Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1639/2023 (2-13663/2022;) ~ М-13646/2022 от 09.12.2022

Дело № 2-1639/2023

УИД: 50RS0026-01-2022-017407-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08.02.2023 года                                                                                   г.о. Люберцы

Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Савиновой М.Н., при секретаре судебного заседания Кафориной Л.В., с участием помощника Люберецкого городского прокурора КСБ, истца БВА, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БВА к ФИЮ о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец БВА, действующая в интересах <...> сыновей БГА, ДД.ММ.ГГ года рождения и БЛА, ДД.ММ.ГГ года рождения, обратилась в суд с указанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что дети являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/2 доле каждый, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ после смерти своего отца БАА, умершего ДД.ММ.ГГ.

БАА на день смерти был зарегистрирован в квартире по указанному адресу, ДД.ММ.ГГ снят с регистрационного учета в связи со смертью.

Также в квартире, помимо него, зарегистрирована ответчик ФИЮ с ДД.ММ.ГГ, которая не является членом семьи истцов.

Договорных отношений с ответчиком нет.

Уведомления с требованием освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик получила, но никаких действий не предприняла.

Ответчик продолжает пользоваться жилым помещением, коммунальными услугами, которые не оплачивает, не предоставляет доступ в жилое помещение, пользуется имуществом, оставшимся после смерти БАА

Ссылаясь на положения ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 31, 34 ЖК РФ, истец просит признать ФИЮ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ответчика из указанного жилого помещения, возложить на компетентный орган обязанность снять ФИЮ с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Истец БВА в судебное заседание явилась, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

При этом истец БВА пояснила, что ответчик является знакомой ее умершего мужа, которую он зарегистрировал в квартире по просьбе ответчицы. Ответчик в квартире не проживает, выехала в декабре 2022 года.

Ответчик ФИЮ в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, корреспонденция от ответчика возвращена по истечении срока хранения, что суд, в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 117 ГПК РФ и ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ расценивает, как уклонение от принятия судебного извещения.

Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания заблаговременно размещена на интернет-сайте суда, откуда ответчик, будучи заинтересованным в исходе дела, мог своевременно узнать о дате и времени его рассмотрения.

Суд определил рассмотреть данное дело в порядке ст. 167 ГПК РФ при данной явке.

Выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, заслушав мнение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, суд считает исковые требования БВА обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 -4 настоящей статьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что малолетние БГА и БЛА, в интересах которых действует их мать – истец БВА, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ, выданного нотариусом Люберецкого нотариального округа Московской области, зарегистрированного в реестре за №, БГА является наследником 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру после смерти своего отца БАА, умершего ДД.ММ.ГГ.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ, выданного нотариусом Люберецкого нотариального округа Московской области, зарегистрированного в реестре за №, БЛА является наследником 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру, после смерти своего отца БАА, умершего ДД.ММ.ГГ.

Согласно выписок их Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГ БЛА и БГА являются собственниками по 1/2 доле каждый квартиры.

Наследодатель БАА на день смерти был зарегистрирован в квартире по указанному адресу, ДД.ММ.ГГ снят с регистрационного учета в связи со смертью. При жизни, он, будучи собственником, согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГ зарегистрировал ДД.ММ.ГГ в квартире ответчика ФИЮ, с которой в родственных отношениях не состоял.

Также она не является членом семьи истцов.

До настоящего времени ответчик зарегистрирована в квартире.

Как пояснила истец, выселилась ответчик из квартиры добровольно, в декабре 2022 года, в настоящее время истец в квартире производит ремонт.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы, изложенные истцом.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что у ответчика в настоящее время отсутствует право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. поскольку она не является членом семьи собственников жилого помещения, не несет бремя содержания имущества, в связи с чем требование о признании ее утратившей право пользования данной квартирой подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание утратившим право пользования жилым помещением (права проживания) является основанием для снятия ФИЮ с регистрационного учета по данному адресу.

При этом оснований для возложения на какие-либо органы миграционного учета обязанностей, не имеется.

Требование истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения не подлежит удовлетворению, поскольку в спорной квартире в настоящее время ответчик не проживает, выехала из нее добровольно, в декабре 2022 года.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами. Защита прав указанных лиц в силу ч. 1,3,5 ст. 11 ЖК РФ возможна путем признания жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право, прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также принуждения к исполнению обязанности.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств фактического проживания ответчика в спорном жилом помещении, в связи с чем требование о выселении удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования БВА, паспорт № к ФИЮ – удовлетворить частично.

Признать ФИЮ, паспорт № утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИЮ, паспорт 60 21 277010 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иска БВА к ФИЮ в остальной части, в том числе в части выселения ответчика – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

решение в окончательной форме принято

27.03.2023 года

Судья                                                                                               Савинова М.Н.