Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-2-304/2023 от 19.10.2023

61MS0056-01-2023-001547-75

Мировой судья Золотарева Е.М. Дело № 11-2-304/23

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 ноября 2023 года г. Ростов-на-Дону

Судья Советского районного суд г.Ростова-на-Дону Рощина В.С., рассмотрев в упрощенном порядке производства апелляционную жалобу Бубен О.В. на решение мирового судьи судебного участка № Советского судебного района г.Ростова-на-Дону от 10.07.2023 года по гражданскому делу по исковому заявлению ТСН «Защитник» (ОГРН 1026103735240, ИНН 6165028714) к Бубен О.В. (паспорт №) о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав следующее. Ответчик
являются собственником земельного участка, расположенного в границах
территории ТСН «Защитник». Ответчик не являются членом ТСН «Защитник»,
договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего
пользования садоводческого товарищества с ним не заключался. В соответствии
Федеральным законом №217-ФЗ от 29.07.2017г «О ведении гражданами
садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в
отдельные законодательные акты РФ» собственники и правообладатели земельных
участков, не являющиеся членами товарищества вправе использовать имущество
общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или
огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов
товарищества. При этом эти лица обязаны вносить плату за приобретение,
создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный
ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере,
равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена
товарищества. Обязанность по внесению платы за общее имущество возникла у ответчика с 01.01.2019г. Решением общего собрания ТСН «Защитник» № от 23.12.2018г. установлен членский взнос в размере 750 руб./сотка в год в 2019г и 787, 50 рублей/сотка в 2020 году. Согласно разъяснениям ВС РФ при отсутствии указания на срок оплаты взноса за календарный год таким сроком является последний день последнего календарного месяца года - 31 декабря. Размер земельного участка ответчика - 600 кв.м. За период с 01.01.2020г по
31.01.2020г размер взноса составил 4725 руб. со сроком уплаты 31.12.2020г. Решением общего собрания ТСН «Защитник» № от 29.10.2020г
установлен членский взнос в размере 876, 67 руб./сотка в год и целевой взнос 1000
рублей на приобретение спецтехники в 2021г. Установлены сроки платежей
членских взносов ежеквартально: до 31 марта, 30 сентября, до 31 декабря, для
целевого взноса 01.09.2021г. За период с 01.01.2021 г по 31.01.2021 г размер взноса составил 5260, 02 руб. ежеквартальными платежами по 1315 рублей в квартал и 1000 рублей в счет целевого взноса по сроку оплату 01.09.2021г. Решением общего собрания ТСН «Защитник» № от 23.04.2022г установлен членский взнос в размере 1130,83 руб./сотка в год и целевой взнос 1100 рублей для проведения межевания территории ТСН «Защитник» в 2022 г. Установлены сроки платежей членских взносов ежеквартально: до 31 марта, 30 июня, 30 сентября, до 31 декабря, для целевого взноса -01.09.2021г. За период с 01.01.2022г по 31.01.2022г размер взноса составил 6784, 98 руб. ежеквартальными платежами по 1696, 25 рублей в квартал и 1100 рублей в счет целевого взноса по сроку оплату 01.09.2021г. Размер задолженности ответчика составил за период 2020-2022г в размере 18870 рублей. За период с 19.01.2021г по 20.02.2023г проценты за пользование чужими денежными средствами составили 1976, 61 рублей. В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика в счет оплаты за содержание общего имущества за период с 01.01.2020г по 31.12.2022г -18870 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 19.01.2021г по 20.02.2023г 1976, 61 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 825, 40 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000рублей, а всего 26672, 01рублей.

Настоящее гражданское дело рассмотрено впорядке упрощенного производства на основании гл.21.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением мирового судьи судебного участка №6 Советского судебного района г.Ростова-на-Дону от 10 июля 2023 г. суд постановил: «Взыскать с Бубен О.В. в пользу ТСН «Защитник» задолженность по оплате за содержание общего имущества за период с 01.01.2020г по 31.12.2022 в размере 18870 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 19.01.2021г по 20.02.2023г в размере 1976 рублей 61 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 825 рублей 40 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, а всего 26672 рубля 01 копейку».

