Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4140/2022 ~ М-3717/2022 от 15.04.2022

14RS0035-01-2022-007100-67

Дело № 2-4140/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск                             14 июня 2022 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А., при секретаре Тарабукиной С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнергия» к Горбунову А.В. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, мотивируя тем, что жилой дом по адресу: ____ присоединен к энергетическим сетям АО «Теплоэнергия». Собственником жилого помещения № является Горбунов А.В. В соответствии с лицевым счетом задолженность за поставленную тепловую энергию по состоянию на ____ г. составляет ___ руб. Истец просил взыскать с ответчика задолженность в размере ___ руб., неустойку, начисленную по день фактического исполнения обязательства по погашению указанной задолженности, расходы по уплате государственной пошлины в размере ___ руб., почтовые расходы ___ руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сторожев А.А. просил взыскать сумму задолженности, возражая против заявленного ходатайства о пропуске срока исковой давности, пояснил, что мировым судьей был вынесен судебный приказ, в связи с чем срок исковой давности не пропущен, просил взыскать с ответчика сумму основного долга за период с ____ г. по ____ г. в размере ___ руб., пени по состоянию на ____ г. в размере ___ руб., неустойку, начисленную по день фактического исполнения обязательства по погашению указанной задолженности, расходы на уплату государственной пошлины в размере ___ руб., почтовые расходы ___ руб.

В судебном заседании представитель ответчика Чистоедов Д.В. по доверенности с иском согласился частично, пояснил, что квартира находилась в совместной собственности ответчика и его супруги, которая умерла. После смерти супруги, наследство в виде ___ доли в праве собственности на жилое помещение приняли ее дети, в связи с чем ответчик должен нести расходы на ___ квартиры. Истцом пропущен срок исковой давности, трехгодичный срок истек ____ г., а то что истец определение об отмене судебного приказа получил только в ____ г., не должно влиять на пропущенный срок.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичная норма содержится и в ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п. 1 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Исходя из содержания указанных норм следует, что собственник вправе соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, оплачивать коммунальные услуги, в соответствии с заключенными договорами.

Таким образом, участник долевой собственности вправе, в соответствии с заключенным с ним договором, производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, соразмерно своей доле.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что Горбунов А.В. является собственником ___ доли квартиры № по ____, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ____ г.

Истцом суду представлен расчет, из которого следует, что начисление платы за отопление произведено из общей площади помещения ___ кв. м, а начисление платы за ГВС произведено, исходя из нормативов потребления на троих человек по общей площади квартиры.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность за период с ____ г. по ____ г. составляет ___ рублей.

Ответчиком доказательств оплаты потребленных услуг теплоснабжения не представлено, представитель ответчика в судебном заседании просил применить срок исковой давности.

В соответствии ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

На основании ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как было указано выше, истец просил взыскать с ответчика задолженность за период с ____ г. по ____ г., с настоящим иском истец обратился в суд ____ года, что подтверждается отметкой суда о принятии иска, в связи с чем в силу ст. 199 ГПК РФ задолженность за период с ____ г. по ____ г. составляет ___ рублей.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ взыскание суммы задолженности в пользу истца подлежит с ответчика в соответствии с его долей в праве собственности на жилое помещение, т.е. в размере ___ от общей суммы долга – ___ руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с несвоевременной и (или) неполной оплатой суммы за потребленную тепловую энергию истец начислил пени в размере ___ рублей.

В данном случае имеются основания для уменьшения размера неустойки, подлежащей взысканию в пользу истца, поскольку подлежащая уплате неустойка в явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Суд с учетом явной несоразмерности начисленной неустойки последствиям нарушенного ответчиком обязательства, ходатайства ответчика об ее уменьшении, в соответствии со ст. 333 ГК РФ считает возможным снизить размер неустойки до 1000 рублей. По мнению суда, снижение размера неустойки не влечет необоснованного освобождения должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства.

При предъявлении иска истец исчислил размер пени по состоянию на ____ г., а также было заявлено требование о начислении пени по день фактического исполнения обязательства с учетом разъяснений, содержащихся в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств".

Поскольку до настоящего времени ответчиком не исполнено обязательство, соответственно, на сумму задолженности подлежат начислению пени в указанном порядке по день фактической уплаты суммы долга.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере ___ руб., почтовых расходов в размере ___ руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск АО «Теплоэнергия» к Горбунову А.В. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию – удовлетворить частично.

Взыскать с Горбунова А.В. в пользу АО «Теплоэнергия» сумму задолженности в размере ___ руб., с продолжением начисления пени по день фактической уплаты суммы долга, неустойку ___ руб., расходы по уплате государственной пошлины в размер ___ руб., почтовые расходы ___ руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья п/п А.А.Луковцев

Копия верна- судья     

Секретарь С.С.Тарабукина