Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1774/2023 ~ М-458/2023 от 31.01.2023

50RS0№-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2023 года                                 <адрес>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потемкиной И.И.,

при помощнике судьи Цыгановой С.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мищенко Т. Ю. к Воронковой Л. В., Сенниковой Г. М., Лаптевой Е. В. об освобождении земельного участка,

установил:

        Истец Мищенко Т.Ю. обратилась в суд с иском к Воронковой ЛД.В., Сенниковой Г.М., Лаптевой Е.В. с учетом уточнений исковых требований об освобождении земельного участка, свои требования мотивировав тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок 173 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу <адрес>. Согласно плана земельного участка со стороны <адрес> есть проход к основной части участка, и это земельный участок, проход к части дома истца, однако ответчики Воронкова Л.В., Сенникова Г.М. и Лаптева Е.В. на этом земельном участке построили хозяйственные постройки, в связи с чем истец просит обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании земельным участком, и освободить земельный участок истца от построек ответчиков.

В судебном заседании истец Мищенко Т.Ю. и ее представитель Верповская В.В. исковые требования в уточненной редакции полностью поддержали, просили иск удовлетворить, пояснили, что истец неоднократно обращалась к ответчикам чтобы они освободили ее земельный участок, однако ответчики на ее просьбы не реагируют и ничего не предпринимают.

         В судебном заседании ответчик Воронкова Л.В. исковые требования истца фактически признала, не отрицала, что на земельном участка принадлежащем истцу, расположены в том числе и ее хозяйственные постройки, а именно забор и баня, знает что на участке истца у Сенниковой Г.М. расположен забор и сарай.

         В судебное заседание не явились Сенникова Г.М., Лаптева Е.В., которые были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

       Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

        Суд выслушав объяснения сторон, изучив материалы. заключение эксперта, приходит к следующим выводу.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В порядке статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений.    Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела установлено:

Истцу Мищенко Т.Ю. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из схемы земельного участка, указанный земельный участок представляет собой дорожку для подхода к дома Мищенко Т.Ю.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 12.02.2016г. Воронкова Л.В., ответчик по делу, является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 20.11.2008г. Сенниковой Г.М. на праве собственности принадлежит земельный участок <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу <адрес>, земельный участок <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу <адрес>., и жилой дом по указанному адресу в составе помещений лит.<данные изъяты>

Лаптева Е.В. на основании договора купли продажи от <дата> купила земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>.

Для разрешения спора сторон по делу назначена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту Глазневу Н.И.

Согласно заключению эксперта Глазнева Н.И. по результатам геодезической сьемки выполнен ситуационный план земельного участка домовладения № по <адрес> с привязкой к координатам. Также вычерчен в координатах план земельного участка истца с кадастровым номером <данные изъяты>. При наложении планов, следует, что внешние заборы не соответствуют кадастровым границам, как самого домовладения, так и соседних участков. Спорная дорожка земельного участка истца с кадастровым номером <данные изъяты>. С фасада разделяется пополам существующим забором. В дальнейшем проходит по надворным постройкам <адрес> бане ответчика. В банном случае спор выходит за границы взаимоотношений истица и ответчика, затрагивает третьих лиц.

Заключение эксперта приобщено к материалам дела.

Указанное экспертное заключение составлено полно, грамотно, оформлено в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Оснований не доверять выводам указанной экспертизы у суда не имеется, поскольку она проведена в соответствии с нормами действующего законодательства, а доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы, суду не представлено. У суда нет оснований сомневаться в правильности заключения эксперта с учетом его компетентности, образования и длительного стажа экспертной работы.

Выводы эксперта основаны на полном и всестороннем исследовании материалов дела, обследовании объекта - земельного участка с кадастровым <данные изъяты> по <адрес>.

Исследование проводилось экспертом методом сопоставления результатов натурного обследования, представленных документов с нормативными требованиями. Оснований не доверять выводам экспертного заключения у суда не имеется, поскольку экспертиза проведена экспертом по поручению суда, что свидетельствует об отсутствии заинтересованности экспертов в исходе дела, эксперт Глазнев Н.И. предупрежден об ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, само заключение подробно, мотивированно, корреспондируется с иными материалами дела.

Выводами экспертного заключения подтверждены доводы стороны истца о нарушении ответчиками прав истца, состоящие в самовольном использовании земельного участка, принадлежащим истцу на праве собственности.

При разрешении спора сторон ответчиками не представлено достоверных и достаточных доказательств, свидетельствующих как о наличии оснований, предусмотренных действующим законодательством, на правомерное использование спорного земельного участка истца.

Таким образом, суд, установив, что ответчик занял часть земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности, принимая признание иска Воронковой Л.В., приходит к выводу о возложении на ответчика Воронковой Л.В. и ответчика Сенникову Г.М. обязанности по освобождению данного земельного участка от забора, хозяйственных построек.

Доказательств того, что спорный земельный участок, примыкающий к земельному участку ответчиков, находится во владении и пользовании ответчиков полностью или частично, в соответствии с требованиями закона на каком-либо праве, суду не было представлено.

Суд считает необходимым обязать ответчиков освободить земельный участок, находящийся в незаконном пользовании.

В связи с изложенным, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований частично, в исковых требованиях к Лаптева Е.В. должно быть отказано, поскольку строений, хозяйственных построек на спорном земельной участке не имеет.

         руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса, Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

         ░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░..

       ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░..    ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ -<░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░: