Администрации г.о.Сызрань «О признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания, многоквартирных домов и подлежащих сносу».

    На основании постановления Администрации г.о.Сызрань от 10.06.2021г. № *** «Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу, а также жилых помещений, находящихся в частной собственности, расположенных в таких домах», а также адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017г. до 2025 года», в адрес собственников квартиры направлен проект соглашения о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение от 17.05.2022г.

    В данном проекте соглашения о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение у всех собственников квартиры доли в праве указаны неверно.

    Истец Хрущева Н.А. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает.

    Истец Постнов С.Н. просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает.

    Истец Лешин А.П. просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает.

    Истец Згурский А.А. просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает.

    Истец Згурский Д.А. просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает.

    Истец Згурская Ю.Е. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает.

    Представитель ответчика Администрации г.о.Сызрань по доверенности просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования оставляет на усмотрение суда.

    Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

    Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

    Информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на интернет-сайте суда.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом уведомленных, не явившихся лиц.

    Суд, исследовав письменные доказательства, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

    В силу п.2 ст.245 ГК РФ по соглашению всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

    Судом установлено, что Хрущева Н.А., Постнов С.Н., Лешин А.П., Згурский А.А., Згурский Д.А., Згурская Ю.Е. являются собственниками <адрес>.

    Общая площадь квартиры составляет 131,4 кв.м.

    Решением Сызранского городского суда Самарской области от 30.04.2013 г. за Хрущевым С.А. признано право собственности на жилое помещение - комнату жилой площадью 27,1 кв. метров в <адрес> в порядке приватизации.

    Решением Сызранского городского суда от 30.01.2023г. за ФИО7, определено в собственность 383/1314 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, КН № ***, расположенную по адресу : <адрес>.

    В соответствии с техническим заключением № *** от 04.08.2022г. доли в праве на указанную квартиру изменяются: Хрущев С.А. – в собственности комната № <адрес> <адрес> площадью 27,1 кв.м., доля в праве 383/1314; Хрущева Н.А. – в собственности комната <адрес>, площадью 17,9 кв.м., доля в праве с учетом площади мест общего пользования составляет 253/1314; Постнов С.Н. – в собственности комната <адрес>, площадью 28,4 кв.м., доля в праве с учетом площади мест общего пользования составляет 402/1314; Лешин А.П., Згурский А.А., Згурский Д.А., Зругская Ю.Е. – в собственности комната <адрес>, площадью 19,5 кв.м., доля в праве с учетом площади мест общего пользования составляет 276/1314 (по 69/1314 долей каждому).

    Также судом установлено, что многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу на основании постановления Администрации г.о.Сызрань «О признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания, многоквартирных домов и подлежащих сносу».

    Установлено, что истцам поступил проект соглашения о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение от 17.05.2022г., в указанном проекте указаны неверно доли.

        При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Хрущева Н.А., Постнова С.Н., Лешина А.П., Згурского А.А., Згурского Д.А., Згурской Ю.Е., определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру с КН 63:08:0112013:176, расположенную по адресу: <адрес>: Хрущевой Н.А. – долю в праве 253/1314; Постнову С.Н. – долю в праве 402/1314; Лешину А.П. - долю в праве 69/1314; Згурскому А.А. – долю в праве 69/1314; Згурскому Д.А. – долю в праве 69/1314; Згурской Ю.Е. – долю в праве 69/1314.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Хрущевой Н.А., Постнова С.Н., Лешина А.П., Згурского А.А., Згурского Д.А., Згурской Ю.Е. к Администрации г.о.Сызрань, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области об определении долей в праве общей долевой собственности, - удовлетворить.

    Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру с КН № ***, расположенную по адресу: <адрес>:

Хрущевой Н.А., <дата> года рождения, паспорт № *** выдан ГУ МВД России по Самарской области, 02.10.2020года, код подразделения 630-007, – долю в праве 253/1314;

Постнова С.Н., <дата> года рождения, паспорт № ***, выдан ГУ МВД России по Самарской области, 11.08.2022года, код подразделения 630-007, – долю в праве 402/1314;

Лёшину ФИО8, <дата> года рождения, паспорт № ***, выдан ГУ МВД России по Самарской области, 22.06.2019 года, код подразделения 630-007, - долю в праве 69/1314;

Згурского А.А., <дата> года рождения, паспорт № ***, выдан ГУ МВД России по Самарской области, 14.04.2023года, код подразделения 630-007 – долю в праве 69/1314;

Згурского Д.А., <дата> года рождения, паспорт № ***, выдан ГУ МВД России по Самарской области, 15.04.2022 года, код подразделения 630-007 – долю в праве 69/1314;

Згурской Ю.Е., <дата> года рождения, паспорт № ***, выдан УФМС России по Самарской области, 16.06.207 года, – долю в праве 69/1314.

Решение суда является основанием для внесения (изменения) соответствующих сведений в ЕГРН в части размера долей на квартиру с КН № ***, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:      Уварова Л.Г.

Мотивированное изготовлено 15 мая 2023 года.

Судья:      Уварова Л.Г.