Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2562/2022 ~ М-2170/2022 от 02.08.2022

Принято в окончательной форме 07.10.2022

(УИД) 76RS0024-01-2022-002908-36

Дело № 2-2562/2022

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2022 года г.Ярославль

Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Молодцовой А.А., с участием

истца Вихревой И.В.,

от ответчика – не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вихревой Инны Владимировны к Чернову Владимиру Сергеевичу о возмещении ущерба,

установил:

Вихрева И.В. обратилась в суд с иском к Чернову В.С., в котором просила взыскать с ответчика в счет возмещения ущерба, причиненного в результате затопления квартиры, денежные средства в размере 144800 руб., в счет возмещения затрат на проведение оценки ущерба 8250 руб., расходы на оплату услуг представителя 3000 руб., на оплату государственной пошлины 4099 руб., на оплату услуг по фотопечати 156 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по вине жильцов вышерасположенной <адрес> произошло затопление квартиры истца по причине срыва трубопровода подсоединения к стиральной машине. Факт затопления зафиксирован актами управляющей организации от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. В результате затопления имуществу истца причинен значительный ущерб. Для определения стоимости восстановительного ремонта истцом инициировано проведение экспертизы. В соответствии с выводами эксперта, содержащимися в заключении НОМЕР, стоимость восстановительного ремонта помещений квартиры составляет 135300 руб., стоимость устранения дефектов имущества составляет 9500 руб., а всего 144800 руб.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что ночью заметила, что течет вода, вызвала сантехника, который перекрыл воду через два часа и пояснил, что сорвало кран со стиральной машины вышерасположенной квартиры. В квартире ответчика никто дверь не открыл.

Ответчик Чернов В.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще (в материалы дела возвращен конверт с отметкой об истечении срока хранения), о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

Судом определено рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец Вихрева И.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д.49-53).

Собственником вышерасположенной <адрес> указанном жилом доме является ответчик Чернов В.С. (л.д.43-48).

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА произошло затопление принадлежащей истцу квартиры из вышерасположенной <адрес>. Согласно акту от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, составленному комиссией ООО Управляющая компания «Жилищный стандарт», на момент обследования в <адрес> установлено: в помещении кухни на потолке, покрытом воднодисперсной краской сухой след протечки площадью 0,3х2 кв. м.; на стенах, покрытых флизелиновыми обоями сухие следы протечки, отслоение и вздутие площадью 1,2х2,2 кв.м.; на кухонном гарнитуре вздутие столешницы размером 800х600 мм., в ящике размером 700х400 вздутие боковой стенки из ламинированной ДСП, вздутие цоколя из ламинированной ДСП, размерами 135х800 мм.– 2 шт. и 135х400 – 1 шт.; в помещении совмещенного санузла на потолке покрытом воднодисперсной краской сухой след протечки, площадью 0,5х0,5 кв.м. и отслоение шпаклевочного слоя, площадью 0,2х0,2 кв.м.; на стенах сухие следы протечки, площадью 1,5х2,1 кв.м., стены покрыты воднодисперсной краской; в помещении коридора на полу, покрытом линолеумом, под покрытием бетонная стяжка влажная, местами с лужами; в помещении комнаты на потолке, покрытом воднодисперсной краской, справа от окна сухой след протечки, площадью 0,2х0,3 кв.м. Протечка произошла из вышерасположенной <адрес> результате срыва трубопровода подсоединения стиральной машины. Собственник <адрес> доступе отказал (л.д.10).

Из акта от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, составленного ООО Управляющая компания «Жилищный стандарт» следует, что проведено дополнительное обследование <адрес> после протечки из вышерасположенной <адрес>, в результате которого установлено: в помещении совмещенного санузла на стенах, покрытых воднодисперсной краской, внизу у пола следы протечки с пятнами темного цвета площадью 3х0,4 кв.м. В результате намокания стены в совмещенном санузле произошло вздутие и отслаивание виниловых обоев на стене в коридоре площадью 0,5х0,5 кв.м. Протечка произошла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА из <адрес> результате срыва трубопровода подсоединения к стиральной машине. Собственник <адрес> доступе повторно отказал (л.д. 11).

Согласно представленному истцом заключению ИП ФИО6 НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, стоимость восстановительного ремонта помещений квартиры, с учетом округления, составляет 135300 руб., стоимость устранения дефектов предметов имущества с учетом округления составляет 9500 руб., всего 144800 руб. (л.д.12-31).

На основании ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу п.2 ст.15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с п. 1 ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 4 ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) предусматривается, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 3 и ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения; собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, действующее законодательство устанавливает обязанность собственника по содержанию принадлежащего ему имущества, и в том числе, коммунальных систем и их частей, которые расположены в квартире собственника.

Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» установлены обязанности собственников жилых помещений, в том числе, по обеспечению сохранности жилого помещения, поддержании его надлежащего состояния. Кроме того, в соответствии с вышеуказанными Правилами, пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

Применительно к положениям Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, шланг подсоединения к стиральной машине относится к зоне эксплуатационной ответственности собственника жилого помещения; он не предназначен для обслуживания более чем одного помещения, а потому не является общим имуществом жилого дома, не находится в общей долевой собственности домовладельцев, которые, исходя из положений ст. 210 ГК РФ, должны обеспечивать его надлежащее состояние, исключающее выход из строя и причинение вреда в процессе эксплуатации.

Стороной ответчика в ходе рассмотрения дела, по-существу, вина в затоплении не оспаривалась.

Таким образом, истец вправе требовать возмещения ответчиком убытков, причиненных в результате затопления квартиры в полном объеме.

Таким образом, с Чернова В.С. в пользу Вихревой И.В. подлежат взысканию в счет возмещения ущерба денежные средства в размере 144800 руб.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, Вихрева И.В. в силу ст. 98, ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) вправе требовать с ответчика возмещения понесенных по делу судебных расходов, в том числе, расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы истца по составлению заключения об оценке ущерба в размере 8250 руб. подтверждены чеком от 11.07.2022 (л.д.32). Указанные судебные издержки в силу ст.ст.94,98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Судебные расходы истца на оплату услуг представителя (составление искового заявления) документально подтверждены договором на оказание юридических услуг от 19.07.2022, чеком от 19.07.2022 на сумму 3000 руб. (л.д.34-35).

Размер указанных судебных расходов отвечает требованиям разумности, они в полном объеме подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Издержки истца по оплате услуг цветной фотопечати в соответствии со ст.94 ГПК РФ признаются необходимыми, связанными с рассмотрением дела издержками. В связи с удовлетворением исковых требований указанные издержки подлежат взысканию с ответчика в размере 156 руб. (л.д.33).

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ судебные расходы истца по оплате госпошлины в общей сумме 4099 руб. (л.д.6) в связи с удовлетворением исковых требований подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Чернова Владимира Сергеевича (паспорт серия НОМЕР НОМЕР) в пользу Вихревой Инны Владимировны (паспорт серия НОМЕР НОМЕР) в счет возмещения ущерба 144800 руб., судебные расходы на оплату услуг по оценке в размере 8250 руб., на оплату юридических услуг 3000 руб., на оплату услуг по фотопечати 156 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины 4099 руб.

Ответчик вправе подать во Фрунзенский районный суд г. Ярославля заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья     Е.М. Пестерева