Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-781/2023 ~ М-597/2023 от 19.07.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 октября 2023 года                                 г. Пыть-Ях

Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего	Щербак О.Н.,
при секретаре судебного заседания	Золотых К.О.,
с участием:
прокурора	Друзиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давлетовой Марии Владимировны, Давлетова Руслана Касимовича к Сайфуллиной Елене Ивановне, Сайфуллину Руслану Расиховичу о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ОВМ ОМВД России по г. Пыть-Яху, УК ООО «ДомоСтрой»,

установил:

Давлетовы обратились в суд к Сайфуллиным с иском о признании их утратившим право пользования жилым помещением – "адрес".

Требования мотивировали тем, что являются собственниками спорного жилого помещения. Ответчики зарегистрированы по месту жительства, но не проживают в квартире. Препятствий для этого у них не было. Полагают, что они утратили право пользования спорным жилым помещением.

Прокурор Друзина А.В. в заключении полагала иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению, поскольку материалами дела подтверждается снятие ответчиков с регистрационного учета и отсутствие пользования жильем.

Истцы в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчики, будучи надлежаще извещенными, также не явились в судебное заседание. Представили сведения о снятии с регистрационного учета. Третьи лица в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили. Суд счет возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон по правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: "адрес" на основании наследования (от "дата") и договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от "дата", о чем имеется соответствующая запись в ЕГРН.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Ответчики с "дата" значились зарегистрированными по месту жительства в указанном жилом помещении.

В отсутствие каких-либо достоверных сведений, исходя из принципа добросовестности сторон, суд находит, что Сайфуллины были вселены в жилое помещение прежним собственником, впоследствии умершим.

Сведений о природе возникновения права пользования жилым помещением у ответчиков (в качестве членов семьи, на ином основании) суду не представлено, в связи с чем суд полагает правильным и возможным применение положений статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из информации, представленной ответчиками и подтвержденной органом миграционного учета, следует, что Сайфуллины с 23 августа 2023 года сняты с регистрационного учета по спорному адресу.

В отсутствие доказательств наличия соглашения о сохранении права пользования жилым помещением на каких-либо условиях, отсутствии иных обстоятельств, свидетельствующих об обременении правами пользования ответчиков спорного жилого помещения, оснований полагать, что таковое присутствует и нарушает права истцов, не имеется.

В силу изложенного, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                ░░░░░░░             ░.░. ░░░░░░