Не согласившись с постановленным решением, Бубен О.В. подана апелляционная жалоба на вышеуказанное решение мирового судьи, в которой ответчик просит суд апелляционной инстанции решение мирового судьи судебного участка № 6 Советского судебного района г. Ростова-на-Дону от 10.07. 2023 года по делу №6-2-1099/2023 отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме. В апелляционной жалобе указала, что решение принято судом на основе неправильного применения норм процессуального права, а также неправильном определении обстоятельств и принятии на веру недоказанной субъективной позиции ТСН «Защитник», имеющих существенное значение для дела. Указала, что в нарушение ст. 35, ст. 113, ст. 115 ГК РФ не была извещена и не была ознакомлена с существованием иска ТСН «Защитник» к ней и о рассмотрении судом дела №6-2-1099/2023, а также проведении по нему заседаний. О существовании решения мирового судьи узнала только 26.08.2023 г. от представителей ТСН «Защитник». В обоснование доводов жалобы апеллянт ссылается на то, что она не является членом и учредителем ТСН «Защитник», о чем было доведено до сведения ТСН «Защитник» путем подачи соответствующего заявления от 22.04.2022г. Какие-либо договоры с Товариществом ею не заключались, что также не оспаривается истцом. Ей на праве собственности принадлежит земельный участок с КН №, расположенный по адресному ориентиру: РО, <адрес>, который в соответствии с ЗК РФ не входит и не может быть включен в какие-либо границы на территории каких либо коммерческих и некоммерческих организаций и объединений, в том числе ТСН и СНТ. В границы территории товарищества могут включаться исключительно земельные участки, находящиеся в собственности учредителей товарищества, и земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, п.8 ст. 41.1 ФЗ-217 предусмотрен прямой запрет на включение ее участка в территорию товарищества. Также апеллянт ссылается на то, что ТСН «Защитник» не представлены и в материалах дела №6-2-1099/2023 отсутствуют доказательства существования какой-либо зарегистрированной в Росреестре территории СНТ «Защитник», а также законодательно определенных границ данного товарищества. Как указывает апеллянт, на ее земельном участке отсутствуют какие-либо постройки и подключения к каким-либо коммуникациям. Она не являлась пользователем имущества товарищества и не заключала с товариществом никаких договоров, не была участником создания и реконструкции инфраструктуры общества, вследствие чего не является собственником этого имущества, дорогами товарищества не пользуется, не имеет никаких обязательных пропусков для въезда в товарищество. Обязанность по уплате каких-либо взносов в пользу товарищества несут исключительно члены данного товарищества, являющиеся долевыми собственниками и пользователями данного имущества. Товарищество не представило никаких доказательств о правомерности включения ее частного земельного участка в его границы/территорию, наличие зарегистрированных прав на объекты общей инфраструктуры и факт пользования такими объектами и услугами. Кроме того, согласно Выписке из ЕГРЮЛ, нормам ФЗ от 29.07.2017 № 217 и в связи с проведением своей организационно –правовой перерегистрации ТСН «Защитник» утратило организационно-правовую форму «садовое некоммерческое товарищество», а также право и возможность применять по отношению к себе, а также к своим контрагентам, нормы права, предусмотренные ФЗ от 29.07.2017 № 217 ФЗ, также данное товарищество не имеет законного права заниматься деятельностью, связанной с садоводством и его организацией. В свою очередь земельный участок с КН № в соответствии со Свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № имеет разрешенное использование земельного участка- садоводство. Кроме того, согласно таблице 6 «Реестр задолжников на 31.12.2022 раздела 5 «Анализ задолженности садоводов по членским взносам и целевым взносам» Заключения ревизионной комиссии по результатам проверки бухгалтерской (финансовой) отчетности ТСН «Защитник» за период 01.01.2012 по 31.12.2022 за ее участком, который в ТСН «Защитник» условно числится с ориентиром по ул. 1 за 36 не числится никакой задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка №6 Советского судебного района г.Ростова-на-Дону от 14.09.2023г. ответчику Бубен О.В. восстановлен срок на подачу апелляционной жалобы на решение мирового судьи судебного участка №6 Советского судебного района г.Ростова-на-Дону от 10.07.2023 г.

