Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3033/2023 ~ М-1473/2023 от 24.04.2023

Дело № ДД.ММ.ГГГГ

78RS0№-67

                                              РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Пешниной Ю.В.,

при секретаре Глинской А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой <ФИО>11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <ФИО>3 к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Петроградского района Санкт-Петербурга», Северову <ФИО>12, Лукиной <ФИО>13 об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы, о разделе образовавшейся задолженности,

                                                 УСТАНОВИЛ:

Андреева М.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <ФИО>3 обратилась в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Лукиной Е.Н., Северову С.А., СПб ГКУ «Жилищное агентство Петроградского района», уточнив требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения - <адрес> по <адрес> между зарегистрированными лицами в равных долях от общего размера оплаты, обязать СПб ГКУ «Жилищное агентство Петроградского района» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание вышеуказанного жилого помещения, определить за Андреевой М.С., Андреевой А.А. в лице Андреевой М.С., Северовым С.А., Лукиной Е.Н. по 1/4 суммы начислений за коммунальные платежи в размере 43540,05 руб. за каждым.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она и ответчики зарегистрированы в трехкомнатной квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> <адрес>. Ответчик Лукина Е.Н. не является членом семьи истца, ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги регулярно и в полном объеме не вносят, соглашение о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуг между истцом и ответчиками не достигнуто, в связи с чем истец просит разделить лицевой счет, определить сумму начислений за коммунальные платежи.

В ходе судебного разбирательства с согласия истца произведена замена ненадлежащего ответчика ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» на надлежащего ответчика СПб ГКУ «Жилищное агентство Петроградского района».

В судебное заседание истец не явилась, направила представителя Гатауллину А.Ш., которая доводы искового заявления поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика СПб ГКУ «Жилищное агентство Петроградского района» - Данилов Р.В. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что должно быть соглашение между членами семьи нанимателя, истцовая сторона с заявлением не обращалась, права их не нарушались.

Ответчики Северов С.А., Лукина Е.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, лично получили уточненное исковое заявление, доказательств уважительности причин неявки не представили, равно как и возражений относительно заявленных истцом требований, в связи с чем суд руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся участников процесса, оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Как усматривается из материалов дела, нанимателем жилого помещения – одной комнаты площадью 15,20 кв.м. в трехкомнатной квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> <адрес> на основании ордера РЖО №020803/22 от 2 декабря 1999 года являлась Лукина В.А., которая умерла 5 января 2011 года.

Согласно справке формы 9 от 7 апреля 2023 года в указанном жилом помещении зарегистрированы: истец – Андреева М.С. (дочь бывшего мужа нанимателя) с 11 января 2000 года, истец Андреева А.А. (внучка бывшего муда нанимателя) с 11 января 2017 года, ответчик – Северов С.А. (бывший муж нанимателя) с 11 января 2000 года, ответчик Лукина Е.Н. (дочь нанимателя) с 14 декабря 1999 года.

Согласно выписке по лицевому счету 162163902 за период с марта 2020 года по март 2023 года начислена сумма за оплату коммунальных услуг в размере 174 160,22 руб.

Истец пояснила, что ответчики не несут расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, соглашение о порядке участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не достигнуто, в то время как истец частично оплачивает.

В силу п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в силу п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные, ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая заявленные исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд, оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, объяснения сторон по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из равенства прав и обязанностей, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку соглашение между ними о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто.

Поскольку стороны не достигли соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, порядок и размер участия нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, подлежит определению судом.

Учитывая, что на момент рассмотрения спора, в квартире зарегистрирована истец совместно с несовершеннолетней дочерью, отец истца – Северов С.А., дочь бывшего нанимателя – Лукина Е.Н., и принимая во внимание, что размер оплаты, в долевом соотношении предложенный истцом, ответчиками не оспорен, суд считает возможным определить Андреевой М. С., совместно с несовершеннолетней дочерью <ФИО>3 долю в оплате равной 2/4, Северову С.А. – равной 1/4, Лукиной Е.Н. – 1/4.

Также суд приходит к выводу об удовлетворении требований в части возложения на СПб ГКУ «Жилищное агентство Петроградского района» обязанности производить начисления по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по вышеуказанному адрес согласно определенному порядку оплаты, заключив с истцом и ответчиками соответствующее соглашение.

Из материалов дела также следует, что за период с марта 2020 года по март 2023 года образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 174 160,22 руб., в связи чем истец просит произвести раздел данной задолженности, с учетом определенных долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Действующим законодательством не предусмотрена возможность раздела долга по оплате жилищно-коммунальных услуг при отсутствии ранее определенного сторонами или решением суда порядка несения данных обязательств.

Доводы истца основаны не неверном толковании норм жилищного законодательства, так как в данном случае истец и ответчики являются не собственниками жилого помещения, а нанимателем и членами семьи нанимателя в связи с чем несут солидарную ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги до момента определения порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения требований об определении за каждым проживающим в спорной комнате по 1/4 суммы начислений за коммунальные платежи в размере 43 540,05 руб. у суда не имеется.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                    Р Е Ш И Л :

Исковые требования Андреевой <ФИО>14, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <ФИО>3 – удовлетворить частично.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, определив Андреевой <ФИО>15 совместно с несовершеннолетней дочерью <ФИО>3 долю в оплате равной 2/4, Лукиной <ФИО>16 – долю в оплате равной 1/4, Северову Станиславу Александровичу – долю в оплате равной 1/4. Обязав наймодателя жилого помещения СПб ГКУ «Жилищное агентство Петроградского района» заключить с Андреевой <ФИО>22, Лукиной <ФИО>23, Северовым <ФИО>20 соответствующее соглашение и производить начисления по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по вышеуказанному адресу согласно определенному порядку оплаты путем выставления отдельных платежных документов.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено 20 октября 2023 года.