Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-109/2021 ~ М-70/2021 от 08.02.2021

Гр. дело № 2-109/2021

04RS0022-01-2021-000169-55                                                                                         .

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2021 года                                                              с. Тарбагатай

Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Гордейчик С.В., при секретаре Кушнаревой Н.В., помощнике судьи Мункожаргаловой И..Б, с участием помощника прокурора Тарбагатайского района РБ Чебуниной Д.С., действующей на основании доверенности, истца Е.Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Е.Л.В. к Ш.В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                                         УСТАНОВИЛ:

Е.Л.В., обращаясь в суд с исковым заявлением к Ш.В.А., просит признать Ш.В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. По указанному адресу ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не имеет никаких прав на жилой дом и обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет. Регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом ограничивает ее права как собственника.

Истец Е.Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что является собственником указанного дома, который приобретала в том числе с использованием материнского капитала, ответчик членом ее семьи не является, бремя по содержанию дома не несет. Ранее она зарегистрировала ответчика по данному адресу, так как он проживал с ней. Но в ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал и с данного момента его местонахождение ей неизвестно, его имущество в доме отсутствует. Признание ответчика утратившим право пользования ее жилым помещением необходимо ей для снятия последнего с регистрационного учета.

Ответчик Ш.В.А. в судебное заседание не явился, извещенный о рассмотрении дела. Суду об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. С учетом мнения истца, на основании ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Свидетель С.В.С. суду показала, что постоянно проживает в <адрес>. По соседству с ней по <адрес> проживает Е.Л.В., с которой они поддерживают отношения как соседи. Ранее совместно с Е.Л.В. примерно ДД.ММ.ГГГГ год проживал Ш.В.А., однако в ДД.ММ.ГГГГ Ш.В.А. выехал на вахту, и более в <адрес> не возвращался. О том, что Ш.В.А. уезжает на вахту, он сам ей говорил, пояснял, что вахта продлится полгода. Однако больше она Ш.В.А. не видела. так как он в <адрес> не возвращался, поэтому с ДД.ММ.ГГГГ Ш.В.А. вместе с Е.Л.В. у нее дома по <адрес> не проживает, где он может находится, Соколова не знает, а также ей неизвестно, чтобы Ш.В.А. отправлял деньги Е.Л.В. на содержание жилья.

Выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ, а также ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Ч.2 ст.30 ЖК РФ предусмотрено право собственника предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

При этом ст.12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав определяет возможность пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи с использованием заемных денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, находится в собственности Е.Л.В. (дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из справки МО СП «Шалутское» от ДД.ММ.ГГГГ Ш.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако по данному адресу фактически не проживает.

Из адресной справки МП ОМВД России по Тарбагатайскому району следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирован: Ш.В.А., <данные изъяты> по настоящее время.

В судебном заседании истец показал, что ответчик только зарегистрирован в жилом помещении, фактически проживает в другом месте, точное местожительство ей неизвестно, ответчик расходов по содержанию жилого дома не несет.

Прокурор Чебунина Д.С. полагает, что исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением законны и обоснованы, в связи с чем подлежат удовлетворению, поскольку как установлено в судебном заседании, ответчик в настоящее время права на жилое помещение не имеет, членом семьи собственника не является в доме не проживает, обязанностей по содержанию жилого помещения не несет.

Суд находит, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, не имеется, как не имеется оснований для сохранения за ним регистрации в указанном жилом помещении, он подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением, соответственно, подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Учитывая в совокупности все установленные судом обстоятельства, а также имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его выбытие с указанного места жительства нельзя признать временным, не ведет общего хозяйства с собственником жилого дома, не является членом семьи собственника.

На основании п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, суд лишен возможности выслушать его доводы и дать оценку доказательствам, которые он вправе был представить в суд, поэтому выносит заочное решение на основании представленных истцом доказательствах.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Е.Л.В. к Ш.В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Ш.В.А., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия Ш.В.А. с регистрационного учета по указанному адресу: <адрес>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия через Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено 02.03.2021 года.

Судья                                     С.В. Гордейчик

СОГЛАСОВАНО

Судья                                     С.В. Гордейчик