Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-663/2023 (2-7723/2022;) ~ М-7490/2022 от 29.11.2022

№

№

Решение

именем Российской Федерации

14 февраля 22023 года г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Самохваловой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Аббасовой Л.Я., помощнике Атманове А.Р.,

с участием представителя истца Горбуновой М.В.,

ответчика Ахметалиевой Р.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты> <адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

муниципальное унитарное предприятие «Покровск-тепло Энгельсского муниципального района <адрес>» (далее по тексту – <данные изъяты> обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО1 является потребителем коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес> УПК <адрес>.

Обеспечение коммунальными ресурсами по данному адресу осуществляет истец. Указал, что ответчик не производил оплату жилищно-коммунальных услуг в течение длительного времени, в результате чего у нее образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере №

Просит взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере № копеек, расходы по оплате государственной пошлины №

Представитель истца <данные изъяты> ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам указанным в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить. Указала, что с заявлениями по факту выезда из жилого помещения ответчик не обращалась.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что с 2001 года по 2008 год проживала временно в указанном жилом помещении и оплачивала коммунальные услуги за указанный период. Задолженности определенной в исковом заявлении не имеет, поскольку в спорном жилом помещении она не проживает, что подтверждают свидетели указанные в акте, вещей её там не имеется, ключи от комнаты передала в администрацию, поскольку учебный комбинат уже не работал. Имеет регистрацию по месту жительства по другому адресу. Комната была предоставлена во временное пользование директором учебного комбината.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателями жилых помещений по договору социального найма также предусмотрена подпунктом 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей 678 ГК РФ установлено, что наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Пунктом 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Правительством Российской Федерации принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - постановление №), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 3 постановления № положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, пунктом 5 постановления № приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

В соответствии с обзором по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (<данные изъяты>№" названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до ДД.ММ.ГГГГ, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Судом установлено, что обеспечение коммунальными ресурсами по данному адресу осуществляет истец. Спорное жилое помещение находится на балансе Администрации Новопушкинского муниципального образования Энгельсского муниципального района.

<данные изъяты> самостоятельно осуществляет начисления коммунальных услуг по указанному дому в соответствии со ст. 540 ГК РФ.

В соответствии со справкой - расчетом задолженность ответчика по жилищно-коммунальным услугами (водоотведению, водоснабжению, теплоснабжению) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 60630 рублей 90 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Представила акт о непроживании в спорном жилом помещении с 2008 года за подписью двух свидетелей. К указанному акту суд относится критически, поскольку место жительства и период проживания указанных в акте лиц не конкретизировано.

Согласно справке выданной главой Новопушкинского муниципального образования Энгельсского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ в комнате № <адрес> никто не зарегистрирован. Фактически комната находится в пользовании ФИО1, при этом период и основания пользования ответчика жилым помещением не определены.

В соответствии с ответом и.о. Главы Новопушкинского муниципального образования Энгельсского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> не заключался. Сведений о предоставлении указанного жилого помещения в пользование не имеется.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в связи с отсутствием в материалах дела доказательств подтверждающих, что у ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в пользовании находилось спорное жилое помещение, и она на каком либо основании являлась потребителем коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес> УПК, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований <данные изъяты> <адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд.

Председательствующий (подпись)    

Верно.

Судья                    Н.В. Самохвалова

Секретарь                А.Р. Атманов