Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4336/2021 ~ М-3878/2021 от 23.08.2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 ноября 2021 г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Рапидовой И.В.,

при секретаре Багирове А.И.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-4336/21 по иску Чуриной Марии Борисовны к Беркут Анне Борисовне, Варшавскому Павлу Олеговичу, третьи лица Нотариус г.о. Самары Быстревская М.В., Поветкина Анна Владимировна, о переводе прав и обязанностей покупателя на участника общей долевой собственности при продаже доли в праве общей собственности на квартиру с нарушение преимущественного права покупки,

УСТАНОВИЛ:

Чурина М.Б. обратилась в суд с вышеуказанным иском, согласно которому просила признать за не преимущественное право покупки ? доли на квартиру, расположенную по адресу: адрес площадью 63 кв.м., кадастровый №..., принадлежащей третьему лицу и перевести на истца права и обязанности покупателя по сделке по продаже ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру; взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 50 000 рублей.

Стороны в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. До начала судебного заседания от истца Чуриной М.Б. поступило ходатайство, поддержанное ответчиками Беркут А.Б., Варшавским П.О. о заключении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Истец отказывает от заявленных требований о признании за истцом преимущественного права покупки 1/2 доли на квартиру, расположенной по адресу: г. Самара ул. Скляренко дом 17 кв. 1, площадью 63 кв. м, кадастровый номер №..., принадлежащей ответчику Варшавскому П.О., и перевести на Истца права и обязанности покупателя по сделке по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

2. Подписание настоящего мирового соглашения подтверждает фактическую передачу 1/2 доли квартиры от Варшавского П.О. Чуриной М.Б., акт приема передачи не составляется. С момента передачи в собственность у Чуриной Марии Борисовны возникает право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенный по адресу: адрес, площадью 63 кв. м, кадастровый №... принадлежавшей Варшавскому П.О.

3. Ответчик Беркут Анна Борисовна не возражает против перехода права собственности от Варшавского П.О. на Чурину М.Б. Данный переход не затрагивает её права как бывшего владельца данной доли.

4. Чурина Мария Борисовна оплачивает Варшавскому Павлу Олеговичу денежные средства в сумме 1 560 000 рублей в оплату доли передаваемой в её собственность. Оплата указанной суммы произведена до подписания настоящего мирового соглашения, путём передачи наличных денежных средств Варшавскому Павлу Олеговичу. Передача денежных средств подтверждается собственноручной распиской.

5. Варшавский П.О. до подписания настоящего мирового соглашения передает Чуриной М.Б. все имеющиеся у него в распоряжении документы, связанные с владением 1/2 квартиры, а именно: договор купли-продажи, технический паспорт, кадастровый паспорт и пр. документы переданные в его распоряжение Беркут А.Б. при заключении договора купли-продажи.

6. Определение суда об утверждении мирового соглашения, после вступления его в силу, является основанием для регистрации права собственности Чуриной Марии Борисовны на 1/2 долю на квартиру, расположенную по адресу: адрес, площадью 63 кв.м, кадастровый №..., принадлежащую Варшавскому Павлу Олеговичу и государственной регистрации перехода права собственности на указанную долю.

7. В случае отказа одной из сторон выполнить условия настоящего мирового соглашения, виновная сторона выплачивает другой стороне штраф в сумме 3 120 000 рублей.

8. Стороны установили, что любые понесённые ими расходы, связанные с судебным разбирательством по настоящему делу (оплата услуг представителя, нотариальные услуги, почтовые отправления, оплата государственной пошлины и пр.), не перераспределяются. После заключения настоящего мирового соглашения, стороны не имеют к друг другу ни каких имущественных требований и/или претензий.

9. Сторонам последствия заключения мирового соглашения, в том числе недопустимость повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами и о том же предмете спора, а также возможность принудительного исполнения мирового соглашения разъяснены и понятны.

10. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

11. Мировое соглашение составлено в 5 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

Суд, изучив материалы дела, заявление об утверждении мирового соглашения, и представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Условия мирового соглашения оговорены и подписаны сторонами, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220-221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, о чем сделана отметка в протоколе судебного заседания.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено что, мировое соглашение сторон, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Чуриной Марией Борисовной, Беркут Анной Борисовной, Варшавским Павлом Олеговичем по гражданскому делу № 2-4336/21 по иску Чуриной Марии Борисовны к Беркут Анне Борисовне, Варшавскому Павлу Олеговичу, третьи лица Нотариус г.о. Самары Быстревская М.В., Поветкина Анна Владимировна, о переводе прав и обязанностей покупателя на участника общей долевой собственности при продаже доли в праве общей собственности на квартиру с нарушение преимущественного права покупки, на следующих условиях:

1. Истец отказывает от заявленных требований о признании за истцом преимущественного права покупки 1/2 доли на квартиру, расположенной по адресу: адрес, площадью 63 кв. м, кадастровый №..., принадлежащей ответчику Варшавскому П.О., и перевести на Истца права и обязанности покупателя по сделке по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

2. Подписание настоящего мирового соглашения подтверждает фактическую передачу 1/2 доли квартиры от Варшавского П.О. Чуриной М.Б., акт приема передачи не составляется. С момента передачи в собственность у Чуриной Марии Борисовны возникает право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенный по адресу: адрес, площадью 63 кв. м, кадастровый №... принадлежавшей Варшавскому П.О.

3. Ответчик ФИО1 не возражает против перехода права собственности от Варшавского П.О. на Чурину М.Б. Данный переход не затрагивает её права как бывшего владельца данной доли.

4. Чурина Мария Борисовна оплачивает Варшавскому Павлу Олеговичу денежные средства в сумме 1 560 000 рублей в оплату доли передаваемой в её собственность. Оплата указанной суммы произведена до подписания настоящего мирового соглашения, путём передачи наличных денежных средств Варшавскому Павлу Олеговичу. Передача денежных средств подтверждается собственноручной распиской.

5. Варшавский П.О. до подписания настоящего мирового соглашения передает Чуриной М.Б. все имеющиеся у него в распоряжении документы, связанные с владением 1/2 квартиры, а именно: договор купли-продажи, технический паспорт, кадастровый паспорт и пр. документы переданные в его распоряжение Беркут А.Б. при заключении договора купли-продажи.

6. Определение суда об утверждении мирового соглашения, после вступления его в силу, является основанием для регистрации права собственности Чуриной Марии Борисовны на 1/2 долю на квартиру, расположенную по адресу: адрес, площадью 63 кв.м, кадастровый №..., принадлежащую Варшавскому Павлу Олеговичу и государственной регистрации перехода права собственности на указанную долю.

7. В случае отказа одной из сторон выполнить условия настоящего мирового соглашения, виновная сторона выплачивает другой стороне штраф в сумме 3 120 000 рублей.

8. Стороны установили, что любые понесённые ими расходы, связанные с судебным разбирательством по настоящему делу (оплата услуг представителя, нотариальные услуги, почтовые отправления, оплата государственной пошлины и пр.), не перераспределяются. После заключения настоящего мирового соглашения, стороны не имеют к друг другу ни каких имущественных требований и/или претензий.

9. Сторонам последствия заключения мирового соглашения, в том числе недопустимость повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами и о том же предмете спора, а также возможность принудительного исполнения мирового соглашения разъяснены и понятны.

10. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

11. Мировое соглашение составлено в 5 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

Производство по гражданскому делу № 2-4336/21 по иску Чуриной Марии Борисовны к Беркут Анне Борисовне, Варшавскому Павлу Олеговичу, третьи лица Нотариус г.о. Самары Быстревская М.В., Поветкина Анна Владимировна, о переводе прав и обязанностей покупателя на участника общей долевой собственности при продаже доли в праве общей собственности на квартиру с нарушение преимущественного права покупки, - прекратить.

Последствия прекращения производства по делу ст.ст. 220-221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья (подпись) И.В. Рапидова

Копия верна.

Судья: Cекретарь: