Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8144/2022 ~ М-5201/2022 от 20.06.2022

Дело № 2-8144/2022

УИД № 03RS0003-01-2022-005489-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2022 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Рамазановой З.М.,

при секретаре Валиахметовой В.Р.,

с участием представителя истца – Карачуриной Р.Р. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица МБУ «Служба сноса и расселения» ГО г. Уфа Республики Башкортостан - Карачуриной Р.Р. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Пономаренко Зульфире Занфировне, Пономаренко Игорю Вячеславовичу, Пономаренко Антону Вячеславовичу, Пономаренко Вячеславу Дмитриевичу о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО г. Уфа Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к Пономаренко З.З., Пономаренко И.В., Пономаренко А.В., Пономаренко В.Д. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

Требования мотивированы тем, что Постановлением главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу и включен в Адресную программу Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на ДД.ММ.ГГГГ годы, утвержденной Постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании договора социального найма в указанном доме <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., занимают Пономаренко З.З., Пономаренко И.В., Пономаренко А.В., Пономаренко В.Д.

В связи с расселением по программе сноса ветхого и аварийного жилья указанным гражданам предложено другое жилое помещение - <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчики выразили согласие на предлагаемое жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан принято Постановление № «<данные изъяты>», согласно которому семье предоставлено жилое помещение - <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Однако до настоящего времени ответчики не освободили аварийное жилое помещение, что подтверждается актом выездной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ.

В адрес граждан направлено претензионное письмо с требованием освободить жилое помещение до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, истец, ссылаясь на положения ст.ст. 85- 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенные в п. 37 Постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», просит выселить Пономаренко 3.3., Пономаренко И.В., Пономаренко А.В., Пономаренко В.Д. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма квартиры, расположенной адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца, третьего лица - МБУ «Служба сноса и расселения» ГО г. Уфа Республики Башкортостан Карачурина Р.Р. исковые требования Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчики Пономаренко З.З., Пономаренко И.В., Пономаренко А.В., Пономаренко В.Д., надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились. Причины неявки в суд неизвестны.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, третьего лица Карачурину Р.Р., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что Постановлением главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу и включен в Адресную программу Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на ДД.ММ.ГГГГ годы, утвержденной Постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании договора социального найма в указанном доме <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., занимают Пономаренко З.З., Пономаренко И.В., Пономаренко А.В., Пономаренко В.Д.

В связи с расселением по программе сноса ветхого и аварийного жилья указанным гражданам было предложено другое жилое помещение <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчики выразили согласие на предлагаемое жилое помещение, что подтверждается заявлением на имя ФИО12 о предоставлении после предварительно произведенного осмотра <адрес> по адресу: <адрес> обязательством выехать с занимаемой площади в течение <данные изъяты> дней.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией ГО г. Уфа Республики Башкортостан принято Постановление № «<данные изъяты>», согласно которому семье предоставлено жилое помещение - <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

В адрес ответчиков направлено претензионное письмо с требованием освободить жилое помещение до ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем как следует из обстоятельств дела, ответчики не освободили аварийное жилое помещение, что подтверждается Актом выездной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится с предоставлением других благоустроенных жилых помещений, в том числе в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, а также в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

На основании ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

На основании ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Как следует из разъяснений, данных в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Суд, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, учитывая, что занимаемое ответчиками жилье признано аварийным, ответчикам по договору социального найма предоставлено иное равнозначное занимаемому жилое помещение, приходит к выводу о законности, обоснованности заявленных требований.

При изложенных обстоятельствах исковые требования к Пономаренко З.З., Пономаренко И.В., Пономаренко А.В., Пономаренко В.Д. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма подлежат удовлетворению.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с Пономаренко З.З., Пономаренко И.В., Пономаренко А.В., Пономаренко В.Д. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Пономаренко Зульфире Занфировне, Пономаренко Игорю Вячеславовичу, Пономаренко Антону Вячеславовичу, Пономаренко Вячеславу Дмитриевичу о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.

Выселить Пономаренко Зульфиру Занфировну, Пономаренко Игоря Вячеславовича, Пономаренко Антона Вячеславовича, Пономаренко Вячеслава из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать в солидарном порядке с Пономаренко Зульфиры Занфировны, Пономаренко Игоря Вячеславовича, Пономаренко Антона Вячеславовича, Пономаренко Вячеслава Дмитриевича в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья: Рамазанова З.М.