Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2285/2023 ~ М-1787/2023 от 12.07.2023

Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

УИД 34RS0ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

АДРЕС ИЗЪЯТ                                            19 сентября 2023 года

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе:

председательствующего судьи Чапаевой С.В.,

при секретаре Потемкиной А.А.,

с участием истца Симонова С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Симонова Сергея Ивановича к Росреестру по АДРЕС ИЗЪЯТ, Администрации АДРЕС ИЗЪЯТ, Белкиной Татьяне Ивановне о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Симонов С.И. обратился в суд с иском к Росреестру по АДРЕС ИЗЪЯТ с требованиями о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований указал, что в его владении находиться земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», массив Винновский, квартал 52, участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Собственником данного земельного участка ранее являлся его отец Симонов И.Ф. С ДАТА ИЗЪЯТА он владеет данным земельным участком, оплачивает членские взносы за него. После смерти отца в 2016 году выяснилось, что земельный участок не был оформлен им в собственность. Однако данный земельный участок был предоставлен Симонову И.Ф. на основании постановления АДРЕС ИЗЪЯТ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА и выдано свидетельство о праве собственности на землю. На основании изложенного, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», массив Винновский, квартал 52, участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в силу приобретательной давности.

Определением суда от ДАТА ИЗЪЯТА привлечена в качестве соответчика Администрация АДРЕС ИЗЪЯТ, третьи лица Департамент муниципального имущества администрации АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец».

Определением от ДАТА ИЗЪЯТА привлечена в качестве соответчика Белкина Т.И.

Истец Симонов С.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил исковые требования удовлетворить.

Представители ответчиков Росреестра по АДРЕС ИЗЪЯТ, Админисрации АДРЕС ИЗЪЯТ в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Ответчик Белкина Т.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований Симонова С.И. не возражала.

Представитель третьего лица СНТ «Дзержинец» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Департамента муниципального имущества администрации Волгограда, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (пункт 2).

Согласно ст.11 Федерального закона от ДАТА ИЗЪЯТА N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" положения статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяются и на случаи, когда владение имуществом началось до ДАТА ИЗЪЯТА и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от ДАТА ИЗЪЯТА "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абз. 1 п. 16 приведенного выше постановления, по смыслу ст.ст.225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абз. 1 п. 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.ст 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь.

Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением АДРЕС ИЗЪЯТ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА, Симонову И.Ф. был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», массив Винновский, квартал 52, участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и выдано свидетельство о праве собственности на землю.

Симонов И.Ф. является отцом истца Симонова С.И.

Как следует из искового заявления Симонова С.И. в его владении находиться земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», массив Винновский, квартал 52, участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. С ДАТА ИЗЪЯТА он владеет данным земельным участком, оплачивает членские взносы за него. После смерти отца в 2016 году выяснилось, что земельный участок не был оформлен им в собственность.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом копией садоводческой книжки.

ДАТА ИЗЪЯТА Симонов И.Ф. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

По запросу суда нотариусом АДРЕС ИЗЪЯТ Парамоновой Н.М. была представлена копия наследственного дела к имуществу умершего ДАТА ИЗЪЯТА Симонова Ивана Федоровича. Согласно которого наследниками умершего ДАТА ИЗЪЯТА Симонова И.Ф. являются Симонов С.И. и Белкина Т.И., которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятия наследства.ДАТА ИЗЪЯТА Симонов С.И. и Белкина Т.И. получили свидетельство о праве на наследство по закону состоящее из доли в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, а также на получение денежных сумм.

Из представленной выписки из ЕГРН следует, что сведения о правообладателях земельного участка расположенного по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Дзержинец», массив Винновский, квартал 52, участок 29 отсутствуют (л.д.10).

Согласно Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от ДАТА ИЗЪЯТА "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

С исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества лицо вправе обратиться не ранее стечения восемнадцатилетнего срока с момента начала пользования данным имуществом (15 лет срока приобретательной давности + 3 года срока исковой давности по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения).

Поскольку истец Симонов С.И. пользуется земельным участком с ДАТА ИЗЪЯТА, то срок приобретательной давности истекает ДАТА ИЗЪЯТА, а соответственно на момент обращения в суд с настоящим иском еще не наступил, что само по себе влечет отказ в удовлетворении заявленных требований.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований Симонова С.И. к Росреестру по АДРЕС ИЗЪЯТ, Администрации АДРЕС ИЗЪЯТ, Белкиной Т.И. о признании права собственности на земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Симонова Сергея Ивановича к Росреестру по АДРЕС ИЗЪЯТ, Администрации АДРЕС ИЗЪЯТ, Белкиной Татьяне Ивановне о признании права собственности на земельный участок - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Мотивированный текст решения изготовлен ДАТА ИЗЪЯТА.

Судья                                                             С.В.Чапаева