Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-554/2023 (2-8745/2022;) от 02.12.2022

№ 2-554/2023 (2-8745/2022)

10RS0011-01-2022-017387-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2023 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Саврук Ю.Л.,

при секретаре Виноградовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» к Администрации Петрозаводского городского округа, Петрашкевич Л.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Иск предъявлен по тем основаниям, что между ООО «КРЦ» и ООО «Гарантия-плюс» заключен агентский договор № 07-09/113 от 01.04.2019, согласно которому ООО «КРЦ» осуществляет начисления, учет, сбор, перерасчет и перечисление платежей потребителей за жилые помещения (в т.ч. услуги по содержанию и ремонту общего имущества, обслуживанию телеантенн, систем доступа (домофон), техническому и аварийно-диспетчерскому обслуживанию внутридомового газового оборудования, за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, в том числе по адресу: <адрес>. Начисление, сбор, перерасчет и перечисления платежей по услугам холодного водоснабжения и водоотведения по указанному адресу истец осуществляет на основании агентского договора № 241/11/1 от 01.04.2011 г. и агентского договора № 322/19/ВК от 01.09.2019г., заключенных между АО «ПКС-Водоканал» и ООО «КРЦ». Собственником, жилого помещения по адресу: г<адрес> является Администрация Петрозаводского городского округа. В период с 01.03.2020 по 31.10.2022 договор социального найма по адресу: <адрес> не заключался, ответчик плату за жилищно- коммунальные услуги не вносил. В дальнейшем истец исковые требования уточнил, учитывая привлечение в качестве соответчика собственника указанного жилого помещения Петрашкевич Л.С., просил взыскать с надлежащего ответчика задолженность в размере 31866,80 руб. – основной долг, 9384,33 руб. – пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1438 руб., судебные расходы в размере 1800 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, материалы гражданских дел №2-3165/2019, №2-1258/2022, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что между ООО «КРЦ» и ООО «Гарантия-плюс» заключен агентский договор № 07-09/113 от 01.04.2019, согласно которому ООО «КРЦ» осуществляет начисления, учет, сбор, перерасчет и перечисление платежей потребителей за жилые помещения (в т.ч. услуги по содержанию и ремонту общего имущества, обслуживанию телеантенн, систем доступа (домофон), техническому и аварийно-диспетчерскому обслуживанию внутридомового газового оборудования, за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, в том числе по адресу: <адрес>.

Начисление, сбор, перерасчет и перечисления платежей по услугам холодного водоснабжения и водоотведения по указанному адресу истец осуществляет на основании агентского договора № 241/11/1 от 01.04.2011 г. и агентского договора № 322/19/ВК от 01.09.2019г., заключенных между АО «ПКС-Водоканал» и ООО «КРЦ».

Решением Петрозаводского городского суда РК от 19.05.2022 по гражданскому делу №2-1258/2022 установлено, что 09.04.2002 Петрашкевич Л.С. от имени ФИО обратилась с ГУП РК РГЦ «Недвижимость» с заявлением о безвозмездной передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

06.12.2002 между Администрацией Петрозаводского городского округа и ФИО заключен договор безвозмездной передачи данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (актовая запись №). В силу указанных обстоятельств право собственности на указанное выше жилое помещение оформлено не было.

Петрашкевич Л.С. является дочерью ФИО, в силу положений ст.1142 ГК РФ Петрашкевич Л.С. является единственным наследником первой очереди по закону.

По адресу: <адрес> за период с 04.07.1999 по 12.07.2017 был открыт лицевой счет на ФИО., по которому имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 13.07.2017 по 13.10.2020 лицевой счет был открыт на Администрацию ПГО, по которому также числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, с 14.10.2020 лицевой счет открыт на ФИО1 задолженность по данному счету отсутствует.

