Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-103/2019 ~ М-98/2019 от 31.05.2019

№ 2-103/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2019 года п. Дедовичи

Дедовичский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи: Иванова В.Ю.,

при секретаре Бакулиной О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Григорьевой А.В. к Зеленской И.Ю. и МП МО МВД России «Дедовичский» о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Григорьева А.В. обратилась в суд с иском к Зеленской И.Ю. и МП МО МВД России «Дедовичский» о признании Зеленской И.Ю. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: хххх и снятии её с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что в феврале хххх года ее племянник Павлов В.Н., приобрел в собственность по договору купли-продажи однокомнатную квартиру по вышеуказанному адресу. хххх, Павлов В.Н. зарегистрировал в принадлежащей ему квартире свою знакомую Зеленскую Ирину Юрьевну с целью оформления её на работу. хххх Павлов В.Н. умер, после его смерти истец приняла наследство. Ответчик Зеленская И.Ю. после регистрации в квартиру не вселялась, какого-либо имущества, принадлежащего ей, в квартире никогда не было, ее место жительство не известно, оплату за коммунальные услуги не производит, в связи с чем, её регистрация препятствует собственнику распоряжаться своим имуществом. Просит суд признать Зеленскую И.Ю. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: хххх и обязать МП МО МВД России «Дедовичский» снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности адвокат Егоров В.Е. поддержал заявленные требования в полном объеме, по основаниям указанным в иске, дав аналогичные пояснения.

Ответчик Зеленская И.Ю. в судебное заседание не явилась, место её проживания не установлено. По назначению суда её интересы представлял адвокат Дедовичского филиала Псковской областной коллегии адвокатов Иванов Н.П., который возражений по удовлетворению иска не имел и сообщил, что на основании исследованных доказательств в судебном заседании достоверно установлено, что в указанную квартиру ответчик не вселялась, никогда не проживала, каких либо её вещей там не имеется, с прежним собственником квартиры в родственных отношениях не состояла.

Представитель ответчика МП МО МВД России «Дедовичский» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по удовлетворению иска не имеет.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований закона.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры № хххх расположенной по адресу: хххх являлся Павлов В.Н. хххх года рождения, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного хххх Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Псковской области. После смерти Павлова В.А., собственником квартиры является Григорьева А.В. хххх года рождения, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону № хххх выданного хххх года нотариусом Дедовичского нотариального округа Псковской области Веселовой Д.А., а так же копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от хххх года.

Свидетели Корякина Ж.Ю. и Васильева С.А. в судебном заседании показали, что Зеленская И.Ю. по адресу: хххх не вселялась, там никогда не проживала, её вещей в квартире не имеется, членом семьи Павлова В.Н. не являлась.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: хххх, принадлежит истцу Григорьевой А.В. на праве собственности. Ответчик Зеленская И.Ю. зарегистрировалась в квартире, но фактически в неё не вселялась, своего имущества не ввозила, намерений использовать жилое помещение для проживания никогда не высказывала, расходы по его содержанию не несла, какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, членом семьи собственника не является.

Указанные обстоятельства подтвердились в судебном заседании пояснениями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, логичны, согласуются друг с другом, с пояснениями представителя истца, а также не противоречат письменным материалам дела.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании стороной ответчика не представлено никаких доказательств, которые могли бы свидетельствовать о вселении и проживании в квартире.

Факт регистрации ответчика на жилой площади не означает наличия его права на эту жилую площадь.

Поскольку Зеленская И.Ю. никогда не вселялась в спорную квартиру, никогда не проживала в ней, она не приобрела право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п.п. «а, е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года ( в ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; а также в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ответчика в квартире истца в данном случае не отвечает целям обеспечения необходимых условий для реализации гражданином своих прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, поскольку местом жительства Зеленской И.Ю. квартира по адресу: хххх не является. Право владения, пользования и распоряжения принадлежит собственнику Григорьевой А.В., а регистрация ответчика Зеленской И.Ю., не являющейся членом её семьи, препятствует в осуществлении истцом принадлежащих ей правомочий собственника. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

     Решил:

Иск Григорьевой А.В. к Зеленской И.Ю. и МП МО МВД России «Дедовичский» о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Зеленскую И.Ю., хххх рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: хххх

Обязать МП МО МВД России «Дедовичский» снять Зеленскую И.Ю., хххх года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: хххх

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Дедовичский районный суд в течение месяца.

Председательствующий судья:             В.Ю. Иванов