Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-341/2023 ~ М-179/2023 от 09.02.2023

         УИД 05RS0№-19

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 30 марта 2023 года

    Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Азизова С.А., при секретаре ФИО7, представителя истца по доверенности ФИО11,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 и ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО5 обратился в Хасавюртовский районный суд с исковым заявлением к ФИО6 и ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что ему, принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: РД, <адрес>. В указанном доме зарегистрированы ответчики ФИО8 и ФИО9 и их дети. Истец просил их снятся с регистрационного учета по указанному адресу, однако добровольно они отказываются это сделать и в последующем прекратили с ним общение. В настоящее время не известно место нахождения ответчиков. Какого-либо имущества, принадлежащего ответчикам, в его доме нет. Наличие их регистрации по месту его жительства создают определенные неудобства и материальный ущерб при оплате коммунальных услуг. Его попытки самостоятельно решить вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учёта в отделе по ВМ ОМВД России по РД в <адрес> результатов не дали. Там без их непосредственного участия отказались снять с регистрационного учета и рекомендовали обратиться с настоящим иском в суд. Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, и в иных случаях, предусмотренных законом. Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Аналогичные положения закреплены в ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации. В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред.от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства; признание безвестно отсутствующим; смерть или объявление решением суда умершим; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда. При этом оговаривается, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в связи с его выселением из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - осуществляется только на основании вступившего в законную силу решения суда. При таких обстоятельствах, когда ответчики фактически по данному адресу не проживают в течение длительного времени, бремя по содержанию жилого помещения не несет, членом их семьи не является, считает ответчиков утратившим право пользования жилым помещением. Какую-либо связь с семьей ФИО12 он не поддерживает, адрес их проживания и их телефонный номер ему не известны. По указанным основаниям истец ФИО5 просит суд признать ФИО6 и ФИО1 утративших право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО11 исковые требования ФИО5 полностью подержал и просил их удовлетворить.

Истец ФИО5, будучи надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени судебного заседания в суд не явился.

Ответчики ФИО6 и ФИО1 извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по делу, в судебное заседание не явились, об уважительности причины неявки в суд ответчики не сообщили и не представили ходатайства об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо – отдел по ВМ ОМВД России по <адрес> извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по делу, в судебное заседание своего представителя не направил, об уважительности причины неявки своего представителя в суд третье лицо не сообщил и не представил ходатайства об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в их отсутствии.Суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия не явившихся сторон по имеющимся материалам дела в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО5 принадлежит домовладение, принадлежащее на праве собственности, расположенное по адресу: РД, <адрес>, что подтверждается домовой книгой, выпиской из похозяйственной книги о наличии домовладения, а также справкой администрации МО « <адрес>» <адрес> РД.

Ответчики зарегистрированы в жилом доме.

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В тоже время, согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с абз. 5 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом оговаривается, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в связи с его выселением из занимаемого жилого помещения или признанием утратившим право пользования жилым помещением – осуществляется только на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: РД, <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, ответчики членами семьи собственника не являются, коммунальные услуги не оплачивают. Кроме того, ответчики по указанному адресу по месту регистрации не проживают.

    В правоустанавливающих документах на домовладение ответчики как лица, имеющие право пользования жилым помещением, не указаны.

    С учетом всех этих обстоятельств, суд приходит к выводу о необходимости признать ФИО6 и его семью утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РД, <адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 94-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО5 к ФИО6 и ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, с регистрационного учета по адресу: РД, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий             подпись С.А.Азизов