Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-119/2023 (2-918/2022;) ~ М-392/2022 от 12.05.2022

    К делу №2-119/2023

    УИД 23RS0018-01-2022-000534-71

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    Краснодарский край                                                                                          29 марта 2023 года

    Калининский районный суд в составе председательствующего Чахова Г.Н., при секретаре Булгаковой М.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес> в интересах Пополитова В.Е. к Администрации МО <адрес> об установлении границ земельного участка,

    УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратился в Калининский районный суд в интересах Пополитова В.Е. с исковым заявлением к Администрации МО <адрес> об установлении границ земельного участка, в котором с учетом утоненных требований указано, что прокуратурой района проведена проверка доводов обращения Пополитова В.Е. о несогласии с отказом в постановке на государственный кадастровый учет земельного участка.

             Установлено, что Пополитова В.Е. согласно постановлений главы администрации Джумайловского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником земельного участка с кадастровым номером 23:10:0507001:22 из земель населенных пунктов площадью 3500 кв.м., расположенного в <адрес>.

             На основании заявления Пополитова В.Е. от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Калининский земельный центр» выполнены работы по территориальному землеустройству при изготовлении ДД.ММ.ГГГГ межевого плана объекта недвижимости. Вместе с тем, уведомлением территориального отдела Управления Росреестра по краю в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости отказано ввиду пересечения границы населенного пункта.

            В соответствии с ч. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

            Согласно п. 1 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации.

             В силу п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

    В соответствии с п. 11 ст. 29 Закона № 218-ФЗ в случае приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на основании определения или решения суда в Единый государственный реестр недвижимости вносятся соответствующие сведения.

             В соответствии с принятым органом государственной регистрации решением Пополитова В.Е. не имеет возможности в полном объеме реализовывать свои права в отношении принадлежащего ей на праве собственности земельного участка. Отказ от личного имущества, уменьшение его площади невозможно.

             В соответствии с ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

             В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

            В прокуратуру района ДД.ММ.ГГГГ поступило обращение Пополитова В.Е. о защите ее имущественных прав, в связи с чем, дополнительное обоснование предъявления прокурором иска в их интересах в Калининский районный суд не требуется.

            На основании изложенного, прокурор просит суд:

            Установить границы земельного участка с кадастровым номером 23:10:0507001:22 из земель населенных пунктов площадью 3500 кв.м., расположенного в <адрес>, в соответствии с межевым планом МУП «Калининский земельный центр».

            Решение суда по настоящему делу считать основанием для внесения Управлением Росреестра по <адрес>, филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> и их территориальными органами сведений в Единый государственный реестр недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером 23:10:0507001:22 в соответствии с межевым планом МУП «Калининский земельный центр».

            Стороны в суд не явился. При указанных обстоятельствах, суд в порядке ст.167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела без участия сторон.

        Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, об удовлетворении уточненных исковых требований, по следующим основаниям.

        Согласно ч. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

        Согласно п. 1 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации.

        Согласно п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

        Согласно п. 11 ст. 29 Закона № 218-ФЗ в случае приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на основании определения или решения суда в Единый государственный реестр недвижимости вносятся соответствующие сведения.

       Как установлено в судебном заседании прокуратурой района проведена проверка доводов обращения Пополитова В.Е. о несогласии с отказом в постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, по результатам которой установлено, что Пополитова В.Е. согласно постановлений главы администрации Джумайловского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником земельного участка с кадастровым номером 23:10:0507001:22 из земель населенных пунктов площадью 3500 кв.м., расположенного в <адрес>.

         На основании заявления Пополитова В.Е. от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Калининский земельный центр» выполнены работы по территориальному землеустройству при изготовлении ДД.ММ.ГГГГ межевого плана объекта недвижимости. Вместе с тем, уведомлением территориального отдела Управления Росреестра по краю в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости отказано ввиду пересечения границы населенного пункта.

         В соответствии с принятым органом государственной регистрации решением Пополитова В.Е. не имеет возможности в полном объеме реализовывать свои права в отношении принадлежащего ей на праве собственности земельного участка. Отказ от личного имущества, уменьшение его площади невозможно.

         Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

         При указанных обстоятельствах, учитывая перечисленные нарушения стороной ответчика требований закона, исковые требования прокурора подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

             Исковое заявление прокурора <адрес> в интересах Пополитова В.Е. к Администрации МО <адрес> об установлении границ земельного участка – удовлетворить.

            Установить границы земельного участка с кадастровым номером 23:10:0507001:22 из земель населенных пунктов площадью 3500 кв.м., расположенного в <адрес>, в соответствии с межевым планом МУП «Калининский земельный центр».

            Решение суда по настоящему делу считать основанием для внесения Управлением Росреестра по <адрес>, филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> и их территориальными органами сведений в Единый государственный реестр недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером 23:10:0507001:22 в соответствии с межевым планом МУП «Калининский земельный центр».

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.