В указанном решении суд постановил включить в наследственную массу после смерти ФИО умершей <адрес>, в порядке наследования следующее имущество: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Признать за Петрашкевич Л.С. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных данным кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших, в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления).Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ч. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Таким образом, принимая во внимание обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда от 19.05.2022, суд признает доказанным тот факт, что Петрашкевич Л.С. обратившись к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования фактически совершила действия, свидетельствующие о принятии ею наследства, следовательно, независимо от времени и способа его принятия считается собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с положениями ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно отзыва на исковое заявление ООО «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» в рамках дела №2-1258/2022 (л.д.137) по лицевому счету №, открытому на ФИО за период с 04.07.1999 по 12.07.2017 числится задолженность в размере 449205,89 руб. (в том числе пени в размере 168085,85 руб.); по лицевому счету №, открытому на Администрацию Петрозаводского городского округа за период с 13.07.2017 по 13.10.2020 числится задолженность в размере 92057,44 руб. (в том числе пени в размере 23695,41 руб.).

По сведениям ООО «Гарантия-Плюс» в рамках дела №2-1258/2022 (л.д.135) лицевой счет № на имя ФИО закрыт в марте 2020 года с долгом за жилищно-коммунальные услуги в размере 133126,94 руб.; лицевой счет № на имя Администрации Петрозаводского городского округа закрыт в октябре 2020 года с долгом за жилищно-коммунальные услуги в размере 45486,50 руб.

Согласно представленному истцом расчету в рамках настоящего дела общая задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2019 по 13.10.2020 составляет 31866,80 руб. – основной долг, 9384,33 руб. – пени (за период с 11.05.2019 по 11.11.2020).

Расчет истца, представленный в рамках настоящего иска, проверен и принят судом, наличие задолженности в указанном размере в судебном заседании стороной ответчиков не оспаривалось, доказательств оплаты данной задолженности в полном объеме ответчиками в материалы дела не представлено.

Исходя из представленных по делу доказательств, положений действующего законодательства, принимая во внимание, что вступившим в законную силу решением суда от 19.05.2022 установлен факт наличия у ФИО. на день смерти и в последующем у ее наследника неисполненных денежных обязательств перед истцом, которые по своей правовой природе не относятся к обязательствам, прекращающимся смертью должника, в условиях достаточной стоимости наследственного имущества, учитывая, что жилое помещение не выбывало из владения Петрашкевич Л.С. в течение всего срока владения недвижимым имуществом, суд приходит к выводу, что именно Петрашкевич Л.С. является надлежащим ответчиком по делу, с указанного ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 41251 руб. 13 коп., в том числе основной долг в размере 31866 руб. 80 коп., пени в размере 9384 руб. 33 коп.

В иске к Администрации Петрозаводского городского округа надлежит отказать, как к ненадлежащему ответчику.

То обстоятельство, что Администрацией было зарегистрировано право муниципальной собственности на спорное жилое помещение и имело место быть длительное неоформление наследственных прав со стороны Петрашкевич Л.С., суд полагает не имеет правового значения, поскольку спорная квартира не выбывала из фактического владения и пользования Петрашкевич Л.С.

Истец в своих требованиях также просит взыскать с ответчика судебные расходы в размере 1800 руб. Вместе с тем, доказательств несения указанных расходов истцом не представлено. В связи с чем, указанное требование удовлетворению не подлежит.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1438 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст.198-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» (ИНН: 100119250) удовлетворить частично.

Взыскать с Петрашкевич Л.С. (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» (ИНН: 100119250) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 41251 руб. 13 коп., в том числе основной долг в размере 31866 руб. 80 коп., пени в размере 9384 руб. 33 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере расходы 1438 руб. 00 коп.

В удовлетворении иска к Администрации Петрозаводского городского округа (ИНН 1001040505) отказать.

Выдать обществу с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» (ИНН: 100119250) справку на возврат излишне уплаченной государственной пошлины в размере 2158 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд.

Судья Ю.Л. Саврук

Мотивированное решение составлено 22.05.2023.