Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-512/2023 ~ М-258/2023 от 27.02.2023

                                                       2-512/2023

                                                                                                           24RS0018-01-2023-000325-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2023 года                                                                   г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Петуховой М.В., с участием

помощника прокурора З. г. Зеленогорск Сагайдачной А.А.,

представителя истца Мартыновой С.Г., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

представителя отдела опеки и попечительства А. З. г. Зеленогорск Курзиной С.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

при секретаре Клитенкович М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. З. г. Зеленогорска Красноярского края к Пироговой Е. А., Пирогову А. А., ФИО11, ФИО1, ФИО12, ФИО7, ФИО9 в лице законного представителя Добрыниной С. Н., ФИО26 ФИО27 ФИО14 о признании утратившими право пользования муниципальным служебным жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец А. З. г. Зеленогорска обратилась в суд с иском к ответчикам Пироговой Е.А., Пирогову А.А., ФИО11, ФИО1, ФИО7, ФИО7, ФИО8 в лице законного представителя Добрыниной С.Н., ФИО8 в лице законного представителя Добрыниной С.Н., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, г. <адрес>, выселить ответчиков из вышеуказанного муниципального служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и признать типовой договор найма жилого помещения, заключенный с ФИО5 на основании решения Красноярского-45 исполкома городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № и ордера от ДД.ММ.ГГГГ № прекращенным.

Требования мотивированы тем, что в собственности муниципального образования город Зеленогорск Красноярского края находится жилое помещение - двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, г. <адрес>. Согласно архивной выписке из решения Красноярского-45 исполнительного комитета городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении служебной жилой площади ЖКО УС-604» и протокола от ДД.ММ.ГГГГ № совместного заседания А. УС-604 и объединенного построечного комитета № по распределению жилой площади работникам УС-604 жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен статус служебного жилого помещения. Служебное жилое помещение распределено ФИО5, работающей дворником ЖКО на состав семьи 4 человека. С ФИО5 был заключен типовой договор найма жилого помещения и выдан ордер с пометкой «служебный» от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно архивной выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной паспортистом ООО «ЖКУ» (далее - выписка от ДД.ММ.ГГГГ), наниматель ФИО5, а также члены ее семьи муж ФИО18, дочь Пирогова Е.А., сын Пирогов А.А. вселились в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ поставлены на регистрационный учет. Затем в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, вселились члены семьи нанимателя сестра ФИО19 и ее дочь ФИО20 и с ДД.ММ.ГГГГ поставлены на регистрационный учет в указанном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ члены семьи нанимателя ФИО5 ФИО19 и ФИО21 сняты с регистрационного учета и добровольно выехали из спорного жилого помещения, тем самым утратили право пользования спорным жилым помещением в связи с добровольным выездом из него и отказом от прав и обязанностей по договору найма. Кроме этого, в спорное жилое помещение в разное время были поставлены на регистрационный учет, вселены и проживают до настоящего времени члены семьи нанимателя:    ДД.ММ.ГГГГ - внучка ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ - внук ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ - внук ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ - внучка ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ - внучка ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ - внучка ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ наниматель ФИО5 снята с регистрационного учета в спорном жилом помещении в связи со смертью. ДД.ММ.ГГГГ муж нанимателя ФИО5 ФИО18 снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении в связи со смертью. Прекращение трудовых отношений между УС-604 и нанимателем ФИО5 является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, а также основанием для утраты права пользования и проживания в служебном жилом помещении. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья. При этом наймодатель вправе в любое время после увольнения нанимателя потребовать выселения последнего и членов его семьи из служебного жилого помещения. Решение Красноярского-45 исполкома городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № и ордер с пометкой «служебный» от ДД.ММ.ГГГГ № никем не оспаривались, судом недействительными не признавались. За спорным жилым помещением до настоящего времени сохраняется статус служебного жилого помещения. Решение о снятии с жилого помещения статуса служебного А. З. г. Зеленогорск не принималось. Договор найма служебного жилого помещения продолжает действовать до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ А. З. город Зеленогорск в адрес ответчиков направлено уведомление с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ добровольно освободить занимаемое служебное жилое помещение передать по акту квартиру и ключи в МУП ГЖКУ, разъяснив, что в случае невыполнения данного требования А. З. г. Зеленогорск будет вынуждена обратиться в суд с требованиями о принудительном выселении ответчиков. Ответчики от получения уведомления уклонились, требование А. З. город Зеленогорск проигнорировали, спорное жилое помещение до настоящего времени не освободили, что свидетельствует о том, что выселяться из служебного жилого помещения в добровольном порядке ответчики не желают, продолжают проживать в указанном служебном жилом помещении и состоять на регистрационном учете. Кроме этого, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 863052,84 руб. (без учета пени), в том числе долг по найму 27056,07 руб. Поскольку спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, отнесено к служебным жилым помещениям, было предоставлено нанимателю ФИО5 и членам ее семьи для временного проживания на период трудовых отношений ФИО5 с УС-604, наниматель ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета в связи со смертью, ответчики Пирогова Е.А., Пирогов А.А., ФИО11, ФИО1, ФИО7, ФИО7, ФИО26 Ел.А., ФИО8, продолжающие проживать в жилом помещении, к перечню лиц, указанных в статье 108 ЖК Р., а также к перечню лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не относятся, оснований для удержания муниципального служебного жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край г. <адрес> них не имеется, поэтому Ответчики Пирогова Е.А., Пирогов А.А., ФИО11, ФИО1, ФИО7, ФИО7, ФИО8, ФИО8 подлежат выселению с данной жилой площади без предоставления другого жилого помещения, а типовой договор найма жилого помещения заключенный с ФИО5 на основании решение Красноярского-45 исполкома городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № и ордера от ДД.ММ.ГГГГ № подлежит прекращению.

