Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-243/2024 ~ М-77/2024 от 09.02.2024

УИД 19RS0005-01-2024-000135-52

дело №2-243/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Белый Яр                              21 марта 2024 года

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи                Белоноговой Н.Г.,

при секретаре                            Шишлянниковой И.Л.,

с участием помощника прокурора Алтайского района Макарова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тютюгешевой Н. В. к Сидорову Л. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Тютюгешева Н.В. обратилась в Алтайский районный суд Республики Хакасия с иском к Сидорову Л.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что в указанном доме, принадлежащем ей на праве собственности, зарегистрирован по месту жительства ответчик Сидоров Л.Н. С момента приобретения ею жилого дома ответчик в нем не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, членом ее семьи не является.

В судебном заседании истец Тютюгешева Н.В. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Сидоров Л.Н., извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, возражений относительно исковых требований не направил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по <адрес>, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился.

В письменном отзыве на исковое заявление представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по <адрес> Каргаполова И.А. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Помощник прокурора <адрес> Макаров М.А. в заключении по делу полагал, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав объяснения истца, заключение прокурора, заслушав свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способами, распоряжаться иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как усматривается из материалов дела, Тютюгешевой Н.В. на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации ответчика Сидорова Л.Н. по месту жительства в принадлежащем истцу доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время подтверждается адресной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО1 показала, что с момента приобретения Тютюгешевой Н.В. жилого дома по адресу: <адрес> Сидоров Л.Н. в нем не проживает.

Оценив представленные доказательства, суд находит установленным, что ответчик по месту регистрации в жилом помещении, собственником которого является истец, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает.

Регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает ее права и охраняемые законом интересы, поскольку ограничивает в правах собственника.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения на момент рассмотрения дела не является, доказательств обратного суду не представлено, какие-либо договорные отношения между сторонами о пользовании помещением отсутствуют, личных прав на жилое помещение ответчик не имеет, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Тютюгешевой Н.В. подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тютюгешевой Н. В. к Сидорову Л. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Сидорова Л. Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд в течение месяца со дня оглашения.

Судья

Алтайского районного суда                          Н.Г. Белоногова