Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-811/2022 ~ М-870/2022 от 13.12.2022

Дело № 2-811

      25RS0021-01-2022-001668-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Михайловка                                                     13 декабря 2022 года

Михайловский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Родик С.Г.,

при секретаре Мирошниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Михайловского сельского поселения Михайловского муниципального района Приморского края к Москаленко Жанне Владимировне, Малышевой Людмиле Мефодьевне, Зуевой Людмиле Павловне, Бочковой Валентине Павловне о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Михайловского сельского поселения Михайловского муниципального района Приморского края обратилась в суд с иском к Москаленко Жанне Владимировне, Малышевой Людмиле Мефодьевне, Зуевой Людмиле Павловне, Бочковой Валентине Павловне о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, указав в обоснование, что на основании решения общего собрания колхозников колхоза «Россия» от ДД.ММ.ГГГГ года определен список лиц, имеющих право на получение свидетельств на право собственности на землю и определен размер земельной доли каждого члена колхоза в размере 12 га, из них: пашни 9 га, сенокосов 1 га, пастбищ 2 га.

Постановлением главы администрации Михайловского района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ года № № «О реорганизации колхоза Россия» за товариществом с ограниченной ответственностью «Россия» закреплены в коллективно-долевую собственность земли общей площадью № га, из них: сельхозугодий № га (пашни 3267 га, сенокосов 390 га, пастбищ 699 га).

Данные земельные участки поставлены на кадастровый учет отдельным массивом, единым землепользованием, с присвоением кадастрового номера №, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании Указа Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» участники коллективно-долевой собственности за землю ТОО «Россия» приобрели право общей долевой собственности на земельный участок площадью 4 859 га.

Администрация Михайловского сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, предусмотренным ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Из списка были исключены собственники, которые распорядились принадлежащими им земельными долями.

На основании списка лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными, администрация Михайловского сельского поселения опубликовала список собственников невостребованных земельных долей в газете «Приморская газета» № 112 (977) от 10.10.2014 года и в общественно-политической газете «Вперед» № 120 (11203) от 09.10.2014 года.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, представили в письменной форме в администрацию Михайловского сельского поселения свои возражения и исключены из списка.

Список невостребованных земельных долей администрация Михайловского сельского поселения представила на утверждение общему собранию участников общей долевой собственности по истечении трех месяцев с момента публикации данного списка.

В связи с неявкой участников общее собрание не было правомочно решать вопросы, включенные в повестку дня и по истечении четырех месяцев со дня опубликования списка администрация Михайловского сельского поселения, в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», утвердила список своим постановлением № 14-па от 16.02.2015 года «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения товарищества с ограниченной ответственностью «Россия» Михайловского района Приморского края», с учетом внесения изменений постановлением администрации Михайловского сельского поселения от 11.03.2015 № 31-па «О внесении изменений в постановление администрации Михайловского сельского поселения от 16.02.2015 № 14-па «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения товарищества с ограниченной ответственностью «Россия» Михайловского района Приморского края».

Каких-либо сведений о владении, пользовании и распоряжении земельной долей ответчиками не имеется.

Возражений от ответчиков относительно необоснованного включения их в список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в администрацию поселения не поступали.

На основании изложенного, просит прекратить право собственности ответчиков на невостребованные земельные доли площадью 12га (размер каждой доли) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир здание администрации, участок находится примерно в 3746 м по направлению на юг от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес> и признать право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли ответчиков за администрацией Михайловского сельского поселения Михайловского муниципального района Приморского края.

Представитель администрации Михайловского сельского поселения Михайловского муниципального района Приморского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики Москаленко Ж.В., Малышева Л.М., Зуева Л.П., Бочкова В.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, представили в суд заявления о признании исковых требований в полном объеме.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно части 1 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Согласно положениям статьи 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании решения общего собрания членов колхоза «Россия» от ДД.ММ.ГГГГ года колхоз «Россия» реорганизован в Товарищество с ограниченной ответственностью, определен список собственников земельных долей и утверждена земельная доля каждого члена колхоза: 9 га пашни, 1 га сенокосы, 2 га пастбищ.