Определением Зеленогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску А. З. г. Зеленогорск к ответчику Пирогову А.А. в части выселения из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, г. <адрес>, и к ответчику ФИО11 в части выселения и признании ее утратившей право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, г. <адрес>, прекращено в связи с отказом истца от исковых требований.

Ответчики Пирогов А.А., ФИО11, ФИО1, ФИО7, ФИО7, ФИО8 в лице законного представителя Добрыниной С.Н., ФИО8, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания заказными письмами с уведомлением, направленными по известным суду адресам и возвращенным почтовым отделением в связи с истечением сроков хранения, в судебное заседание не явились, представителей не направили, о причинах неявки суду не сообщили, не просили об отложении рассмотрения дела. В Октябрьский районный суд <адрес> законный представитель ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения Добрынина С.Н. не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, в связи с чем судебное заседание с использованием ВКС не состоялось, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем вынес определение.

В судебном заседании представитель истца Мартынова С.Г. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и заявлении об уточнении иска.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства А. З. г. Зеленогорск ФИО23 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ранее ответчик Пирогов А.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, так как с 2001 года в спорной квартире не проживает, только сохраняет регистрацию.

Ранее ответчик ФИО11 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, так как хотела бы сохранить квартиру, пояснила, что с 2016 года в спорной квартире не проживает, снимает квартиру в аренду. В спорной квартире отключена электроэнергия, она намерена погашать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу требований статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 215 ГК РФ имущество, принадлежащее па праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования нрава собственника осуществляют органы местного самоуправления.

Поскольку спорные правоотношения возникли в период действия Жилищного кодекса РСФСР, при разрешении данного дела подлежат применению положения Жилищного кодекса РСФСР (далее - ЖК РСФСР).

Жилые помещения в соответствии со статьей 42 ЖК РСФСР предоставляются гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.

На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (статья 47 ЖК РСФСР).

В соответствии со статьей 101 ЖК РСФСР служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

В силу положений статьи 105 ЖК РСФСР служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение. Форма ордера на служебное жилое помещение устанавливается Советом Министров РСФСР.

