Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2592/2015 ~ М-2266/2015 от 11.08.2015

Дело № 2-2592-2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2015 года г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи Корнюха Н.В.,

при секретаре Зеленской Ю.М.

с участием представителя истца Камышинской В.П., представителя ответчика, адвоката Плотниковой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеенко А.Г. к Константинову А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Матвеенко А.Г. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: (адрес обезличен). Право собственности на данное жилое помещение у Матвеенко А.Г. возникло 23.11.2007 года на основании свидетельства о праве собственности серия (номер обезличен) от 25.10.2007 года., выданное нотариусом Белгородского нотариального округа Белгородской области Вилинским А.И.

13 ноября 2012 года в указном жилом доме Матвеенко А.Г. зарегистрировала по месту проживания Константинова А.Г.. Ответчик не проживал в жилом доме, не имеет в нем личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных вещей. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Дело инициировано иском Матвеенко А.Г., которая просит суд признать Константинова А.Г. утратившим право пользования жилым помещением в доме №(адрес обезличен)

В судебное заседание истец Матвеенко А.Г. не явилась о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно, её интересы представляет по доверенности Камышинская В.П. (л.д.7), которая в судебном заседании исковые требования истицы поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Константинова А.Г. – адвокат Плоткина Н.В., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав доводы сторон, исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст.35,46 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п.1 ст.209, п.1 ст.288 ГК РФ, п.1 ст.30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.

Жилые помещения предназначаются для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Факт принадлежности истцу на праве собственности жилого дома №(номер обезличен) с земельным участком расположенных по адресу: (адрес обезличен) подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от 23 ноября 2007 года за номером (номер обезличен) и свидетельством о государственной регистрации права от 23 ноября 2007 года за номером (номер обезличен) (в деле).

Согласно представленной выписки из домовой книги дома №(адрес обезличен) от 26.08.2015 г. помимо собственника в доме зарегистрированы: Матвеенко А.Н., (дата обезличена) года рождения; Матвеенко А.А. (дата обезличена) года рождения; Фролова Л.Н., (дата обезличена) года рождения и Константинов А.Г., (дата обезличена) года рождения (л.д.14).

Факт не проживания ответчика Константинова А.Г. в доме №(адрес обезличен) подтверждается актом о его не проживании от 25.08.2015 г., подписанным соседями Б. Т.И., Г Л.В., Ш Т.А., С. И.В., Н И.Д. (л.д.13).

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Спорное домовладение не является для ответчика ни местом постоянного проживания, ни местом пребывания.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Каких-либо соглашений о пользовании домовладением между истцом и ответчиком не заключалось. Поэтому у ответчика отсутствует основания пользования жилым помещением в спорном домовладении (ч.4 ст.31 ЖК РФ, ч.1 ст.35 ЖК РФ).

На основании ст. ст. 35, 40, 46-47 Конституции РФ, ст. ст. 20, 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 30-31 ЖК РФ и руководствуясь ст. ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Константинова А.Г., (дата обезличена) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в доме №(адрес обезличен)

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.

Мотивированный текст решения изготовлен 05 сентября 2015 года.

Судья Н.В.Корнюх