Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3594/2023 ~ М-3016/2023 от 26.07.2023

Дело №2-3594/2023

                                                           УИД: 50RS0029-01-2023-003827-08

                             РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                   г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Бузылевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Щербининой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3594/2023 по иску ФИО3 к ФИО1-Фоминского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд иском к Администрации <адрес> городского округа <адрес>, в котором просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, Назарьевский с/с, д. Порядино, С/Т «<данные изъяты>», участок №108, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

В обоснование исковых требований указано, что истец является членом СНТ «<данные изъяты>», на территории которого находится земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ФИО1-Фоминский район, Назарьевский с/с, д. Порядино, С/Т «<данные изъяты>», участок №108, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

После вступления в С/Т «<данные изъяты>» истцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю №, в котором было указано, что земля выделяется в собственность членов С/Т «<данные изъяты>», но без указания фамилии истца.

В целях реализации своего права собственности, истец обратилась в Управление Росреестра для регистрации права собственности, однако получила отказ в связи с помарками в указанном свидетельстве и некорректном указании имени истца, что вызвало в дальнейшем обращение в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО3, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовала, не возражала против рассмотрения дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ФИО1-Фоминского городского округа, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Представитель третьего лица СНТ «<данные изъяты>», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что постановлением ФИО1-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за С/Т «<данные изъяты>» закреплены земельные участки площадью 33,98 га, в т.ч. в собственность членов товарищества общей площадью 27,02 га, в коллективно-совместную собственность- 6,96 га (л.д.№).

Постановлением ФИО1-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были внесены дополнения в указанное выше постановление в части наименования категории земельного участка (л.д.№).

Постановлением ФИО1-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, были утверждены границы планов отводов земельных участков общей площадью 154,5 га из спецземфонда на землях совхоза <адрес> под коллективное садоводство.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на основании постановления ФИО1-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № выдано свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок № площадью 0,08 га в с/т «<данные изъяты>» (л.д. №).

Земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>» поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (л.д.№).

ФИО3 является членом С/Т «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «<данные изъяты>» (л.д.№).

Согласно заключению СНТ «<данные изъяты>» земельный участок площадью 800 кв. м в СНТ «<данные изъяты>» № находится в пределах границ отвода земельного участка, предоставленного СНТ «<данные изъяты>» (л.д.№).

ФИО3 заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав возвращено без рассмотрения, посокльку представленные документы (свидетельство) имеют подчистки либо приписки (л.д.№).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

    В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством. К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

    В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

    Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

    В соответствии с Федеральным законом № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (ст. 9-10), государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам    до введения в действие Федерального закона    "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

     Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения,    бессрочного (постоянного)    пользования    землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности     на     землю,     договора     аренды      земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

П. 9.1 статьи 3 названного Федерального закона установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В ходе судебного заседания установлено и подтверждено представленными доказательствами, что ФИО3 является членом СНТ «<данные изъяты>», и за ней    закреплен земельный участок №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство на право собственности на землю на земельный участок площадью 800 кв. м, по адресу: <адрес>

ФИО3 не имеет возможности произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок, поскольку в свидетельстве имеются подчистки.

Земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в ходе судебного заседания достоверно подтверждено, что спорный участок принадлежит истцу ФИО3

С момента предоставления земельного участка истец ФИО3 пользуется указанным земельным участком, производит работы по его благоустройству, является членом СНТ «<данные изъяты>». Земельный участок используется в соответствии с целевым назначением и не обременен правами третьих лиц.

    Земельный участок под коллективное садоводство предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ. Право пользования истца земельным участком подтверждено документально. Истец вправе приобрести данный земельный участок в собственность бесплатно в соответствии с действующим законодательством.

    Таким образом, требования ФИО3 обоснованные и подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судебное решение, устанавливающее право на имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░1-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 800 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░1-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░3, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░ № ░░░░ №

░░░░░                                                                                ░.░. ░░░░░░░░

      ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░