Согласно статье 106 ЖК РСФСР с гражданином, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, заключается письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение. Перечень категорий работников, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения, устанавливается законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР (ст. 102 ЖК РСФСР).

Действующий Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ) также содержит нормы, регламентирующие основания и порядок предоставления специализированных жилых помещений (статья 100 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Вводный закон) к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, его положения применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

В силу части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений, граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

Частью 2 статьи 103 ЖК РФ предусмотрено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма, либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

В свою очередь, статья 108 ЖК РСФСР устанавливала, что без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены: 1) инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте; 2) участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии; 3) семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы; 4) семьи военнослужащих; 5) инвалиды из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, Государственной противопожарной службы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей; 6) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»); 7) лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение; 8) лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»); 9) пенсионеры по старости, персональные пенсионеры; 10) члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение; 11) инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц; 12) одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми. Указанным гражданам предоставляется жилое помещение, отвечающее требованиям статьи 97 настоящего Кодекса.

Статья 107 ЖК РСФСР указывала, что рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из пункта 42 постановления Пленума Верховного Суда «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» от 02.07.2009 № 14, в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

В этой связи по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14, статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

В соответствии с частью 3 статьи 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно части 3 статьи, пункту 1 части 4 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Частью 3 статьи 67 ЖК РФ определены обязанности нанимателя жилого помещения, в частности, наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены данным Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (пункты 1, 5).

В соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из статьи 56 ГПК РФ, положения которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями пунктом 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в собственности муниципального образования город Зеленогорск Красноярского края находится жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, г. <адрес>, площадью 30,7 кв.м, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества З. г. Зеленогорск Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ, балансодержателем является казна муниципального образования З. город Зеленогорск Красноярского края.

Решением Исполнительного комитета городского совета народных депутатов <адрес>-45 от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении служебной жилой площади ЖКО УС-604» за ЖКО УС-604 для дворников закреплена служебная жилая площадь, утвержден протокол № от ДД.ММ.ГГГГ совместного заседания А. УС-604 и объединенного построечного комитета № по распределению жилой площади работникам УС-604, согласно которому дворнику ЖКО ФИО24 выделено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 40 кв.м на состав семьи 4 человека (муж и двое детей).

На основании решения Исполнительного комитета городского совета народных депутатов <адрес>-45 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 под роспись выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ с отметкой «служебный» на жилое помещение, расположенное по <адрес>, на семью из четырех человек.

Из информации МУП ГЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что оригинал договора найма был выдан на руки нанимателям.

Согласно объяснениям сторон и архивной выписке из домовой книги ООО «ТРИО» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, а также члены ее семьи: муж ФИО18, дочь Пирогова Е.А., сын Пирогов А.А. ДД.ММ.ГГГГ вселились и поставлены на регистрационный учет в служебное жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.

Кроме того, позднее в данное жилое помещение по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> были вселены и поставлены на регистрационный учет в служебное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя ФИО5:

- внук ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ;

- внучка ФИО11, состояла на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- внук ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ;

- внучка ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ;

- внучка ФИО26 Ел.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ;

- внучка ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ.

Из архивной справки МКУ «Архив» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ №/лс наниматель ФИО5 была принята в ЖКО Управления строительства № дворником с ДД.ММ.ГГГГ, на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ № лс была уволена с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно архивной выписки из домовой книги ООО «ТРИО» от ДД.ММ.ГГГГ и записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ наниматель ФИО5 была снята с регистрационного учета в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Согласно архивной выписки из домовой книги ООО «ТРИО» от ДД.ММ.ГГГГ и записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ супруг нанимателя ФИО18 был снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Внучка нанимателя ФИО11 снята с регистрационного учета в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ и добровольно выехала из спорного служебного жилого помещения в 2016 году, в связи с чем производство по делу в отношении неё прекращено.

Также из объяснений сына нанимателя Пирогова А.А., следует, что он в 2001 году добровольно выехал из спорного служебного жилого помещения, свое имущество в помещении не хранит, сохраняет лишь регистрацию, фактически проживает по адресу: Красноярский край, г. <адрес>.

