Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1439/2021 ~ М-555/2021 от 03.03.2021

дело № 2-1439/2021

УИД86RS0№-81

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

28 мая 2021 года                          город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Коваленко Т.К., при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем ФИО13 А.В., с участием истца ФИО14 А.А., третьего лица ФИО15 Л.А., представителя ответчиков адвоката ФИО16 Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 (третье лицо: ФИО2) к ФИО6, ФИО4 и ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО17 А.А. обратился в суд с иском к ответчикам ФИО18 П.А., ФИО20 С.С., ФИО19 В.Я. и ФИО21 А.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением по (адрес) снятии их с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что он является одним из собственников указанного жилого помещения в порядке наследования; ответчики значатся зарегистрированными в жилом помещении, но фактически не проживают, их вещей в доме нет, членами его семьи ответчики не являются (л.д. 19-20).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО22 Л.А. (л.д. 51-52).

Производство по гражданскому делу в части предъявленных исковых требований к ответчику ФИО23 П.А. прекращено, в связи с отказом истца от иска, о чём вынесено отдельное определение.

В судебном заседании истец ФИО25 А.А. исковые требования поддержал; приводил доводы, изложенные в исковом заявлении, просил иск удовлетворить; третье лицо ФИО24 Л.А. не возражала против удовлетворения иска, пояснив, что зарегистрированные в доме ответчики являлись знакомыми или друзьями покойного мужа; никогда в доме не проживали.

Место пребывания ответчиков ФИО26 С.С., ФИО27 В.Я. и ФИО28 А.Б неизвестно; о времени и месте судебного заседания извещались судебной повесткой по адресу регистрации (л.д. 56, 57, 58); в соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Назначенный судом в качестве представителя ответчика адвокат ФИО29 Е.А., действующая на основании ордера № от (дата) (л.д. 64, 65, 74), полагала, что правовых оснований для удовлетворения иска не имеется, поскольку собственникам ничего не мешало обратиться в полицию и разыскать лиц, зарегистрированных в жилом помещении, иск предъявлен только одним собственником; просила отказать в удовлетворении иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьями 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами.

В силу положений п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по (адрес) находится в собственности ФИО30 А.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата) и договора дарения доли в праве собственности на земельный участок с долей в праве собственности на жилой дом от (дата) (по (иные данные) доли) и третьего лица ФИО31 Л.А. (иные данные) доли) (л.д. 11, 12, 47, 48-49).

Согласно справки с места жительства и адресных справок, ответчики ФИО32 С.С., ФИО33 В.Я. и ФИО34 А.Б., без родственных отношений, значатся зарегистрированными по адресу: (адрес), но фактически в указанном жилом доме не проживают, что подтверждается актом установления фактического проживания граждан от (дата) (л.д. 10, 13, 50, 71).

В ходе судебного разбирательства установлено, ответчики членами семьи истца и третьего лица не являются; согласно доводам искового заявления, личных вещей ответчиков в квартире нет; доказательств наличия между сторонами по делу соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением в материалах дела не имеется.

Также суд учитывает, что институт регистрации по месту жительства не порождает какого-либо права на жилое помещение, а носит лишь административно-уведомительный характер; регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку он не может в полной мере осуществлять права собственника, и нарушенное право может быть восстановлено путем признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

    В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (дата) №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В связи с чем, в полномочия суда не входит снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства. Снятие граждан с регистрационного учета осуществляется органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением.

    Таким образом, требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Иск ФИО5 к ФИО6, ФИО3 и ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО6, (дата) года рождения, ФИО4, (дата) года рождения, ФИО7, (дата) года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес).

В остальной части иск ФИО35 А.А. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Решение в окончательной форме принято 4 июня 2021 года

Судья ((иные данные)

(иные данные)

(иные данные)

(иные данные)

(иные данные)

(иные данные)