В соответствии с ч.1 ст. 335.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба на решение суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, рассматривается в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам. В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о рассмотрения дела размещена на сайте Советского районного суда г. Ростова-на-Дону.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В силу ст. 330 ГПК решение мирового судьи может быть отменено или изменено в апелляционном порядке по основаниям, предусмотренным ст. ст. 362-364 ГПК РФ.

В силу ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Решение является законным и обоснованным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Обоснованным решение признается тогда, когда в нем отражены имеющие значения для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требования закона об их относимости и допустимости или общеизвестными, обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Решение мирового судьи судебного участка №8 Советского судебного района г.Ростова-на-Дону от 10.07.2023 года по настоящему делу указанным положениям закона соответствует, при этом, разрешая спор и удовлетворяя исковые требования мировой судья, руководствуясь положениями ч.1, ч.3, ч.4 ст.5 ФЗ-217 от 29.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ст. ст. 1102, 1107, 395 ГК РФ и исходил из того, что Бубен О.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м. расположенного по адресу г. Ростов-на-Дону, ТСН «Защитник».

При этом членом ТСН «Защитник» Бубен О.В. не является, договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования между ТСН «Защитник» и Бубен О.В. не заключен.

С 01 января 2019 года вступил в законную силу Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 №217-ФЗ.

Положениями ст.5 Федерального закона № 217-ФЗ, действующего с 01.01.2019 года, установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч.3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Следовательно, взимание платы за содержание общего имущества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом должно производиться в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с ч. 8 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ размер взносов
определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-
экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Таким образом, Федеральный закон от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении
гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не связывает обязанность внесения платы за содержание общего имущества с фактическим использованием данного имущества.

Мировымсудьейпри рассмотрении настоящего гражданского дела установлено, что в силу требований п.2 ст.8 Федерального закона №66-ФЗ договор на право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования между ТСН и Бубен О.В. не заключался.

При этом, Бубен О.В. являясь собственником земельного участка, расположенного на территории ТСН «Защитник» пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом, принадлежащим ТСН в соответствии с положениями ст.1 ФЗ №66-ФЗ. Отсутствие договора с ТСН не может освобождать собственников земельных участков от обязательных платежей, установленных решением общего собрания ТСН.

Также судом установлено, что решением общего собрания ТСН «Защитник» № от 23.12.2018г установлен членский взнос в размере 750 руб./сотка в год в 2019г и 787, 50 рублей/сотка в 2020 году.

Решением общего собрания ТСН «Защитник» № от 29.10.2020г
установлен членский взнос в размере 876, 67 руб./сотка в год на 2021 г и целевой взнос 1000 рублей на приобретение спецтехники в 2021г. Установлены сроки платежей членских взносов ежеквартально: до 31 марта, 30 июня, 30 сентября, до 31 декабря, для целевого взноса 01.09.2021 г.

Решением общего собрания ТСН «Защитник» № от 23.04.2022г
установлен членский взнос в размере 1130, 83 руб./сотка в год и целевой взнос 1100 рублей для подготовки документации, планировки и проведения межевания территории ТСН «Защитник» в 2022г. Установлены сроки платежей членских взносов ежеквартально: до 31 марта, до 30 июня, до 30 сентября, до 31 декабря.

На момент рассмотрения настоящего спора указанныерешенияобщего собранияТСН «Защитник» является действующими, не обжалованы и не отменены, доказательств обратного суду не представлено.

Следовательно, являются обязательными для исполнения как для членовТСН «Защитник», так и для садоводов, ведущих свою деятельность в индивидуальном порядке.

