Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-950/2019 ~ М-591/2019 от 13.02.2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 апреля 2019 года

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе :

председательствующего судьи Талиповой З.С.

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майоровой Н.А. к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района о признании права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование своих требований истица указала, что в 1987 году она вступила в кооператив «Темп» путем обмена принадлежащего ей на праве собственности дома, расположенного по адресу: <адрес> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которая на тот момент принадлежала Серегину М.Г. - члену кооператива «Темп». В 2009 году всем членам кооператива были розданы документы, касающиеся их жилых помещений в связи с тем, что кооператив прекратил свое существование. Указанная квартира в реестре муниципального жилищного фонда муниципального образования «<адрес>» Альметьевского муниципального района РТ не числится. На сегодняшний день из-за того, что кооператив «Темп» ликвидирован, она не может зарегистрировать право собственности на квартиру. Просит признать за ней право собственности на <адрес>.

Представитель исполкома Альметьевского муниципального района РТ о дне слушании дела извещен.

3 лица Серегин С.М., Серегин Н.М. о дне слушании дела извещены.

3 лица Майоров Л.Г., Салимова Е.Л., Тарасова А.Л. о дне слушании дела извещены, как видно из письменных отзывов, с заявлением согласны.

Суд приходит к следующему.

На основании пункта 4 статьи 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как видно из материалов дела, 24 июля 1973 года Серегину М.Г. выдан ордер на жилое помещение – <адрес> как члену кооператива «Темп».

24 июля 1987 года Серегину М.Г. выдано разрешение Альметьевским городским Советом народных депутатов произвести обмен занимаемой им жилой площади в <адрес> на жилую площадь в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ основании решения правления ЖСК «Темп» от ДД.ММ.ГГГГ в порядке обмена с частным домом семье истицы предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

С 1987 года и до настоящего времени истица проживает по вышеуказанному адресу, владеет недвижимым имуществом добросовестно и открыто, несет бремя содержания имуществом, оплачивает коммунальные услуги, другие лица, которые претендуют на данный жилой дом, не установлены. Согласно представленных документов, до настоящего времени на данную квартиру право собственности ни за кем не зарегистрировано.

По смыслу приведенных норм и положений требования о признании права собственности на квартиру, возведенную за счет средств ЖСК, может быть удовлетворено при наличии нескольких условий: вступление гражданина в члены кооператива в установленном законом и уставом порядке, выплата им в полном объеме паевого взноса.

Из материалов дела следует, что истица также оплачивала в ЖСК «Тэмп» вступительный взнос, выплата паевого взноса в полном объеме никем не оспаривается и подтверждается выдачей ордера на спорное жилое помещение.

Несвоевременное оформление права собственности на квартиру не может служить основанием для отказа в признании права собственности с последующей его регистрацией в установленном законом порядке.

Оценивая изложенные обстоятельства в совокупности с вышеприведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. 12, 56, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Признатьза Майоровой Н.А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья: