Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1668/2023 ~ М-912/2023 от 11.04.2023

К делу №2-1668/23

УИД 23RS0044-01-2023-001127-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края                           06 июля 2023 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                            Безугловой Н.А.,

при секретаре                                 Царевой М.А.,

представителей ответчиков адвокатов                    Омельченко А.А.,

Комиссарова М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубевой Е.Н. к Вакуленко Т.И. , Вакуленко М.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Голубева Е.Н. обратилась в суд с иском к Вакуленко Т.И., Вакуленко М.В., в котором просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом <...>, расположенным по адресу: <...>.

В обосновании иска истец указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>. В принадлежащем ей в жилом доме зарегистрированы ответчики, которые обязались сняться с регистрационного учета до 30.12.2020г. Ответчики в жилом доме истца не проживают, членами ее семьи не являются, имущества, принадлежащего ответчикам в доме истца нет. Наличие регистрация ответчиков жилом доме истца нарушает права и имущественные интересы собственника жилого помещения, поскольку истец не может в полном объеме осуществлять свои права по распоряжению и управлению своим имуществом.

В судебном заседании истец Голубева Е.Н. настаивала на удовлетворении исковых требований, просила их удовлетворить по доводам изложенных в исковом заявлении.

Ответчики Вакуленко Т.И., Вакуленко М.В. в судебное заседание не явились. В связи с тем, что место жительства ответчиков истцу и суду не известно повестки о вызове его в суд направлялись в порядке ч.4 ст.116 ГПК РФ.

Представитель ответчика Вакуленко Т.И. адвокат Комиссаров М.Г., представитель ответчика Вакуленко М.В. адвокат Омельченко А.А., назначенные судом в порядке ст. 50 ГПК РФ просили о вынесении законного и обоснованного судебного решения.

Выслушав представителей ответчиков - адвокатов Комиссарова М.Г., Омельченко А.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что Голубева Е.Н. является собственником жилого дома <...> по <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.10.2020г.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчики Вакуленко Т.И., Вакуленко М.В. членами семьи истца не являются, общего хозяйства и бюджета с истцом не ведут, общих предметов быта с истцом не имеют, не оказывает взаимную поддержку истцу, имеют другое место жительства.

Как следует из справки выданной депутатом Шабановского сельского поселения от 07.04.2023г. и справки администрации Шабановского сельского поселения Северского района от 07.04.2023г. Вакуленко Т.И. и Вакуленко М.В. по адресу: <...> не проживают.

Согласно домовой книги, ответчики Вакуленко Т.И. и Вакуленко М.В. зарегистрированы по адресу: <...>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с требованиями Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Как указано в ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Суду не представлено никаких доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиками по делу имело место какое-либо соглашение о предоставлении жилого помещения.

Стороны договора найма жилого помещения не заключали, ответчики не проживают в жилом помещении истца, членами его семьи не являются, оставаясь зарегистрированными в жилом помещении истца, ответчики нарушает его права как собственника жилого помещения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора суд признает обстоятельство, свидетельствующее о том, что соглашения между истцом и ответчиками о праве пользования жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах, суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании Вакуленко Т.И., Вакуленко М.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Голубевой Е.Н. к Вакуленко Т.И. , Вакуленко М.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Вакуленко Т.И. , <...> года рождения и Вакуленко М.В. , <...> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Данное решение суда является основанием для снятия Вакуленко Т.И. , <...> года рождения и Вакуленко М.В. , <...> года рождения с регистрационного учета по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий                    Н.А. Безуглова