Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-298/2023 ~ М-271/2023 от 16.08.2023

дело №г.

УИД (М) 55RS0025-01-2023-000316-55

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Одесское 02 октября 2023 года

Одесский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Тарновского А.В.

помощника судьи Семеновой Ю.А.

при секретаре судебного заседания Леванковой Т.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Тюрикова Василия Васильевича к Администрации Лукьяновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Тюриков В.В. обратился в Одесский районный суд Омской области с иском к Администрации Лукьяновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, указав, что в его владении находится недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 368037 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, Лукьяновский сельский административный округ.

Изначально вышеуказанное имущество принадлежало на праве собственности ФИО1 являющемуся Главой К (Ф)Х, согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выданного ДД.ММ.ГГГГ. Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ он купил у ФИО1 18,4 га (половину) вышеуказанного земельного участка. Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продал ему вторую половину (18,4 га) вышеуказанного земельного участка в счет закрытия его задолженности образовавшейся у К(Ф)Х ФИО1 перед Одесским ХПП, что подтверждает заявление от Одесского ХПП судебному приставу Одесского района. Расписки были составлены в письменном виде, подписаны обеими сторонами и были полностью исполнены. Им были переданы деньги в день подписания расписок. Продавец со своей стороны также выполнил обязательства, передав ему документы на вышеуказанное имущество, т.е. фактически он стал собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 368037 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности на свое имя он должным образом не зарегистрировал, так как изначально считал, что по распискам в любое время зарегистрирует право собственности.

С ДД.ММ.ГГГГ он владеет полностью земельным участком добросовестно и открыто, непрерывно. Из его владения недвижимое имущество никогда не выбывало, он обрабатывает земельный участок, сеет, распоряжается урожаем. Бывшие собственники или его наследники права на него, а также споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявляли. Он нес и несет бремя содержания имущества на протяжении всего периода времени, т.е. более 21 года, владеет имуществом как собственник.

Поскольку он владеет земельным участком с кадастровым номером №, площадью 368037 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенным по адресу: <адрес> округ длительное время он приобрел право собственности в силу приобретательной давности.

В случаях прекращения регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя или Главы крестьянско-фермерского хозяйства, возникшие в период деятельности долги переходят к физическому лицу.

Просит признать право собственности за Тюриковым Василием Васильевичем на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 368037 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Истец Тюриков В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него в суд не поступало.

Представитель истца Дятлова А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, предоставила суду ходатайство, в котором указала, что заявленные исковые требования поддерживает, просит дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Лукьяновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него в суд не поступало.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает неявку в судебное заседание представителя ответчика Администрации Лукьяновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области неуважительной и считает возможным дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него в суд не поступало.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает неявку в судебное заседание представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области неуважительной и считает возможным дело рассмотреть в его отсутствие.

Исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Судом установлено, что согласно свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей выданного ДД.ММ.ГГГГ Одесским комитетом по земельным ресурсам ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок в <адрес> площадью 36,8 га, из них: в собственность 36,8 га (л.д.7).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 368037 кв.м., местоположение: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.11).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 368037 кв.м., местоположение: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. В особых отметках указан правообладатель: ФИО2, реквизиты документа-основания: свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости отсутствуют (л.д.29-38).

Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ глава КФХ «ФИО1» продал свой земельный пай площадью 18,4 га КФХ «Тюрикову В.В.». Деньги в количестве <данные изъяты> получил, от дальнейших прав на земельный участок отказывается. Претензии на земельный пай предъявлять не будет (л.д.8).

Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ глава КФХ «ФИО1» продал свой земельный пай площадью 18,4 га КФХ «Тюрикову В.В.» в счет закрытия задолженности КФХ Тюриков В.В. перед Одесским ХПП в количестве 14,4 тонны зерна пшеницы 3 класса. От дальнейших прав на земельный участок отказывается. Претензии на земельный пай предъявлять не будет (л.д.9).

Согласно письма направленного директором Одесского ХПП ФИО6 судебному приставу Одесского района, Одесское ХПП просит в счет задолженности перед Одесским хлебоприемным предприятием КФХ «ФИО10» в сумме <данные изъяты> погасить задолженность ХПП перед КФХ «Тюриков» в сумме <данные изъяты> за зерно в количестве 4,8 тонны (л.д.10).

Согласно паспорта № выданного ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по Омской области в Одесском районе, Тюриков Василий Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.13).

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что действительно Тюриков В.В. добросовестно, открыто и непрерывно, владеет земельным участком с кадастровым номером №, площадью 368037 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение: <адрес> более 20 лет, он нес и несет бремя содержания имущества. Из его владения недвижимое имущество никогда не выбывало, он обрабатывает земельный участок, сеет, распоряжается урожаем. Бывшие собственники или его наследники права на него, а также споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявляли.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.

Истец Тюриков В.В. предоставил суд доказательства того, что он владеет как своим собственным земельным участком с кадастровым номером №, площадью 368037 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение: <адрес> более 20 лет.

Представитель ответчика Администрации Лукьяновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области не предоставил суду доказательств того, что Тюриков В.В. не владеет как своим собственным земельным участком с кадастровым номером №, площадью 368037 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение: <адрес> более 20 лет.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности за Тюриковым Василием Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок с кадастровым номером № площадью 368037 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Однако, в соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового Кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Таким образом, Администрация Лукьяновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области освобождается от возмещения расходов по оплате государственной пошлины по данному делу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 368037 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                          ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░