Согласно записям акта о рождении дочь нанимателя Пирогова Е.А. является матерью несовершеннолетних ФИО1 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО26 Ел.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Зеленогорского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ Пирогова Е.А. была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО26 Ел.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Зеленогорского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ Пирогова Е.А. восстановлена в родительских прав в отношении несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно объяснениям представителя третьего лица отдела опеки и попечительства А. З. г. Зеленогорск ФИО23 Пирогова Е.А. с несовершеннолетними детьми ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пироговой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения фактически в настоящее время в спорной квартире не проживает, они проживают в арендованной квартире по адресу: г. <адрес>. В спорной квартире отключена электроэнергия в связи с наличием задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Семье было рекомендовано оформить статус многодетной семьи для улучшения жилищных условий.

Кроме того установлено, что на основании постановления А. З. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № над несовершеннолетней ФИО26 Ел.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения установлена опека, опекуном несовершеннолетней назначена Добрынина С.Н. Фактически несовершеннолетняя ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает по месту жительства своего опекуна в <адрес>. Спорное жилое помещение за несовершеннолетней не закреплялось.

ДД.ММ.ГГГГ А. З. город Зеленогорск в адрес ответчиков направлено уведомление с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ добровольно освободить занимаемое служебное жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, передать по акту квартиру и ключи в МУП ГЖКУ, с разъяснением, что в случае невыполнения данного требования А. З. г. Зеленогорск будет вынуждена обратиться в суд с требованиями о принудительном выселении ответчиков.

Ответчики от получения уведомления уклонились, требование А. З. город Зеленогорск проигнорировали, спорное жилое помещение до настоящего времени не освободили, что свидетельствует о том, что выселяться из служебного жилого помещения в добровольном порядке ответчики не желают, продолжают состоять на регистрационном учете.

По сообщению КУМИ А. З. г. Зеленогорск от ДД.ММ.ГГГГ Пирогова Е.А., Пирогов А.А., ФИО11, ФИО1, ФИО7, ФИО7, ФИО8, ФИО8 на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении в А. З. г. Зеленогорск не состоят и ранее не состояли, в А. З. г. Зеленогорск либо КУМИ А. З. г. Зеленогорск по вопросу снятия статуса «служебное жилое помещение» и приватизации квартиры, расположенной по адресу: Россия, Красноярский край, г. <адрес>, вышеуказанные граждане не обращались.

Кроме того, судом установлено, что в нарушение условий договора найма специализированного жилого помещения ответчики плату за жилое помещение в полном объеме и в установленные сроки не вносят, согласно выпискам из лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность нанимателей по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 863052,84 руб. (без учета пени), в том числе долг по найму 27056,07 рублей.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № в З. г. Зеленогорск Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с должников Пироговой Е.А., Пирогова А.А., ФИО11 взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ноября 2013 года по июль 2020 года в размере 488425,59 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4042,13 рублей, а всего 492467,72 рублей.

Также согласно информации с официального сайта ФССП России ранее судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ № с нанимателей была взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖКУ» вновь обратилось к мировому судье судебного участка № в З. г. Зеленогорск с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Пироговой Е.А., Пирогова А.А., ФИО11 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с февраля 2020 года по август 2022 года и судебных в размере 494661,02 рублей.

Таким образом, судом установлено, что в данном случаем в соответствии с нормами жилищного законодательства, действовавшими на момент возникновения спорных отношений, уполномоченным органом принято решение о включении спорного жилого помещения в число служебных, о предоставлении служебного жилого помещения семье ФИО5, на основании которого выдан ордер на жилое помещение с отметкой «служебный».

Каких-либо доказательств, подтверждающих нарушение порядка включения спорного жилого помещения в число служебных, не предоставлено. Кроме того, действующее законодательство не содержит положений, позволяющих в случае нарушения порядка отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду отнести такое жилое помещение к жилищному фонду социального использования и признать за гражданами, проживающими в таком жилом помещении на основании договора найма служебного жилого помещения, право пользования им на условиях договора социального найма.

