Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1044/2014 ~ М-1228/2014 от 04.08.2014

Дело №2- 1044 / 2014 года.                                                             Р Е Ш Е Н И Е

                                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      05 сентября 2014 года                                                                            г.Дербент

Судья Дербентского городского суда РД Гасанов М.Р.

с участием истца Шукюрова Р.Г., ответчиков Магомедовой У.А. и Абдуллаева С.А.

при секретаре Расуловой М.Х.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Шукюровой Зинаиды Камалпашаевны и Шукюрова Рагимхана Газрат - Кулиевича к Магомедовой Урайбат Амаровне и Абдуллаеву Сулейману Абдуловичу о взыскании денежной суммы,

                                                     У С Т А Н О В И Л :

Истцы Шукюрова З.К. и Шукюров Р.Г. обратились в суд с иском к Магомедовой У.А. и Абдуллаеву С.А. о взыскании денежных средств, в размере 200000 рублей, которые были недополучены при заключении договора купли-продажи квартиры, судебных издержек в виде расходов по оплате государственной пошлины в размере 4600 рублей.

В обоснование заявленных требований истцы указывали, что между ними и ответчиками ДД.ММ.ГГГГ, был заключен договор купли-продажи <адрес изъят>. Согласно договору квартира была оценена в полтора миллиона рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между Шукюровой З.К. и Магомедовой У.А. была оформлена расписка, по которой ответчица обязуется отдать недополученные 200000 рублей после оформления договора купли-продажи квартиры. При оформлении самого договора купли-продажи в договоре указали, что недополученные 200000 рублей будут переданы до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи. Между тем, до настоящего времени ответчиками долг не возвращен.

В судебном заседании истец Шукюров Р.Г. полностью поддержал требования, изложенные в исковом заявлении, при этом пояснив, что их семье (Шукюровых) принадлежала квартира в <адрес изъят>. Совладельцами квартиры по 1/4 части были отец (он сам), мать (его супруга) и двое детей. Когда в семье возникли проблемы, решили продать эту квартиру. Деньги получили заранее в размере один миллион триста тысяч рублей. Оставшуюся сумму семья Абдуллаева С.А. обязалась вернуть к ДД.ММ.ГГГГ, но так и не вернули. Просит взыскать недополученную сумму за проданную квартиру в размере двести тысяч рублей и уплаченную государственную пошлину в размере 4600 рублей.

Соистица Шукюрова З.К. в судебное заседание не явилась. Со слов супруга - она находится в <адрес изъят> и в суд не явиться.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд признал причину неявки соистицы Шукюровой З.К. неуважительной и признал возможным рассмотреть дело без её участия.

Ответчики Магомедова У.А. и Абдуллаев С.А. в судебном заседании иск признали, пояснив, что в 2011 году они приобрели квартиру у семьи Шукюровых. Последние сами просили купить эту квартиру, поскольку у них в семье возникли материальные трудности. Там продолжали жить семья Шукюровых. В октябре 2011 года они передали один миллион триста тысяч рублей при свидетелях. Потом пошли к нотариусу, где написали расписку, что оставшиеся двести тысяч вернем после заселения в дом и оформления всех документов. В феврале 2012 года оформили договор купли-продажи официально у нотариуса, но свидетельства о праве собственности до сих пор не оформили по вине Шукюровых. Из-за отсутствия оставшихся двести тысяч рублей в договоре написали, что деньги вернем до ДД.ММ.ГГГГ, но из-за материальных затруднений не смогли в срок исполнить условия договора. Согласны выплатить оставшиеся двести тысяч рублей.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся участников процесса, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст.307 ГРК РФ «в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работы, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязательств.»

Согласно ст.309 ГК РФ «обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В ст.310 ГК РФ указано «Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются».

Суд признал доказанным наличие договорных отношений между сторонами, установив, что в соответствии с распиской, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 нотариусом нотариального округа <адрес изъят> и <адрес изъят> в реестре за №4-6131, ответчица Магомедова У.А. обязуется передать истице Шукюровой З.К. денежные средства в размере 200000 рублей за купленную квартиру, находящуюся по адресу <адрес изъят> после оформления договора купли-продажи указанной квартиры.

В договоре купли-продажи квартиры, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 нотариусом нотариального округа <адрес изъят> и <адрес изъят> в реестре за <номер изъят> квартира находящаяся по адресу <адрес изъят> п.4 покупатель Абдуллаев С.А. обязался «оставшуюся сумму денег в размере двести тысяч рублей по соглашению сторон передать в срок до ДД.ММ.ГГГГ», но ответчики сумму долга по договору истцам не возвратили.

Возложение ответчиками на себя обязательства подтверждено представленными распиской от ДД.ММ.ГГГГ и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку указанные расписка и договор в установленном законом порядке ответчиками не оспорены, денежные средства истцу не возвращены, суд пришел к выводу, что истцы вправе требовать взыскания с ответчиков суммы в размере двести тысяч рублей.

      В данном случае ответчики своевременно не выполнили свои обязательства по своевременной оплате оставшихся двести тысяч за приобретенную квартиру.

Согласно требованиям ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судебные расходы подлежат взысканию по правилам главы 7 ГПК РФ.

Согласно ст.98 ГПК РФ «ч.1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы». Согласно чек-ордера, выданного структурным подразделением А\О <номер изъят> Дагестанского ОСБ 8590СБ Дагестанское отделение 8590 СБ РФ плательщик Шукюров З.К. оплатил ДД.ММ.ГГГГ в терминале №58377, операция <номер изъят> госпошлину в размере 4600 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

                                                              Р Е Ш И Л :

Взыскать с Магомедовой Урайбат Амаровны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес изъят> и Абдуллаева Сулеймана Абдуловича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес изъят> РД солидарно в пользу Шукюровой Зинаиды Камалпашаевны и Шукюрова Рагимхана Газрат-Кулиевича 200000 (двести тысяч) рублей сумму долга по обязательству, а также уплаченную государственную пошлину в размере 4600 (четыре тысячи шестьсот) рублей.

       Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию Верховного Суда РД в течение тридцати дней со дня его вынесения в окончательной форме.

        Судья                                                                   М.Р. Гасанов

                  Решение составлено и напечатано в совещательной комнате.