Согласно списков собственников на земельные участки, под номером 201 значится Малышева Л.М., под номером 140 Москаленко Ж.В., под номером 298 Костенок Н.М.

ДД.ММ.ГГГГ Костенок Н.М. умерла. Согласно материалам наследственного дела № после смерти Костенок Н.М. наследниками, принявшими наследство, являются дочери Бочкова В.П. и Зуева Л.П., которые определением Михайловского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ привлечены к участию в деле в качестве ответчиков.

На основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» постановлением главы администрации Михайловского района Приморского края № 106 от 27.03.1992 за товариществом с ограниченной ответственностью «Россия», из расчета на 363 члена товарищества, закреплены в коллективно-долевую собственность земли общей площадью 4859 га, из них: 4356 га сельхозугодий, 3267 га пашни, 390 га сенокосы, 699 га пастбища.

Данные земельные участки поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, земельный участок расположен по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.05.2021 года

Из материалов дела следует, что ответчики в установленном законом порядке право на земельную долю не зарегистрировали, иным способом, установленным специальным законом, земельной долей не распорядились.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии со статьями 1110, 1112, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Администрацией Михайловского сельского поселения Михайловского муниципального района Приморского края в общественно-политической газете «Вперед» № 120 (11203) от 09.10.2014 и газете «Приморская газета» № 122 (977) от 10.10.2014 года, в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" опубликован список собственников невостребованных земельных долей на территории сельского поселения, в который включены, в том числе, Малышева Л.М., Москаленко Ж.В., Костенок Н.М.

Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, предложено в течение трех месяцев со дня опубликования списка представить в администрацию сельского поселения возражения в письменной форме.

Возражений от ответчиков не поступило.

Постановлением администрации Михайловского сельского поселения Михайловского муниципального района Приморского края № 14-па от 16.02.2015 года, с учетом внесения изменений постановлением администрации Михайловского сельского поселения Михайловского муниципального района Приморского края № 31-па от 11.03.2015 года утвержден список собственников земельных долей, которые признаны невостребованными и земельных долей, которые признаны невостребованными, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 25:09:320501:148, местоположение участка: расположен примерно в 3746 м по направлению на юг от ориентира здание администрации, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> из 210 невостребованных земельных долей, включая долю Малышевой Л.М., Москаленко Ж.В., Костенок Н.М. в праве общей долевой собственности на земельный участок товарищества с ограниченной ответственностью «Россия» Михайловского района Приморского края.

Принимая во внимание, что органом местного самоуправления - администрацией Михайловского сельского поселения Михайловского муниципального района Приморского предусмотренный Законом N 101-ФЗ порядок придания земельным долям статуса невостребованных, формирования из них земельного массива был соблюден, спорные земельные доли правильно отнесены к невостребованным земельным долям, поскольку ответчики в течение трех лет и более с момента приобретения права на земельную долю не распорядились ею в порядке, установленном действующим законодательством, возражений в письменном виде в орган местного самоуправления поселения о том, что спорные земельные доли необоснованно включены в список невостребованных, представлено не было, с учетом признания иска ответчиками, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Михайловского сельского поселения Михайловского муниципального района Приморского края к Москаленко Жанне Владимировне, Малышевой Людмиле Мефодьевне, Зуевой Людмиле Павловне, Бочковой Валентине Павловне о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли - удовлетворить.

Прекратить право собственности Москаленко Жанны Владимировны, Малышевой Людмилы Мефодьевны, Костенок Натальи Макеевны (в лице наследников Зуевой Людмилы Павловны, Бочковой Валентины Павловны) на земельные доли по 12 га каждая, в земельном участке с кадастровым номером №. Адрес (местоположение): <адрес>

Признать право собственности администрации Михайловского сельского поселения Михайловского муниципального района Приморского края на три земельные доли по 12 га каждая, в земельном участке с кадастровым номером №. Адрес (местоположение): <адрес>, принадлежащие: Москаленко Жанне Владимировне, Малышевой Людмиле Мефодьевне, Костенок Наталье Макеевне.

В окончательной форме решение изготовлено 15 декабря 2022 года

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Михайловский районный суд Приморского края.

Судья                                                                              Родик С.Г.