Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-793/2015 ~ М-741/2015 от 28.09.2015

Дело № 2 - 793/2015         

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2015 года                                город Киржач

       Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Колокиной И.И.

при секретаре      Соловьевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова В.С. к Обелову Ю.И. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, прекращении права собственности Обелова Ю.И. на земельный участок и жилой дом, возврате в собственность Егорова В.С. земельного участка и жилого дома,

установил:

       Егоров В.С. обратился с иском к Обелову Ю.И. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Егоровым В.С. и Обеловым Ю.И., прекращении права собственности Обелова Ю.И. на земельный участок и жилой дом, расположенные <адрес> возврате в собственность Егорова В.С. земельного участка и жилого дома, расположенных <адрес> В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с ответчиком договор пожизненного содержания с иждивением, по которому передал безвозмездно в собственность ответчика принадлежащий ему земельный участок с жилым домом, расположенные расположенный <адрес> Ответчик свои обязательства по указанному договору по содержанию истца не выполняет, не обеспечивает уход, не обеспечивает продуктами питания и медикаментами.

       В судебном заседании истец и представитель истца исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям и пояснили, что ответчик истца не содержал, продуктов питания и лекарств не покупал.

      Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, ходатайство об отложении слушания дела не заявил.

       Выслушав участвующих в деле лиц, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

      Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по которому истец передал бесплатно в собственность ответчику принадлежащий ему по праву собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и размещенный на нем жилой дом в границах кадастрового плана земельного участка, находящийся местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира <адрес> (л.д. 14, 15, 12, 41). По условиям договора ответчик обязался пожизненно полностью содержать истца, обеспечивая его питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью и сохранив за ним право бесплатного пожизненного пользования указанным жилым домом и земельным участком. Стоимость ежемесячного материального обеспечения (питания, одежды, ухода и необходимой помощи) определена истцом и ответчиком в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В силу ст. 601 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.

В соответствии со ст. 602 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц по договору пожизненного содержания с иждивением, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно, не может быть менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненного содержания с иждивением, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.

       По положениям ст. 605 Гражданского кодекса Российской Федерации при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

Статьей 599 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 настоящего Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков. Если под выплату пожизненной ренты квартира, жилой дом или иное имущество отчуждены бесплатно, получатель ренты вправе при существенном нарушении договора плательщиком ренты потребовать возврата этого имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты.

Согласно ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

      Из пояснений истца следует, что ответчик истца не содержит, не обеспечивает его питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, продукты питания, одежду, медикаменты, дрова, электроэнергию он приобретает за свой счет. Помощь в приобретении продуктов питания, одежды, медикаментов, дров, посещении медицинских учреждений оказывают ему ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7

       Доказательств, опровергающих утверждения истца, ответчиком суду не представлено.

      По показаниям свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО10, ФИО6 ФИО8 Егорова В.С. посещал около двух раз, продуктов питания не приносил, вещей не покупал. Егоров В.С. продукты питания, вещи, дрова и медикаменты покупает за свои денежные средства сам. Помощь Егорову В.С. по его просьбе оказывают ФИО4, ФИО5

       Доказательств, опровергающих показания свидетелей, суду не представлено.

       Исследованные судом доказательства, приводят суд к выводу о том, что ответчиком не исполнялись обязанности по договору пожизненного содержания с иждивением.

      Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению и расторгает договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Егоровым В.С. и Обеловым Ю.И. и возвращает жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>, в собственность Егорова В.С..

Истец от уплаты государственной пошлины при подаче иска освобожден.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

      Государственная пошлина от удовлетворенных судом исковых требований составляет 600 рублей, которые суд взыскивает с Обелова Ю.И. в бюджет Муниципального образования Киржачский район.

      Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Егорова В.С. к Обелову Ю.И. удовлетворить.

       Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Егоровым В.С. и Обеловым Ю.И..

      Прекратить право собственности Обелова Ю.И. на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>

      Жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>, возвратить в собственность Егорова В.С..

      Прекратить право собственности Обелова Ю.И. на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>.

       Земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес> возвратить в собственность Егорова В.С..

      Взыскать с Обелова Ю.И. в бюджет Муниципального образования Киржачский район государственную пошлину в сумме 600 (шестьсот) рублей.

      Ответчик вправе подать в Киржачский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья         И.И. Колокина

Мотивированное заочное решение составлено 30 ноября 2015 года.

Решение в законную силу не вступило

Судья        И.И. Колокина