Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8/2023 ~ М-4/2023 от 03.02.2023

№г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                    с.<адрес>

    Джейрахский районный суд Республики Ингушетия в составе:

председательствующего ФИО4

при секретаре ФИО2,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации с.<адрес> муниципального района Республики Ингушетия о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что в 1973 году ему был предоставлен земельный участок площадью 80х60 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, д. б/н. С момента предоставления земельного участка и до настоящего времени он владеет, пользуется и распоряжается указанным земельным участком, сажает картошку и другие овощи. Земельный участок документально не оформлен, при обращении в администрацию с.<адрес> о выдаче выписки из похозяйственной книги, ему отказано в связи отсутствием в похозяйственных книгах данных о наличии на его имя земельного участка. Просит признать за истцом право собственности на данный земельный участок.

        Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в рассмотрении дела качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика, привлечены администрация Джейрахского муниципального района Республики Ингушетия и Министерство имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия.

        В ходе подготовки судебного разбирательства представитель истца – ФИО1 М-Б.Ю. поддержал заявленные требования в полном объеме.

              Стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

              Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

              В соответствии со статьей 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

    В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Согласно статьям 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

По отношению к земельным участкам, которые выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, основанием для оформления их в собственность в соответствии с Порядком, утвержденным Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ, являются выданные на тот период документы, в том числе и похозяйственные книги и любые иные документы, удостоверяющие право граждан на указанные участки.

В силу пункта 2 статьи 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок.

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР».

Ведение похозяйственных книг администрациями сельских (поселковых Советов) поселений регламентировано частью 7 статьи 11 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», Указаниями по ведению похозяйственных книг, утвержденными постановлением Госкомитета СССР от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являются документами первичного учета хозяйств, в которые по установленным формам предусматривалось внесение сведений обо всех постоянно проживающих на территории поселений гражданах и сведений о находящихся в их личном пользовании земельных участках, учет их личных подсобных хозяйств.

В выписку из похозяйственной книги вносятся реквизиты документа, на основании которого внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок, при наличии таких сведений в похозяйственной книге.

    Из письменных ответов администрации с.<адрес> муниципального района Республики Ингушетия и администрации Джейрахского муниципального района Республики Ингушетия следует, что в похозяйственных книгах <адрес> записей о наличии земельного участка на имя ФИО1 не имеется.

По запросу суда администрацией Джейрахского муниципального района Республики Ингушетия представлены похозяйственные книги <адрес> находящиеся в муниципальном архиве <адрес> за период с 1958 по 1990 гг.

        Судом были исследованы похозяйственные книги Джайрахского сельского Совета народных депутатов <адрес> за 1958-1990 годы.

        Согласно записям из похозяйственной книги № Джайрахского сельского Совета народных депутатов <адрес> на 1986-1990 годы, имеется запись (лицевой счет №) о наличии у главы семьи ФИО1, 1953 года рождения земельного участка находящегося в личном пользовании хозяйства общей площадью 0,15 га, расположенного в <адрес>.

        Таким образом, судом установлено, что ФИО1, 1953 года рождения принадлежит земельный участок предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается записями из похозяйственных книг. Однако право собственности на этот земельный участок до настоящего времени не оформлено, хотя истец фактически владеет земельным участком. В связи с чем суд считает подлежащим удовлетворению заявленные требования ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный в с.<адрес> муниципального района Республики Ингушетия общей площадью 0,15 га.

        На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

    исковое заявление ФИО1 к администрации с.<адрес> муниципального района Республики Ингушетия о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

    Признать за ФИО1, 1953 года рождения право собственности на земельный участок общей площадью 0,15 га, расположенный в с.<адрес> муниципального района Республики Ингушетия.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия через Джейрахский районный суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий

копия верна:

Судья                                                                                  Т.М. Гадаборшева