Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1932/2023 от 08.06.2023

24RS0016-01-2022-002856-73

Дело № 2-1932/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Железногорск Красноярского края                                              18 декабря 2023 года

Железногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Владимирцевой С.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Дюкановой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лоппатина О.Н. к Лопатин И.Н., ООО УК Светлый город, ПАО Красноярскэнергосбыт, ООО «РосТех», региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

Лопатина О.Н. обратилась в суд с исковыми требованиями к Лопатин И.Н., ООО УК Светлый город, ПАО Красноярскэнергосбыт, ООО «РосТех», региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения

        Мотивирует свои требования тем, что собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>, ЗАТО Железногорск, ул. 60 лет ВЛКСМ, <адрес>, являются истец Лопатина О.Н. (1/2 доли) и ответчик Лопатин И.А. (1/2 доля), расходы по ее содержанию и оплате коммунальных услуг несет только истец.

Истец с учетом уточнения просит суд, определить порядок оплаты за отопление, капитальный ремонт, содержание и ремонт жилого помещения ? доли за Лопатиной О.Н., ? доли за Лопатиным И.А., за ТКО, по счетчикам начисленное ПАО Красноярскэнергосбыт 2/3 за Лопатиной О.Н., 1/3 за Лопатиным И.А. с учетом права пользования жилым помещением несовершеннолетними Лопатиной М.И, Лопатиной А.И.

Истец Лопатина О.Н., представитель истца Боровикова О.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания сторона извещена надлежащим образом, представитель истца Боровикова О.Н. направила заявление о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик Лопатин И.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался заказными письмами с уведомлением, которые возвращены в суд по истечении срока хранения. Представил в суд письменные возражения в которых указал, что исковые требования не признает просить учесть что выплачивает истице алименты на детей сумма которых значительно превышает прожиточный минимум и ее достаточно чтобы оплачивать коммунальные расходы за несовершеннолетних детей.

Ответчики ООО «РостТех», региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>в, ООО УК Светлый город, ПАО Красноярскэнергосбыт в судебное своих представителей не направили, о дне, времени и месте судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст.ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.ст. 30,155,158 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов управляющей организации.

Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, ул. 60 лет ВЛКСМ, д. 42 кв. 93 являются Лопатина О.Н. 1/2 доли, Лопатин И.А.1/2 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН, решением Железногорского городского суда красноярского края от 29.06.2022 года вступившим в законную силу 04.08.2022 года.

Согласно выписке из финансово лицевого счета от 28.09.222 года на регистрационном учете состоят с 24.08.2018 года Лопатина А.И. (дочь), Лопатина М.И. (дочь), Лопатина О.Н. (собственник).

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что дом, расположенный по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, пр. Курчатова, д.10, находится в управлении ООО УК «Моя крепость».

Из искового заявления следует, что Лопатина О.Н. и Лопатин И.А. членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут.

В соответствии с действующим жилищным законодательством собственник жилого помещения обязан ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов управляющей организации вносить на счет последней плату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доли в праве собственности на основании заключенного договора (ст. ст. 154, 155,158 ЖК РФ). При этом наличие задолженности по квартплате и отсутствие согласия иных сособственников на заключение отдельного договора на оплату квартплаты не могут быть основанием для изменения установленного законом размера и порядка участия собственника в расходах по содержанию помещения и коммунальным услугам.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

При этом обязанность по несению расходов по содержанию общего имущества и исполнение такой обязанности не ставится в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого из сособственников в расходах по содержанию общего имущества дома в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило, закрепленное в указанной выше норме, носит императивный характер.

Принимая во внимание изложенное, то, что сособственники членами одной семьи не являются, разногласий по долевому порядку участия в расходах по содержанию помещения и коммунальным услугам, соразмерно принадлежащим им долям в квартире не имеется, суд приходит к выводу, что требования Лопатиной О.Н. об определении порядка участия в расходах по содержанию помещения и коммунальным услугам соразмерно доле в праве собственности, являются законными, обоснованными, подлежат удовлетворению.

В соответствии с принципом исполнимости решения суда, требований ЖК РФ и иных нормативных актов, регулирующих предоставление (поставку) услуг (ресурсов) населению, об обязанности ресурсоснабжающих организаций выдавать платежный документ на оплату поставляемых услуг ежемесячно, суд полагает необходимым указать в резолютивной части решения на то, что указанное решение является основанием для заключения между ресурсоснабжающими организациями, управляющей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края, и Лопатиной О.Н., Лопатиным И.А. отдельных соглашений на оплату вышеуказанного жилого помещения и коммунальных услуг, а также основанием открытия отдельных финансово-лицевых счетов на каждого собственника, выставления Лопатину И.А., Лопатиной О.Н. отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лоппатина О.Н. удовлетворить.

Установить размер участия Лопатиной Ольги Николаевны, в расходах на содержание квартиры по адресу: г. Железногорск Красноярского края, ул. 60 лет ВЛКСМ, д. 42 кв. 93, общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг в размере 1/2 доли от общих расходов на содержание указанной квартиры.

Установить размер участия Лопатина Игоря Александровича в расходах на содержание квартиры по адресу: г. Железногорск Красноярского края, ул. 60 лет ВЛКСМ, д. 42 кв. 93, общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг в размере 1/2 доли от общих расходов на содержание указанной квартиры.

Установить размер участия Лопатиной Ольги Николаевны, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних Лопатиной Арины Игоревны, Лопатиной Марины Игоревны в расходах на обращение с ТКО, начисление по счетчикам ПАО «Красноярскэнергосбыт» квартиры по адресу: г. Железногорск Красноярского края, ул. 60 лет ВЛКСМ, д. 42 кв. 93, в размере 2/3 доли от общих расходов на содержание указанной квартиры.

Установить размер участия Лопатина Игоря Александровича в расходах на обращение с ТКО, начисление по счетчикам ПАО «Красноярскэнергосбыт» квартиры по адресу: г. Железногорск Красноярского края, ул. 60 лет ВЛКСМ, д. 42 кв. 93, в размере 1/3 доли от общих расходов на содержание указанной квартиры.

Данное решение является основанием для заключения между ресурсоснабжающими организациями, управляющей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края и Лопатиной О.Н., Лопатиным И.А. отдельных соглашений на оплату вышеуказанного жилого помещения и коммунальных услуг, а также основанием открытия отдельных финансово-лицевых счетов на каждого собственника, выставления Лопатиной О.Н., Лопатину И.А., отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата принятия решения в окончательной форме 25 декабря 2023 г.

Судья                                                                                                                             С.Н. Владимирцева