Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-59/2023 (2-396/2022;) ~ М-363/2022 от 12.10.2022

Дело № 2-59/2023

24RS0029-01-2022-000529-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2023 года                                                                                                   пгт.Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Чижиковой О.В.,

при секретаре Кетовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к Бельскому С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России) обратилось в суд с исковым заявлением к Бельскому С.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80142,94 руб., пени, начисленной за период просрочки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 13271,03 руб., мотивируя требования тем, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> передан в управление ООО «ГУЖФ». Письмом от ДД.ММ.ГГГГ. заявитель уведомил ООО «ГУЖФ», что с ДД.ММ.ГГГГ. переходит на прямые договора с жителями указанного дома по услуге теплоснабжения и горячего водоснабжения. Ответчик фактически проживает по адресу: <адрес> является потребителем коммунальных услуг, реализуемых истцом. Ответчик, исправно получая услуги, уклоняется от исполнения обязанностей по своевременной и полной их оплате. В связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80142,94 руб. За ненадлежащее исполнение обязанности по оплате, истцом начислены пени в размере 13271,03 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено – ООО «ГУЖФ».

В судебное заседание представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России ФИО1, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ., не явилась, извещена надлежаще и своевременно. Дело просила рассмотреть в отсутствие представителя истца.

Ответчик Бельский С.А. в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом.

Третье лицо ООО «ГУЖФ» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще и своевременно.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как предусмотрено частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

На основании части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение, отопление (теплоснабжение) (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в пункте 9 постановления Пленума от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - постановление Пленума N 22), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Как определено частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств, за исключением случаев, оговоренных законом, не допускается.

Приказом министра обороны Российской Федерации от 2 марта 2017 г. N 155, с целью содержания (эксплуатации) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставления коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации создано ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации, в состав которого входят филиалы в военных округах (п. 8 Устава).

Согласно Устава ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации, основными целями деятельности Учреждения является осуществление содержания (эксплуатации) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных сил Российской Федерации.

В соответствии с приказом Директора департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ» источники теплоснабжения (котельные), сети теплоснабжения, источники водоснабжения, сети водоснабжения и водоотведения, в том числе расположенные в <адрес>, переданы в оперативное управление ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России.

В силу закрепления централизованной системы теплоснабжения и водно-канализационного хозяйства за ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России на праве оперативного управления и фактической эксплуатации данных систем, ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в отношении жилищного фонда по адресу: <адрес> выступает в качестве ресурсоснабжающей организации.

Из акта выявленного жилого помещения, в которое наниматели не заселены в установленном порядке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Бельский С.А. проживает в жилом помещения, расположенном по адресу: <адрес>

Судом установлено, что согласно статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России через присоединенную сеть ответчику, проживающему по адресу: <адрес> предоставлялись услуги по отоплению, водоснабжению. На ответчика открыт финансово-лицевой счет.

Жилищно-коммунальные услуги, оказанные истцом в рассматриваемый период, Бельский С.А. не оплатил, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 80142,94 руб. Также в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истцом на сумму задолженности, образовавшейся в указанный период начислены пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 13271,03 руб.

При определении суммы задолженности по оплате коммунальных услуг суд принимает за основу предоставленный истцом расчет задолженности

Исходя из расчета ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России следует, что общая сумма задолженности по коммунальным услугам за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила – 80142,94 руб. Поскольку, ответчик плату за жилищно-коммунальные услуги в указанный период не вносил, истец начислил Бельскому С.А. пени на сумму основного долга, за указанный период по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ в сумме 13271,03 руб..

Из содержания ст. 330 ГК РФ следует, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям данным в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Суд, с учетом положения ст. 333 ГК РФ, с учетом степени соразмерности последствиям нарушенного обязательства, баланса интересов сторон, периода просрочки, принципа разумности и справедливости, полагает снизить размер подлежащей взысканию неустойки до 6660 руб.

В соответствии с положениями ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в сумме 2804,09 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к Бельскому С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени удовлетворить частично.

Взыскать с Бельского С.А., <личные данны> в пользу Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 80141 рубля 94 копейки, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере в размере 6660 рублей, а всего взыскать 86802 (восемьдесят шесть тысяч восемьсот два) рубля 94 копейки.

Взыскать с Бельского С.А., <личные данны> в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 2804 рубля 09 копеек.

В остальной части удовлетворения исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья                                                                             О.В. Чижикова

Мотивированное решение изготовлено: 27.01.2023