Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2888/2022 ~ М-2323/2022 от 27.09.2022

        дело № 2-2888/2022

УИД 03RS0001-01-2022-003035-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2022 года г.Уфа

Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Киекбаевой А.Г.,

при секретаре Ильясовой Г.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Прогресс-Уфа» к Валеев Р.И., Валеева Л.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Прогресс-Уфа» обратилось в суд с иском к Валеев Р.И., Валеева Л.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что истец является управляющей организацией, осуществляющей управление, техническое обслуживание, содержание общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг в многоквартирном доме, находящемся по адресу: РБ, <адрес> на основании протокола общего собрания собственников.

Согласно выписке ЕГРН, собственниками жилого помещения (квартиры) №, находящегося по адресу: РБ, <адрес>, являются Валеев Р.И., Валеева Л.А. (совместна собственность).

В период с февраля 2020 года по 31 августа 2021 года обязательства собственника по оплате исполнялась не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 68 468,48 руб., из них: сумма основного долга – 65 391,38 руб., пени – 3 077,10 руб.

Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 65 391,38 руб., пени за период с февраля 2020 года по 31 августа 2021 года в размере 3 077,10 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 255 руб., почтовые расходы в размере 384,04 руб.

Представитель истца ООО «УК «Прогресс-Уфа» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики Валеев Р.И., Валеева Л.А. на судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Судебные извещения возвращены без вручения адресатам. Судом предприняты все возможные меры по надлежащему извещению ответчиков.

В силу ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Неполучение ответчиками корреспонденции по месту своей регистрации, суд расценивает как злоупотребление правом на надлежащее извещение, что в силу ст.10 ГК РФ недопустимо.

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В связи с изложенным, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено судом и следует из материалов дела, Валеев Р.И., Валеева Л.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит ответчикам на праве совместной собственности, дата регистрации права – 18.06.2021.

Ответчики зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства с 01.10.2021 вместе со своими несовершеннолетними детьми.

ООО «УК «Прогресс-Уфа» является управляющей организацией, обслуживающей жилой дом №, расположенный по <адрес> (на основании Протокола №1 от 12 февраля 2020 года внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>).

Ответчики обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность. Ответчики факт ненадлежащего исполнения ими обязанности по оплате ЖКУ не отрицают.

Согласно представленному истцом расчету задолженности, задолженность ответчиков по жилищно-коммунальным услугам за период с февраля 20202 года по 31 августа 2021 года составляет 68 468,48 руб., из них: сумма основного долга – 65 391,38 руб., пени – 3 077,10 руб.

Доводы ответчиков о несогласии с представленным истцом расчетом задолженности не представлены, доказательств, опровергающих расчет истца либо доказательств меньшего размера задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиками не представлено, контррасчет ответчиками не представлен.

При таких обстоятельствах, на основании вышеприведенных норм права, учитывая, что факт неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг нашел свое подтверждение в судебном заседании, исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по оплате госпошлины в размере 2 255 руб. и почтовых расходов в размере 384,04 соразмерно удовлетворенным требованиям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску ООО «УК «Прогресс-Уфа» к Валеев Р.И., Валеева Л.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Валеев Р.И. <данные изъяты>), Валеева Л.А. <данные изъяты>) в пользу ООО «УК «Прогресс-Уфа» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2020 года по 31 августа 2021 года в размере 68 468,48 руб., из них: сумма основного долга – 65 391,38 руб., пени – 3 077,10 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 255 руб., почтовые расходы в размере 384,04 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                         Киекбаева А.Г.