Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1414/2023 (2-12163/2022;) ~ М-11133/2022 от 28.10.2022

УИД: 11RS0001-01-2022-016670-06

Дело № 2-1414/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В.,

при секретаре Комаровой О.А.,

с участием прокурора Семеновой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 25 января 2023 года гражданское дело по иску Ершова Владимира Геннадьевича к Есиной Светлане Геннадьевне, Ищевой Ольге Геннадьевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ершов В.Г. обратился в суд с иском к Есиной С.Г. и Ищевой О.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....

В обоснование иска указано, что истец проживает в жилом помещении по адресу: ..., являющемся собственностью МО ГО «Сыктывкар». Нанимателем жилого помещения является ... ФИО6, в настоящее время признанная недееспособной и проживающая в ГБУ Республики Коми «Республиканский Тентюковский дом-интернат для престарелых и инвалидов». Ответчики в жилом помещении длительное время не проживают, их вещей в квартире нет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснил, что ответчики из квартиры выехали приблизительно в ... году в связи с замужеством. С указанного времени в квартире не проживают, вселиться не пытаются, участия в содержании жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг не принимают, их вещей в квартире нет. Ответчик Ищева О.Г. проживает за пределами Российской Федерации.

Ответчик Есина С.Г. в судебном заседании исковые требования не признала. Ответчик пояснила, что из квартиры выехала в ... году после вступления в брак, поскольку не хотела мешать матери проживать с новой семьей. До ... года проживала у .... После ... в спорную квартиру не возвращалась, не проживала. Проживала и проживает сейчас с ... в ведомственном общежитии. Подтвердила, что не оплачивала коммунальные услуги по адресу: .... Указала, что совместно с ... в ... году делала ремонт в квартире, но никаких доказательств представить не может. Ключей от квартиры у нее нет, и за их предоставлением она не обращалась. Когда приходила навестить мать – доступ в квартиру ей предоставлялся. Ее вещей в квартире не имеется.

От ответчика Ищевой О.Г. поступило заявление, из которого следует, что с иском она согласна, в Российской Федерации не проживает с ... года и возвращаться не планирует.

Третье лицо ГБУ Республики Коми «Республиканский Тентюковский дом-интернат для престарелых и инвалидов» в судебное заседание представителя не направило, при производстве по делу представители третьего лица иск поддержали.

Администрация МО ГО «Сыктывкар» в судебное заседание представителя не направила, в письменном отзыве оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Прокурором дано заключение о возможности удовлетворить иск в связи с тем, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... находится в муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар».

Указанное жилое помещение на основании ордера от ** ** ** №... предоставлено ФИО1 на состав семьи пять человек, включая ее ... ФИО3 и ФИО2, ... ФИО4 и ... ФИО9

В связи с заключением брака ФИО1 переменила фамилию на « ».

В жилом помещении по адресу: ... сохраняют регистрацию основной наниматель ФИО6, ... Ершов В.Г. и ... ФИО5, ** ** ** г.р.

ФИО4 и ФИО9 скончались.

Согласно показаниям свидетеля ФИО7 она является ... истца, проживает с ним по адресу: ... с ... года. Ответчики в указанной квартире не проживают, Есину С.Г. она видела один раз в ... году, она приходила проведать ..., намерений проживать в квартире не выражала. Оплата жилищно-коммунальных услуг производится истцом и его ..., ответчики в оплате жилищно-коммунальных услуг, содержании квартиры не участвовали. Попыток вселения в квартиру со стороны ответчиков не было, препятствий в доступе в квартиру им не чинилось.

Установлено, что Есина С.Г. зарегистрирована по месту жительства и проживает по адресу: ... – в жилом помещении в общежитии, предоставленном ей по месту работы ..., совместно с нею проживают ... ФИО8 и ... ФИО10

Есина С.Г. состоит в Администрации МО ГО «Сыктывкар» на учете лиц, нуждающихся в предоставлении жилья, с ** ** ** с составом семьи два человека.

Ищева О.Г. регистрации по месту жительства и объектов недвижимости в собственности не имеет.

В силу п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из материалов дела и не опровергнуто ответчиками, Есина С.Г. и Ищева О.Г. с ... года не проживают в жилом помещении по адресу: ..., предоставленном на условиях социального найма ... ФИО6, вселиться не пытаются, их вещей в квартире нет. Из квартиры выехали в связи с замужеством и созданием своей семьи, их выезд не являлся вынужденным. Ответчики участия в содержании жилого помещения, оплате жилищно-коммунальных услуг не принимают, обязанностей нанимателя по договору социального найма не исполняют. Ответчик Ищева О.Г. с ... года проживает за пределами Российской Федерации и не планирует возвращаться в спорную квартиру. Ответчик Есина С.Г. длительное время проживает в другом жилом помещении, предоставленном ей работодателем, со своей семьей.

Доказательств того, что ответчики с ... года пытались решить вопрос о пользовании квартирой, о распределении обязанности по содержанию квартиры, об их вселении, суду не представлено.

Приведенные обстоятельства в совокупности свидетельствуют об отказе Есиной С.Г. и Ищевой О.Г. от прав и обязанностей членов семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения по адресу: ..., что является основанием для признания ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ершова Владимира Геннадьевича (...) к Есиной Светлане Геннадьевне (...), Ищевой Ольге Геннадьевне удовлетворить.

Признать Есину Светлану Геннадьевну и Ищеву Ольгу Геннадьевну утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Председательствующий Е.В. Никитенкова