Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1238/2023 (2-5522/2022;) ~ М-4797/2022 от 21.12.2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ            Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи                            Дубовик С.А.,

при секретаре                     Усаниной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бойко СИ к Будариной ВА, Рыбалко АД об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

                     УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что является собственником земельного участка, КН 23:07:1001012:49, площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к кадастровому инженеру ФИО4 с заявлением о подготовке межевого плана для уточнения границ земельного участка. Однако, в ходе проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка, КН 23:07:1001012:49, по адресу: <адрес>, согласно фактическим координатам и размерам выявилось несоответствие конфигурации и площади земельного участка, а именно, в процессе обработки полевых измерений земельного участка, КН 23:07:1001012:49, и при нанесении их на кадастровый план территории выявлена накладка на следующие земельные участки: земельный участок, КН 23:07:1001012:48, площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Будариной В.А.; земельный участок, КН 23:07:1001012:104, площадью 1200 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Рыбалко А. Д..

По данным геодезических измерений площадь уточняемого землепользования (точность определения координат характерных точек границ земельного участка достаточная - 0,1 м.) составила 1623 кв.м., по сведениям ЕГРН - составляет 1500 кв.м. Расхождение площадей - 123 кв.м., что не противоречит п. 32 ст. 26 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации).

Земельный участок, КН 23:07:1001012:49, имеет следующее местоположение границ: по границе н1-н2 - земли общего пользования, согласованию не подлежит, т.к. в соответствии ст. 6 Земельного кодекса РФ земли общего пользования не являются участками, т.е. не имеют границ, которые описаны и удостоверены в установленном порядке; по границе н2-н3 - земельный участок, КН 23:07:1001012:50, площадью 1212,07 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО8, согласовано ранее; по границе н3-н4 - земельный участок, КН 23:07:1001012:104, площадью 1200 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Рыбалко А.Д., согласовано в индивидуальном порядке; по границе н4-н1 - земельный участок, КН 23:07:1001012:48, площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Будариной В.А., согласовано в индивидуальном порядке.

Исправление ошибки может быть только тогда, когда между собственниками земельных участков отсутствует спор о фактическом местоположении границ.

В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истец исковые требования поддерживает, ответчики иск признают, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Представитель Управление Росреестра по КК предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

ФИО8 уведомлена надлежащим образом, о чем у суда имеется уведомление о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором №.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бойко СИ к Будариной ВА, Рыбалко АД об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Установить местоположение земельного участка, КН 23:07:1001012:49, по адресу: <адрес>, согласно представленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном кадастровым инженером - ФИО4, № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 594, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Данное решение суда является основанием для учета изменений в отношении земельного участка, КН 23:07:1001012:49, по адресу: <адрес>, согласно представленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном кадастровым инженером - ФИО4, № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 594, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья