Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-143/2023 ~ М-120/2023 от 18.05.2023

                                                                                                            Дело № 2-143/2023

41RS0006-01-2023-000451-37

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

село Мильково Камчатского края                                             14 июня 2023 года

Мильковский районный суд Камчатского края в составе

председательствующего судьи Беляева Д.В.,

при секретаре Телесовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Мильковского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л:

Администрация Мильковского сельского поселения обратилась в Мильковский районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 39,5 кв.м. В обоснование требований указала, что правообладатели у данного объекта отсутствуют, в реестре федерального имущества, государственной собственности Камчатского края, муниципальной собственности не числится. Годичный срок нахождения объекта на бесхозяйном учёте истёк. Ссылаясь на положения ст. 225 ГК РФ, просит признать право муниципальной собственности Мильковского сельского поселения на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Определением суда от 25 мая 2023 года для участия в деле в качестве заинтересованного лица привлечён Тётушкин В.В.

Представитель заявителя - администрации Мильковского сельского поселения извещённый надлежащим образом в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело без его участия.

Заинтересованные лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю, Тётушкин В.В., извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыли, о причинах неявки не сообщили.

В силу статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя заявителя, заинтересованных лиц, извещённых надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы гражданского дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно части 2 статьи 290, части 2 статьи 291 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. В заявлении должно быть указано кем, когда недвижимая вещь поставлена на учёт, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии её собственника.

В силу статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или он неизвестен.

Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 2 ст. 293 ГПК РФ).

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учёт объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности какого-либо лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Исходя из положений части 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В силу пункта 3 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения поселения относятся, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Как установлено в судебном заседании, к вопросам местного значения Мильковского сельского поселения в соответствии с Уставом относится, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности. В состав Мильковского сельского поселения входит с. Долиновка.

Местоположение спорного объекта недвижимости – жилого дома с кадастровым номером 41:06:0070101:№, <адрес>.

Как следует из представленных документов, указанный объект недвижимого имущества является бесхозяйным.

Данное обстоятельство полностью подтверждается совокупностью доказательств исследованных в судебном заседании.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что 16 марта 2022 года спорный объект – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 41:06:0070101:№, принята на учёт как бесхозяйный объект недвижимости (л.д. 36-37).

Согласно сообщению территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае (Росимущество) реестр федерального имущества не содержит сведений о спорном объекте недвижимого имущества (л.д. 7).

Из сообщения Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края (Минимущество Камчатского края) следует, что в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Камчатского края, отсутствуют сведения о спорном объекте недвижимого имущества (л.д. 8).

Согласно информации Мильковского районного комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации Мильковского муниципального района в реестре муниципальной собственности Мильковского муниципального района сведения о спорном объекте недвижимости отсутствуют (л.д. 9).

Согласно сведениям архивного отдела администрации Мильковского муниципального района сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют (л.д. 10).

Из сообщения КГБУ «Камчатская государственная кадастровая оценка» следует, что правоустанавливающие документы на спорный объект недвижимости отсутствуют (л.д. 11).

Из сообщения КГКУ «Государственный архив Камчатского края (КГКУ ГАКК) следует, что реестры имущества в учреждение на хранение не поступали (л.д. 12).

Согласно сведениям миграционного пункта Мильковского МО МВД России в спорном жилом помещении зарегистрирован Тётушкин В.В., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.38).

Из сообщения администрации Мильковского сельского поселения следует, что оснований для признания права собственности на спорное жилое помещение у Тётушкина В.В., фактически проживающего в указанном жилом помещении, нет. Иные собственники неизвестны. Документы (договор социального найма, договор о передаче жилого помещения в собственность граждан) отсутствуют.

Привлеченный судом в качестве заинтересованного лица Тётушкин В.В. доказательств, подтверждающих право на указанный объект недвижимого имущества, правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение суду не представил, возражений относительно признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества не заявил, в связи с чем, суд не усматривает спора о праве.

Таким образом, поскольку на день рассмотрения дела прошло более одного года со дня постановки на учёт недвижимого имущества как бесхозяйного, правопритязаний заинтересованных лиц, проживающих в спорном жилом помещении на данный объект недвижимого имущества не заявлено, правообладатель неизвестен, спор о праве отсутствует, суд считает заявление администрации Мильковского сельского поселения обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуюсь ст.ст. 194 -198, 262, 293 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявление администрации Мильковского сельского поселения удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Мильковского сельского поселения на бесхозяйный объект недвижимого имущества: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 39,5 кв.м., с кадастровым номером 41:06:0070101:2128.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Мильковский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                                                                                               Д.В. Беляев