Решение по делу № 2-1839/2016 от 15.02.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2016года                 Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего:                     Грекова Ф.А.

при секретаре:                             Чепурновой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королькова А. В. к Корольковой Л. И. о вселении, устранении препятствий в пользовании квартирой, определении порядка пользования,

УСТАНОВИЛ:

Корольков А.В. обратился с иском к Корольковой Л.И. о вселении в <адрес> в г. Краснодаре, понуждении не чинить препятствий в пользовании квартирой, определении порядка пользования жилым помещением –квартирой № в <адрес> в г. Краснодаре, мотивировав следующим.

Истец зарегистрирован и проживал по адресу: г. Краснодар, ул<адрес> Квартира была предоставлена на основании ордера на вселение на состав из трех человек: Корольков А.В., Королькова Л.И. –супруга, ФИО7 –дочь. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 умерла. Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ. После прекращения брака имущество не делилось. Истец является инвалидом первой группы, перенес операции после ампутации обеих ног и нуждается в постоянном постороннем уходе. Ввиду того, что истец не мог осуществлять за собой уход, временно был вынужден переехать к своей матери. После ампутации ног между сторонами сложились неприязненные отношения. Ответчик препятствует находиться истцу по месту регистрации и постоянному проживанию в спорной квартире. Ранее ответчик обращалась с требованиями к истцу о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением, однако решением Советского районного суда г. Краснодара от 22.03.2015г. в удовлетворении заявленных требований ей было отказано. В то же время, несмотря на законное право пользования спорным помещением, ответчик препятствует вселению в квартиру, уклоняется от предоставления ключей от квартиры. Ввиду чего истец не имеет возможность ни въехать в квартиру, ни пользоваться квартирой.

Истец - Корольков А.В., в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, ходатайство об отложении слушания не предоставил.

Ответчик – Королькова Л.И., в судебное заседание не явилась, о причине неявки не сообщила, ходатайство об отложении слушания либо мотивированный отзыв на иск не предоставила.

Представитель ответчика по доверенности Ледяева Л.И. в судебном заседании настаивала на разрешении спора по существу, в отсутствие явки истца, по имеющимся в материалах письменным доказательствам. В иске просила отказать, по тем основаниям, что стороны являются чужими по отношению друг к другу. У сторон сложились крайне неприязненные отношения. Квартира представляет собой одну комнату, расположена в здании бывшего общежития. Площадь комнаты составляет 16,8кв.м., общая площадь -20,75кв.м. Вселение ответчика повлечет нарушение нормы предоставления площади помещения, предоставляемого гражданам по договору социального найма. Норма площади помещения на одного человека на территории муниципального образования г. Краснодар составляет 18кв.м. общей площади жилого помещения на одного члена семьи. Кроме того, истец страдает заболеванием, входящего в перечень заболеваний, препятствующих совместному проживанию в одной квартире, что также свидетельствует о праве истца на дополнительную жилую площадь. В настоящее время истец проживает с матерью в трехкомнатной квартире, принадлежащей на праве собственности матери истца. Истец несет бремя содержания квартирой, в которой проживает. При этом спорная квартира входит в муниципальный жилой фонд и на праве собственности ни истцу, ни ответчику не принадлежит. Кроме того, истец, ввиду нуждаемости в постороннем уходе выехал из квартиры, и в настоящее время вновь хочет вселиться, при том, что посторонняя помощь ему оказываться не будет. Вселение истца в квартиру значительно ухудшит права и интересы ответчика. Также просила учесть, что в ходе рассмотрения спора установлено, что обращаясь с настоящими требованиями, истец фактически преследует цель обязать ответчика приватизировать жилое помещение и получить денежные средства от продажи доли квартиры, а не для проживания.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

По сведениям выписки из лицевого счета в <адрес> зарегистрированы и проживают Королькова Л.И. –наниматель, Корольков А.В., что также прослеживается из копии поквартирной карточки.

Основанием вселения послужил ордер на жилую площадь в общежитии №171 Серия МСО от 03.12.1990г., что также подтверждается наличием в материалах копии.

Установлено, что ордер на вселение в комнату № в <адрес> в г. Краснодаре предоставлялся семьи Корольковой Л.И., состоящей из трех человек: Королькова Л.И., Корольков А.В. –супруг, ФИО9 –дочь.

Истец по делу является бывшим супругом истца, брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.

По сведениям копии свидетельства о смерти ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Суд отмечает, что жилое помещение ни одной из сторон по делу на праве собственности не принадлежит.

По сведениям технического паспорта жилого помещения № в <адрес> в Карасунском округе г. Краснодара, помещение находится в муниципальной собственности, состоит из одной жилой комнаты площадью 16,8кв.м.

Пунктом 2 ст. 1 ЖК РФ установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 7 Федерального закона РФ от 29.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из п. 4 ст. 3 ЖК РФ следует, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В материалах имеется копия решения Советского районного суда г. Краснодара от 23.03.2015г. по делу по иску Корольковой Л.И. к Королькову А.В. о признании утратившим право пользованиям жилым помещением и выселении, которым в удовлетворении заявленных Корольковой Л.И. к Королькову А.В. требований отказано.

Вступившим в законную силу решением суда установлено наличие временного не проживания Королькова А.В. в спорном жилом помещении, сложившихся конфликтных отношений, в т.ч. нуждаемость Королькова А.В. в постоянном постороннем уходе, отсутствие в собственности Королькова А.В. иного жилого помещения, а в случае прекращения права пользования Корольков А.В. будет лишен возможности приобрести квартиру в собственность в порядке приватизации.

По сведениям справки, выданной филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевой БТИ» по г. Краснодару на основании заявления от 06.05.2015г. №43КМЛ/15-3625, по данным ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевой БТИ» по г. Краснодару по состоянию на 07.05.2015г. Корольков А.В. не является собственником недвижимого имущества в г. Краснодаре.

Суд отмечает, что в ходе рассмотрения дела не опровергалось, что ответчик хотя и не имеет в собственности иного жилого помещения, но проживает с матерью, которой на праве собственности принадлежит квартира.

По сведениям копии справки Серия МСЭ-212 № истец является инвалидом первой группы по общему заболеванию, бессрочно.

В то же время в материалах имеется копия заключения ВК №166 от 15.06.2015г., согласно которому заболевание, имеющееся у пациента – Корольков А.В., входит в перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в квартире –п. 5 Постановления Правительства РФ от 16.06.2006г. №378 Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.

Пунктом 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ установлено, что гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Решением городской Думы Краснодара от 15.12.2005г. N 4 п. 7 «Об установлении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения муниципального жилищного фонда, предоставляемого гражданам по договору социального найма» установлено, что в соответствии со ст. 50 ЖК РФ учетная норма площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, составляет 10 и менее квадратных метров площади жилого помещения на одного члена семьи.

Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в жилых помещениях муниципального жилищного фонда установлена в 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 квадратных метра общей площади жилого помещения на семью из двух человек, 33 квадратных метра общей площади жилого помещения на одного человека –п. 2 Решения.

Принимая во внимание, что основанием вселения истца послужил ордер на вселение, жилое помещение состоит из одной жилой комнаты площадью 16,8кв.м., при этом истец страдает заболеванием, которое входит в перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в квартире, то требование истца подлежит удовлетворению в части устранения препятствий в пользовании помещением.

Поскольку оснований для удовлетворения требования о вселении не установлено, то в определении порядка пользования им оснований также не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Королькову Л. И. не чинить препятствий Королькову А. В. в пользовании квартирой №, площадью 16,8кв.м., в <адрес> в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено: 14.06.2016г.

Председательствующий: