Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1921/2023 (2-8511/2022;) ~ М-6767/2022 от 05.12.2022

Дело №

УИД №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

     16 июня 2023 года                                                                                         <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

     председательствующего судьи ФИО6,

     при секретаре ФИО5,

     рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к АО <данные изъяты> о возложении обязанности устранить недостатки объекта долевого строительства,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к АО «<данные изъяты> о возложении обязанности устранить недостатки объекта долевого строительства, взыскании штрафа, компенсации морального вреда.

Стороны в судебное заседание представили мировое соглашение, которое просят утвердить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просит провести судебное заседание в ее отсутствие, утвердить мировое соглашение.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Представитель ответчика АО <данные изъяты> в судебное заседание не явился, просит провести судебное заседание в его отсутствие, утвердить мировое соглашение.

Представитель третьего лица ООО <данные изъяты> в судебное заседание не явился, просит провести судебное заседание в его отсутствие, утвердить мировое соглашение.

Представитель третьего лица ООО <данные изъяты> в судебное заседание не явился, просит провести судебное заседание в его отсутствие, утвердить мировое соглашение.

В силу положений ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением, заключение мирового соглашения между сторонами допускается при рассмотрении дела, как в первой инстанции, так и в суде апелляционной инстанции. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Положениями ч. 1 ст. 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой (ч. 2 ст. 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 6 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. ч. 2, 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон. При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Согласно абз. 2 п. 7 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в случае обжалования судебного акта или его исполнения законность и обоснованность соответствующего судебного акта не проверяются.

В соответствии с абз. 2 п. 13 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации утверждение мирового соглашения в судах апелляционной, кассационной и надзорной инстанций по предмету заявленных требований влечет за собой отмену судебного акта и прекращение производства по делу.

В силу ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Стороны представили суду, подписанное мировое соглашение, которое просят утвердить суд.

Мировое соглашение заключено между ФИО1 (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения №), именуемый далее «Истец», в лице ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны, и АО <данные изъяты> именуемое далее «Ответчик», в лице генерального директора ФИО3, действующего на основании Устава, и ООО <данные изъяты> именуемое в дальнейшем «Генподрядчик», в лице директора ФИО4, действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», в целях прекращения спора по гражданскому делу № (№), заключили настоящее Мировое соглашение на следующих условиях:

1.Третье лицо обязуется при условии предоставления Истцом доступа в квартиру по адресу: <адрес> (далее - Квартира), выполнить следующие работы:

    1.1. Произвести проверку утеплителя стен лоджий Квартиры на предмет увлажненности посредством произведения следующих работ: вскрытие стены в месте намокания и проверка состояния, в том числе влажности, блока стены, утеплителя и иных материалов.

При выявлении в ходе проверки по п.1.1, настоящего Мирового соглашения факта увлажнения утеплителя лоджий Квартиры, произвести замену утеплителя с восстановлением отделки.

        1.2. Восстановить полную отделку (штукатурка, покраска) обеих лоджий Квартиры в связи с многочисленными следами от намокания, имеющимися на обеих стенах обеих лоджий, отраженными в акте осмотра Квартиры от 05.07.2022 г.

При этом штукатурка подлежит восстановлению в местах намокания и вскрытия стены (при исполнении п.1.1, настоящего мирового соглашения).

    1.3. Срок работ по п.1. Мирового соглашения:

-10 календарных дней с момента предоставления Истцом доступа в Квартиру.

    1.4. Работы производятся при установлении устойчивых положительных температур наружного воздуха выше + 10 градусов С.

    1.5. Произведенные работы фиксируются сторонами в Акте, подписанном всеми сторонами настоящего Мирового соглашения.

    2. В случае, если после проведения работ по п.1. Мирового соглашения в течение 1 (Одного) года, будут выявлены факты протечки лоджий Квартиры, Третье лицо в течение 10 календарных дней с момента сообщения Истца о данном факте, обязуется предпринять все необходимые действия для определения причин протечки.

2.1 В случае, если причиной протечки будут являться недостатки/дефекты строительно-монтажных работ при строительстве многоквартирного дома и(или) недостатки/дефекты выполнении работ Третьим лицом по настоящему Мировому соглашению, Третье лицо обязуется в течении 30 календарных дней с момента определения причин протечки и предоставления Истцом доступа в Квартиру выполнить работы по устранению причин протечки с последующим восстановлением отделки лоджий (если необходимо).

    2.2 Произведенные работы, перечисленные в п.2 настоящего Мирового соглашения, фиксируются сторонами в Акте, подписанном всеми сторонами настоящего Мирового соглашения.

    3. При нарушении Третьим лицом сроков выполнения работ, указанных в п. 2 настоящего Мирового соглашения, Ответчик уплачивает Истцу неустойку 500 (Пятьсот) рублей за каждый день просрочки обязательств.

    4.При невыполнении либо ненадлежащем выполнении Третьим лицом обязательств, указанных в п. 1.1 и п. 2 настоящего Мирового соглашения, в том числе в случае последующего появления намокания стены по причине наличия недостатков/дефектов строительно-монтажных работ, Истец при условии фиксации данного факта в Акте, подписанном всеми сторонами настоящего Мирового соглашения, имеет право привлечь стороннюю организацию для устранения недостатков с отнесением понесенных расходов на ответчика.

    5. Судебные расходы: расходы по оплате госпошлины, расходы по оплате услуг представителей, и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному гражданскому делу, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

            Суд, изучив, мировое соглашение, установив, что оно подписано представителем истцом по доверенности, имеющим право заключать мировое соглашение, ответчиком, третьим лицом, заключенное между сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, сторонам разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами на согласованных в нем условиях, и прекратить производство по данному гражданскому делу.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░1 (░░░░░░░ № №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 590-003), ░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░», ░ ░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░», ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░», ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░4, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░», ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1.░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░ - ░░░░░░░░), ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░:

    1.1. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░.1.1, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

        1.2. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░░░ ░.1.1, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░).

    1.3. ░░░░ ░░░░░ ░░ ░.1. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

-10 ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░.

    1.4. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ + 10 ░░░░░░░░ ░.

    1.5. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    2. ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░.1. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 (░░░░░░) ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

2.1 ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░/░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░(░░░) ░░░░░░░░░░/░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░ ░░░░░░░░░░).

    2.2 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░.2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    3. ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 500 (░░░░░░░) ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

    4.░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░. 1.1 ░ ░. 2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░/░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

    5. ░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░:                                                                                                ░░░6