Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-250/2023 (2-5214/2022;) ~ М-5457/2022 от 18.10.2022

Мотивированное решение суда изготовлено 22.02.2023

Гражданское дело № 2-250/2023 (2-5214/2022;)

66RS0006-01-2022-005369-65

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 февраля 2023 года г. Екатеринбург

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Шевелевой А.В.,

при секретаре судебного заседания Дадыко О.М.,

с участием представителя ответчика Чумаченко Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «РЭМП-«Эльмаш» к Бересневу Д. В., Бересневой Н. Н., Бересневу В. Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

ООО «УК «РЭМП-«Эльмаш» обратилось в суд с иском к Бересневу Д. В., Бересневой Н. Н., Бересневу В. Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец указано, что многоквартирный дом по адресу: < адрес > находится в управлении ООО «УК «РЭМП-Эльмаш». Собственником квартиры < № > в указанном многоквартирном доме является Береснев Д.В. За период с 01.05.2019 по 31.07.2022 по данному жилому помещению образовалась задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 523 218 руб. 59 коп., в том числе, пени в размере 201 669 руб. 56 коп. Сумма платежей в размере 37 901 руб. 63 коп., оплаченных ответчиком в период с 01.05.2019 по 31.07.2022, зачислена в счет погашения задолженности в предыдущий период с 01.05.2006 по 30.04.2019, поскольку в платежных документах не указан конкретный период, за который оплачивает потребитель.

В исковом заявлении, поступившем в суд 18.10.2022, истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.05.2019 по 31.07.2022 в размере 523 218 руб. 59 коп., из которых: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 321 549 руб. 03 коп., пени – 201 669 руб. 56 коп., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 8 432 руб. 18 коп. (л.д. 5-6).

В последующем с учетом возражений ответчиков, в том числе, по сроку исковой давности, истцом исковые требования уточнены, в письменном заявлении, поступившем в суд 13.01.2023, истец просит взыскать солидарно с ответчиков Береснева Д. В., Береснева В. Д. за период с 01.08.2019 по 31.10.2021 задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 249172 руб. 43 коп., из которых: 211270 руб. 80 коп. - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 37901 руб. 63 коп. – пени; взыскать солидарно с ответчиков Береснева Д. В., Бересневой Н. Н., Береснева В. Д. за период 01.11.2021 по 31.07.2022 задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 179577 руб. 96 коп., из которых: 87367 руб. 57 коп. - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 92210 руб. 39 коп. – пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8432 руб. 18 коп. (л.д. 107-108).

В судебное заседание представитель истца не явился, в деле имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ответчиком Бересневой Н.Н. в судебное заседание направлен представитель по доверенности. В деле от ответчиков Бересневых Д.В., Н.Н. имеется письменный отзыв на исковое заявление, содержащий, в том числе, ходатайство о применении срока исковой давности, также представлены дополнения к отзыву от всех ответчиков по делу.

Представитель ответчика Бересневой Н.Н. – Чумаченко Т.Е. в судебном заседании, не оспаривая факт наличия задолженности, поддержала письменные возражения на исковое заявление с учетом дополнений, полагала неверным расчет истца с учетом пропуска срока исковой давности и внесенных в счет оплаты задолженности платежей, представила свой расчет, который в судебном заседании поддержала.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о рассмотрении дела при данной явке.

Заслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В силу ч. 2 ст.150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Данная обязанность собственника закреплена и в ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. ст. 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 настоящего Кодекса (7. 5 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По делу не оспаривается, что ответчик Береснев Д.В. является собственником квартиры < № > в доме < адрес >. Никем по делу не оспаривается, что ООО «УК «РЭМП-Эльмаш» осуществляет управление указанным многоквартирным домом.

Из выписки из поквартирной карточки по данному адресу следует, по делу не оспаривается, что ответчики зарегистрированы и фактически проживают по указанному адресу, Береснева Н.Н. является супругой собственника Береснева Д.В., Береснев В.Д. – сын.

