Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1796/2021 ~ М-1372/2021 от 15.04.2021

61RS0012-01-2020-000295-27

Отметка об исполнении по делу № 2-1796/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 июня 2021 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Савельевой Л.В.

при секретаре судебного заседания Беляевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава исполнителя ОСП по г. Волгодонску и Волгодонскому району УФССП России по РО Гусевой Н.Л. к Самойленко Е.А. об обращении взыскания на земельный участок, заинтересованное лицо Самойленко Е.В.,

УСТАНОВИЛ:

СПИ ОСП по г. Волгодонску и Волгодонскому району УФССП России по РО Гусева Н.Л. обратилась в суд с иском к Самойленко Е.А. об обращении взыскания на земельный участок, заинтересованное лицо Самойленко Е.В, указав, что в отделе судебных приставов по г. Волгодонску и Волгодонскому району УФССП России по Ростовской области исполнении находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: Судебный участок № мирового судьи Королевского судебного района <адрес> по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: <данные изъяты>: Самойленко К.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Самойленко А.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., начиная с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/3 и всех видов дохода, с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/4 в размере 1/3 доли доходов ежемесячно в отношении должника: Самойленко Е.А., в пользу взыскателя: Самойленко Е.В..

Согласно электронных запросов и ответов у должника имеется недвижимое имущество на которое можно обратить взыскание, а именно земельный участок, садоводство, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

В ходе осуществления исполнительных действий 15.01.2021 года наложен арест на следующее имущество принадлежащее должнику:

Земельный участок, садоводство, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

    Истец просит обратить взыскание на земельный участок садоводство, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>., принадлежащий должнику Самойленко Е.А..

Истец в судебное заседание не явился, при подаче иска заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

В адрес ответчика Самойленко Е.А., подтверждённый адресной справкой ( л.д. 55), судом неоднократно направлялись судебные извещения о дате, месте и времени судебного заседания, которые возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 56).

    На основании положений ст. 165.1 ГК РФ, разъяснений, данных в п. постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» суд признает ответчика надлежащим образом, извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заинтересованное лицо Самойленко Е.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участвующих лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющиеся в деле доказательства, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно статьям 6, 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ) земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п. 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу п. 1 ч. 3 ст. 68 ФЗ РФ от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Согласно ч. 4 ст. 69 ФЗ РФ от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" об исполнительном производстве предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как указано в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 04.12.2003 N 456-О защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников.

Целью реализации имущества должника в порядке исполнительного производства является удовлетворение требований взыскателя с соблюдением при этом прав должника, в том числе и на справедливую оценку его имущества.

Своевременное, полное и правильное исполнение требований вышеуказанного исполнительного документа невозможно без обращения взыскания на арестованное имущество должника, так как оно является его единственным имуществом.

Принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок со дня получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, также в печатных средствах массовой информации (ч. 1 ст. 87 "Закона об исполнительном производстве" N 229-ФЗ от 02.10.2007 г.).

В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 Федерального закона РФ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

В силу п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Судом установлено, что на исполнении в отделе судебных приставов по г. Волгодонску и Волгодонскому району УФССП России по Ростовской области исполнении находится исполнительное производство № от 11.10.2019, возбужденное на основании исполнительного документа: Судебный приказ №2—405/18 от 15.06.2018, выданный мировым судьей судебного участка № 87 Королевского судебного района Московской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: <данные изъяты>: Самойленко К.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Самойленко А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/3 доли всех видов дохода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/4 доли дохода ежемесячно в отношении должника Самойленко Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу взыскателя: Самойленко Е.В. ( л.д. 43-46).

В ходе исполнения настоящего исполнительного производства судебным приставом-исполнителем приняты меры по установлению денежных средств и имущества должника, на которое может быть обращено взыскание, в частности направлены запросы в банки и иные кредитные учреждения, в регистрирующие органы - Росреестр, ГИБДД МВД.

Согласно выписке из ЕГРН за должником Самойленко Е.А. зарегистрировано право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>,, кадастровый №.

В качестве основания для регистрации права собственности на указанный земельный участок указан Договор купли-продажи земельного участка от 12.09.2017 ( л.д. 9-11).

При этом, сведения о стоимости указанного земельного участка, материалы дела не содержат.

В ходе осуществления исполнительных действий 15.01.2021 наложен арест на имущество, принадлежащее должнику: земельный участок <данные изъяты>. с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес> ( л.д.26-28)

Согласно акту о наложении ареста (описи имущества) от 15.01.2021 стоимость земельного участка составляет 100 000рублей. При этом стоимость определена судебным приставом-исполнителем и является предварительной.

Сведения о предварительной оценки указанного земельного участка на дату обращения с настоящим иском в суд, а равно сведения о кадастровой стоимости земельного участка, стороной ответчика в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, предоставлены не были.

В обоснование заявленных исковых требований пристав - исполнитель указал, что в ходе осуществления исполнительных действий 03.07.2020 наложен арест на принадлежащий должнику земельный участок. При этом иных оснований в обоснование иска не привел.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Волгодонску и Волгодонскому району УФССП России по Ростовской области от 16.12.2020 года обращено взыскание на заработную плату и иные доходы должника в размере 70 % ежемесячно, которое направлено в <данные изъяты> по месту работы должника ( л.д. 35-36). Сведений о размере произведенных удержаний материалы исполнительного производства не содержат.

При таких обстоятельствах, для обеспечения баланса прав и законных интересов всех участников гражданского процесса, правовые основания для удовлетворения заявленного требования отсутствуют.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по г. Волгодонску и Волгодонскому району УФССП России по РО Гусевой Н.Л. к Самойленко Е.А. об обращении взыскания на земельный участок, заинтересованное лицо Самойленко Е.В., оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме

Судья Л.В. Савельева

В окончательной форме решение изготовлено 07 июня 2021 года.