Решение о предоставлении спорной квартиры в качестве служебного жилого помещения и служебный ордер в установленном порядке не оспорены и недействительными не признаны.

В данном случае отсутствуют основания считать, что между истцом и ответчиками возникли отношения из договора социального найма жилого помещения, поскольку доказательств признания ответчиков нуждающимися в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, принятия решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма не представлено.

Длительное проживание ответчиков в спорном жилом помещении не свидетельствует о фактическом заключении с нанимателем договора социального найма ввиду отсутствия соответствующего решения компетентного органа.

Доказательств того, что к моменту введения в действие Жилищного кодекса РФ у ответчиков имелись основания, указанные, в частности в статье 108 ЖК РСФСР, возникло право на льготы, предусмотренные этой нормой, ответчиками в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем к спорным правоотношениям положения указанной статьи неприменимы после введения в действие Жилищного кодекса РФ.

Обстоятельства, при которых ответчики не подлежат выселению из служебного жилого помещения, предусмотренные частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ, в ходе рассмотрения дела также не установлены, доказательства, подтверждающие данные обстоятельства, ответчиками не представлены.

При этом ответчики не лишены возможности получения в установленном законом порядке жилого помещения, однако с соответствующими заявлениями в органы местного самоуправления они не обращались, на учете нуждающихся в жилом помещении не состоят.

Поскольку спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, включено в число служебных и данный статус не утратило, было предоставлено нанимателю ФИО5 и членам ее семьи для временного проживания на период трудовых отношений нанимателя с УС-604 по профессии дворник, наниматель ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ уволена, не отработав 10 лет, к моменту своей смерти ДД.ММ.ГГГГ в трудовых отношениях с УС-60 не состояла, а члены семьи нанимателя самостоятельное право на жилое помещение не приобрели, их право пользования таким жилым помещением производно от прав нанимателя, к категории лиц, указанных в статье 108 ЖК РСФСР, части 2 статьи 103 ЖК РФ, не подлежащих выселению из служебного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, ответчики Пирогова Е.А., Пирогов А.А., ФИО11, ФИО1, ФИО7, ФИО7, ФИО8, ФИО8 не относятся, уполномоченным органом не принималось решение о признании ответчиков нуждающимися в улучшении жилищных условий, ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства, в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору найма специализированного жилого помещения, бремени содержания жилого помещения не несут, более шести месяцев не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, каких-либо доказательств того, что у ответчиков сохранилось право пользования жилым помещением и (или) наличия препятствий в пользовании жилым помещением суду не представлено, в добровольном порядке спорное жилое помещение от своих вещей ответчики не освобождают, сохраняют регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении, чем ограничивают права собственника, суд приходит к выводу, что у ответчиков отсутствуют правовые основания занимать спорное жилое помещение, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании статьи 103 ГПК РФ государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой истец освобожден, подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А. З. г. Зеленогорска удовлетворить.

Признать прекращенным договор найма жилого помещения, заключенный с ФИО5 на основании решения исполкома городского Совета народных депутатов <адрес>-45 от ДД.ММ.ГГГГ № и ордера от ДД.ММ.ГГГГ №.

    Признать Пирогову Е. А. (паспорт №), Пирогова А. А. (паспорт №), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № №), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № №) утратившими право пользования муниципальным служебным жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, г. <адрес>.

        Выселить Пирогову Е. А. (паспорт №), ФИО1 (паспорт №), ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении IV-№ №), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №) из жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, г. <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

        Взыскать солидарно с Пироговой Е. А. рождения (паспорт №), Пирогова А. А. (паспорт №) в доход местного бюджета муниципального образования город Зеленогорск Красноярского края государственную пошлину размере 300 (триста) рублей.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Зеленогорский городской суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчик может обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                              М.В. Петухова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.