За период с 01.01.2020г по 31.01.2020г размер взноса составил 787, 50 руб. х 6 сот. = 4725 рублей. Срок уплаты взносов 31.12.2020г.За период с 01.01.2021г. по 31.01.2021 г. размер взноса составил 876, 67 рублей х 6 сот. = 5260, 02 рублей, с уплатой по 1130, 83 рублей ежеквартально до 31 марта, до 30 июня, до 30 сентября, до 31 декабря. Целевой взнос 1000 рублей по сроку оплаты 01.09.2021г.

За период с 01.01.2022г по 31.01.2022г размер взноса составил 1130, 83
рублей х 6 сот. = 6784, 98 рублей с уплатой по 1696, 25 рублей ежеквартально до 31 марта, до 30 июня, до 30 сентября, до 31 декабря. 1100 рублей в счет целевого взноса по сроку оплату 01.09.2022г.

Согласно положениям статей 209, 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Вместе с тем, как установлено судом, свою обязанность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ответчик, как собственник земельного участка на территории ТСН, в период с января 2020 по декабрь 2022г. включительно не исполняла, доказательств обратного суду не представлено, в результате чего образовалась задолженность.

Назначениеплаты, установленной для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, и назначение членских взносов аналогичны и направлены на обслуживание объектов инфраструктуры и общего имущества.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ТСН не предоставляет никаких объектов инфраструктуры и имущества общего пользования ответчику в пользование, суд считает несостоятельными.

Расходы товарищества на общее имущество и инфраструктуру заключаются в расходах на оплату содержания органов управления ТСН, на освещение общих улиц, проездов, вывоз мусора, уборку и прочее, которые предназначены для функционирования товарищества и используются как членами товарищества, так и лицами, не являющимися членами товарищества.

Оценив представленные доказательства, учитывая, что Бубен О.В. не исполняет обязанностьпо оплате за пользование объектами инфраструктуры ТСН «Защитник», имеет в собственности земельный участок, расположенный на территории ТСН проверив расчет задолженности, представленный представителем истца, мировой судья обоснованновзыскалс ответчика задолженность по оплате за содержание общего имущества за период с 01.01.2020г. по 31.12.2022 в размере 18870 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с 19.01.2021г по 20.02.2023г в размере 1976 рублей 61 копейку.

С указанным решением мирового судьи соглашается и судапелляционной инстанции. Оснований для иного вывода не имеется.

По смыслу части 1 статьи209Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи210Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Таким образом, нахождение земельного участка, принадлежащего Бубен О.В. натерриторииТСН «Защитник» предполагает обязанность его собственника нести расходы по содержанию общего имуществаТСН, установленные общим собранием членовТСН.

При рассмотрении деламировойсудьяобоснованно пришел к выводу, о том, что ответчиком по делу, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено доказательств, что она не пользуется объектами инфраструктурыТСН «Защитник».

Учитывая изложенное, проанализировав фактические обстоятельства дела, мировой судья дал надлежащую оценку всем представленным доказательствам и пришел к правильному выводу о том, что на ответчика должна быть возложена обязанностьпооплатезапользованиеобъектами инфраструктуры.

Доводы ответчика, изложенные вапелляционнойжалобе, были предметом рассмотрения судом первой инстанции, где им дана надлежащая правовая оценка и, по сути, они свидетельствуют неонарушении мировым судьейнорм материального и процессуального права, а о несогласии ответчика с оценкой доказательств и обстоятельств спора.

Доводы ответчика были опровергнуты по мотивам, изложенным врешении мировогосудьи, с которыми судапелляционнойинстанции соглашается.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции признает доводы апелляционной жалобынесостоятельными и они не могут служить основанием к отменерешениямировогосудьи.

Вводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального права.

Каких-либо нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения суда первой инстанции в соответствии с ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, суд не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 328 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка №6 Советского судебного района г.Ростова-на-Дону от 10.07.2023 года по гражданскому делу по исковому заявлению ТСН «Защитник» (ОГРН 1026103735240, ИНН 6165028714) к Бубен О.В. (паспорт №) о взыскании задолженности, - оставить без изменения, а апелляционную жалобу Бубен О.В..- без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу с момента его вынесения.

Судья В.С. Рощина