Как заявлено истцом, по данному жилому помещению (лицевой счет < № >) образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2019 по 31.07.2022 в размере 523 218 руб. 59 коп., из которых: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 321 549 руб. 03 коп., пени – 201 669 руб. 56 коп.; с учетом уточнения истец просит взыскать задолженность за период с 01.08.2019 по 31.10.2021 и за период с 01.11.2021 по 31.07.2022.

Ответчиками в ходе рассмотрения дела заявлено о применении срока исковой давности.

Разрешая ходатайство о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, вправе обратиться в суд за защитой нарушенного права в течение срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

На основании статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 1 статьи 200 указанного выше кодекса, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

По смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений, содержащихся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Следовательно, исчисление срока исковой давности по данному делу производится отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Согласно ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Из материалов дела следует, что с настоящим иском истец обратился 18.10.2022, сведений об иных обращения в суд за спорный период, в деле не имеется, истец на них не ссылался.

Из изложенного следует, что из заявленного истцом периода задолженности срок исковой давности пропущен истцом за период по 30.09.2019 включительно, в том числе по взысканию пеней, за период с 01.10.2019 по 31.07.2022 срок исковой давности истцом не пропущен, в том числе по взысканию пеней.

Из выписки по лицевому счету, представленной по судебному запросу ООО «ЕРЦ», следует, что за период с 01.10.2019 по 31.10.2021 по данному лицевому счету произведено начислений на сумму 205 286 руб. 08 коп. (л.д. 99). Как указано представителем ответчика в судебном заседании, подтверждается представленными в материалы дела копиями квитанций об оплате коммунальных услуг, оригиналы которых обозревались судом в судебном заседании, за период с мая 2020 года по сентябрь 2020 года ответчиками произведена оплата коммунальных услуг на общую сумму 35 160 руб. Как указано представителем ответчика в судебном заседании, оплата производилась по поступающим квитанциям за соответствующий месяц, что подтверждается представленными в материалы дела копиями квитанций об оплате коммунальных услуг, оригиналы которых обозревались судом в судебном заседании.

При этом, как указано истцом, поступающие от ответчиков платежи были учтены истцом в счет погашения задолженности за предыдущий период с 01.05.2006 по 30.04.2019, поскольку в платежных документах не указан конкретный период, за который оплачивает потребитель.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае, когда наниматель не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из указанных разъяснений, учитывая, что ответчиками производилась оплата коммунальных платежей на основании выставляемых платежных документов с указанием месяца, за который начислена плата, истцу по данному делу необходимо было учитывать поступающие денежные средства в счет погашения задолженности за текущий месяц, в котором были произведены начисления и за который была произведена оплата, в последующем за те периоды, срок давности по которым не истек.

Истцом в материалы дела не представлено доказательств, что поступающие от ответчика платежи были распределены таким образом.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие в материалах дела доказательств иного, суд приходит к выводу о том, что поступившие от ответчиков денежные средства в общей сумме 35160 руб., как указано представителем ответчика, должны быть учтены в счет погашения текущей задолженности за период с 01.10.2019 по 31.10.2021.

Таким образом, задолженность ответчиков Береснева Д.В., Береснева В.Д. за период с 01.10.2019 по 31.10.2021 с учетом произведенных платежей составит 170 126 руб. 08 коп. (205 286 руб. 08 коп. – 35160 руб.); задолженность ответчиков Береснева Д.В., Береснева В.Д., Бересневой Н.Н. за период с 01.11.2021 по 31.07.2022 составляет 87 367 руб. 57 коп., что никем по делу не оспаривается.

Поскольку никем по делу не оспаривается, что ответчики являются членами одной семьи, зарегистрированы и проживают по указанному адресу, задолженность в указанном размере взыскивается с ответчиков в пользу истца солидарно.

