Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5319/2022 ~ М-4539/2022 от 05.08.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 ноября 2022 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Косточкиной А.В.,

при секретаре Швецовой А.С.,

при участии:

представителя истца Кустовой Е.В.,

третьего лица ФИО16,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5319/2022 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратился с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указал, что квартира по адресу: была предоставлена ФИО10 на основании договора социального найма № от 26.08.2015. В договоре в качестве членов семьи нанимателя указаны истец, ответчики и третье лицо. В квартире зарегистрированы он и его мать ФИО16 Ответчики на регистрационном учете в квартире не состояли, выехали из квартиры на другое место жительства, препятствий в пользовании квартирой им не чинились. В указанной квартире они не проживают более 10 лет, расходы по оплате за коммунальные услуги не несут, членами семьи нанимателя не являются. Обращаясь в суд, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО15 поддержала исковые требования в полном объеме, на иске настаивала.

В судебное заседание ответчики не явились, извещались о дне, времени и месте судебного разбирательства по всем имеющимся в деле адресам.

Третье лицо ФИО16 в судебном заседании просила иск удовлетворить.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены в соответствии с правилами отправки почтовой корреспонденции.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю.

Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда, суд не усмотрел препятствий в рассмотрении дела по имеющейся явке.

Учитывая неявку ответчиков, дело с согласия представителя истца рассматривается в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ и ст. 3 ЖК РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно требованиям ст. ст. 69, 70 ЖК РФ граждане, вселенные в жилое помещение в установленном порядке, имеют равные с нанимателем права пользования жилым помещением.

Аналогичная норма права предусмотрена ст. 677 ГК РФ, согласно которой граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: ... находится в муниципальной собственности.

Как следует из материалов дела, 26.08.2015 между администрацией Ангарского муниципального образования (наймодатель) и ФИО10 (наниматель) был заключен договор социального найма №128, по которому нанимателю и членам его семьи предоставлено для проживания изолированное жилое помещение по адресу: ....

В качестве членов семьи в договоре указаны: ФИО16 (жена), ФИО11 (сын), ФИО2 (сын), ФИО4 (внук), ФИО3 (внук), ФИО5 (брат), ФИО17 (ныне ФИО6) О.В. (дочь).

Согласно справке о составе семьи № 1242 от 25.05.2022, выданной КУМИ администрации Ангарского городского округа, в спорной квартире зарегистрировано 2 человека: ФИО16 с 22.09.2015, ФИО2 (сын) с 22.09.2015.

Выбывшие по смерти: ФИО10 (наниматель) и ФИО2 (сын).

Как следует из материалов дела, ответчики ФИО3, ФИО4 ФИО5, ФИО6 имеют регистрацию по иным адресам с 07.09.2001, с 27.07.2000, с 18.02.1994, с 03.12.2014 соответственно.

Таким образом, ответчики в спорной квартире не проживают более 10 лет, каких-либо попыток вселения в спорное жилое помещение они не предпринимали, препятствий в пользовании жилым помещением для них отсутствовали.

Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО12 и ФИО13, оснований не доверять которым у суда не имеется.

Разрешая данный спор, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд установил, что непроживание ответчиков в жилом помещении носит длительный и постоянный характер, а не временный, что является основанием для признания их утратившими право пользования жилой площадью. Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не выполняют, каких-либо доказательств, которые могут с достоверностью свидетельствовать о том, что выезд ответчиков является вынужденным, суду представлено не было.

Как следует из ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, так как ответчики самостоятельно и добровольно отказались в отношении себя от исполнения договора социального найма и, избрав иное место жительства, по своему усмотрению расторгли в отношении себя договор социального найма. ФИО3 и ФИО4, достигнув совершеннолетия, попыток вселения в спорную квартиру не предпринимали.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд считает, что право пользования спорным жилым помещением ответчики утратили по собственной инициативе, по указанному адресу ответчик не проживают длительное время, следовательно, интереса в пользовании жилым помещением не имеют.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт серия № №, выдан 27.08.2021), ФИО4 (паспорт серия № №, выдан 19.01.2021), ФИО5 (ИНН №), ФИО6 (паспорт серия 2515 №, выдан 13.01.2016) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Косточкина

Мотивированное заочное решение изготовлено судом 03.11.2022.

Резолютивная часть