Таким образом, с ответчиков Береснева Д.В., Береснева В.Д. солидарно в пользу ООО «УК «РЭМП-«Эльмаш» судом взыскивается задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2019 по 31.10.2021 в размере 170 126 руб. 08 коп.; с ответчиков Береснева Д.В., Береснева В.Д., Бересневой Н.Н. солидарно в пользу ООО «УК «РЭМП-«Эльмаш» - задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2021 по 31.07.2022 в размере 87 367 руб. 57 коп.

Поскольку у ответчиков имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, истцом обоснованно начислены пени в пределах рока исковой давности.

При этом взыскании пеней за период с 01.11.2021 по 31.07.2022 судом учитывается, что в силу п. 1, подп. 3 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввестимораторийна возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), насрок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийскимклассификаторомвидов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.

На срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей, не допускается обращение взыскания на заложенное имущество, в том числе во внесудебном порядке.

Согласно разъяснением, изложенным в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подп. 2 п. 3 ст. 91, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория.

Проценты, подлежащие уплате за пользование денежными средствами, предоставленными по договору займа (ст. 809 ГК РФ), кредитному договору (ст. 819 ГК РФ) либо в качестве коммерческого кредита (ст. 823 ГК РФ), не являются финансовыми санкциями, поэтому при разрешении споров о взыскании указанных процентов следует исходить из того, что в период действия моратория эти проценты, по общему правилу, продолжают начисляться (в отсутствие дела о банкротстве, возбужденного в трехмесячный срок, судебной рассрочки).

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 введен мораторий в соответствии с п. 1 ст. ст. 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок 6 месяцев.

Таким образом, исходя из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что мораторий введен в отношении всех юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, и в том случае, если они не находятся в процедурах банкротства, период моратория введен на период с 1 апреля 2022 года по 1 октября 2022 года, и на этот период прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

В связи с введением моратория, предусматривающего, в частности, запрет на начисление неустоек с 01.04.2022 по 01.10.2022, суд приходит к выводу о том, что пени заявлены обоснованно за период по 31.03.2022, поскольку мораторий введен на период с 1 апреля 2022 года по 1 октября 2022 года, и на этот период прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория. Таким образом, исходя из выписки по лицевому счету ООО «ЕРЦ», за вычетом сумм пеней за период с 01.04.2022 по 31.07.2022, сумма пеней по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2021 по 31.03.2022 составит 57 421 руб. 64 коп.

Размер заявленных ко взысканию с ответчиков пеней подлежит снижению на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При это судом учитывается, что в пунктах 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что, по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пени, установленные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае их явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оценив соразмерность подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает сумму подлежащих взысканию с ответчиков Береснева Д.В., Береснева В.Д. за период с 01.10.2019 по 31.10.2021 пеней до 10000 руб., с ответчиков Береснева Д.В., Береснева В.Д., Бересневой Н.Н. за период с 01.11.2021 по 31.03.2022 - до 5000 рублей. При этом судом учитываются разъяснения, данные в п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" о том, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ), в связи с чем оснований для большего снижения не усматривает.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков Береснева Д.В., Береснева В.Д. солидарно в пользу истца судом взыскиваются расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 278 руб. 06 коп.; с ответчиков Береснева Д.В., Береснева В.Д., Бересневой Н.Н. солидарно в пользу истца - расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 821 руб. 03 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Береснева Д. В., Береснева В. Д. солидарно в пользу ООО «УК «РЭМП-«Эльмаш» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2019 по 31.10.2021 в размере 170 126 руб. 08 коп., пени за период с 01.10.2019 по 31.10.2021 в размере 10000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 278 руб. 06 коп.

Взыскать с Береснева Д. В., Береснева В. Д., Бересневой Н. Н. солидарно в пользу ООО «УК «РЭМП-«Эльмаш» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2021 по 31.07.2022 в размере 87 367 руб. 57 коп., пени за период с 01.11.2021 по 31.03.2022 в размере 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 821 руб. 03 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья А.В. Шевелева