Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3024/2023 ~ М-2643/2023 от 18.08.2023

21RS0024-01-2023-003378-17

Дело № 2-3024/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2023 г. г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи Мартьяновой А.В., при секретаре судебного заседания Атласкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеева Дмитрия Алексеевича к Тимофееву Алексею Витальевичу, Тимофеевой Екатерине Анатольевне, действующей в интересах несовершеннолетнего Тимофеева Артема Андреевича, ООО «Новоюжный Калининского района», филиалу «Марий Эл и Чувашии» ПАО Т» Плюс» об определении размера и порядка участия в оплате содержании жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Тимофеев Д.А. обратился в суд с уточненным иском к Тимофееву А.В., Тимофеевой Е.А., действующей в интересах несовершеннолетнего Тимофеева А.А., ООО «Новоюжный Калининского района», филиалу «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс» об определении размера и порядка участия в оплате содержании жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно на него и отдельно на каждого ответчика.

В обоснование заявленных требований указал, что истец владеет 1/5 долей в праве общей долевой собственности на <адрес>, ответчик Тимофеев А.В. - 2/5 долями в праве, несовершеннолетний Тимофеев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 2/5 долями в праве на указанную квартиру. Ответчики отказываются оплачивать расходы за содержание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем просит определить порядок и размер участия в расходах отдельно на каждого сособственника пропорционально принадлежащей ему доли.

Истец Тимофеев Д.А., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики: Тимофеев А.В. Тимофеева Е.А. действующая в интересах несовершеннолетнего Тимофеева А.А., извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суд также не явились.

Представители ответчиков ООО «Новоюжный Калининского района» филиала «Марий Эл и Чувашии» ПАО «Т Плюс» явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены о месте и времени судебного заседания в установленном законом порядке.

На основании положений ст. 167233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявивших участников процесса в заочном порядке.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Жилищным законодательством регулируются, в том числе отношения, связанные с внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 части 1 статьи 4 ЖК РФ).

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги должна исполняться как собственником жилого помещения, так и вселенными на законных основаниях членами его семьи.

В соответствии с п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

С учетом указанных положений действующего законодательства долевые сособственники жилого помещения несут ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Судом установлено, что <адрес> находится в общей долевой собственности Тимофеева Д.А. (1/5 доля в праве), Тимофеева А.А., (2/5 доли в праве), Тимофеева А.В. (1/5 доля в праве), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, Тимофеев А.В. является собственником оставшейся 1/5 доли в праве на квартиру на основании:

- свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного после смерти ФИО6 (1/15 доля в праве)(зарегистрировано в реестре нотариуса ФИО7 за №С-193);

- свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного после смерти ФИО8 (2/15 доли в праве) (зарегистрировано в реестре нотариуса ФИО7 за №С-199).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 статьи 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право общей долевой собственности (1/5 доля в праве) на принадлежащее имущество в порядке наследования ответчиком Тимофеевым А.В. в установленном порядке не зарегистрировано, однако независимо от этого он является его собственником в порядке наследования.

В указанной квартире зарегистрирован ответчик Тимофеев А.В.

Соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Учитывая, что между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, они не являются членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, такой порядок должен быть определен судом.

Деятельность по управлению и обслуживанию многоквартирного <адрес> осуществляет ООО «<адрес>», ресурсоснабжающей организацией является филиал Марий Эл и Чувашия ПАО «Т Плюс».

Закон не исключает возможности заключения между собственниками и управляющей компанией, ресурсоснабжающими организациями отдельных соглашений об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с возложением обязанности заключать соответствующее соглашение и выдать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (чч. 4 и 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ).

На основании изложенного, суд считает возможным возложить обязанность на управляющую компанию и ресурсоснабжающую организацию осуществлять отдельное начисление платежей по оплате расходов на жилое помещение, коммунальные услуги, с выдачей отдельных платежных документов на жилое помещение по адресу: <адрес>, пропорционально принадлежащим долям в праве общей долевой собственности на Тимофеева Д.А., Тимофеева А.В., Тимофеева А.А. путем выдачи отдельных платежных документов на сособственников.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Определить порядок и размер участия в оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: Чувашская Республика, <адрес> следующем порядке:

-Тимофеева Дмитрия Алексеевича – 1/5 доля от начисленных сумм;

- Тимофеева Алексея Витальевича -2/5 доли от начисленных сумм;

-Тимофеевой Екатерины Анатольевны, действующей в интересах несовершеннолетнего Тимофеева Артема Андреевича - 2/5 доли от начисленных сумм.

Обязать ООО «<адрес>» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> и представлять отдельные платежные документы:

на Тимофеева Дмитрия Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики, паспорт серии <данные изъяты> в размере 1/5 доли от начисленных сумм;

на Тимофеева Алексея Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии <данные изъяты>

<данные изъяты>, в размере 2/5 доли от начисленных сумм.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Публичное акционерное обществ «Т Плюс» производить начисление платы за отопление, горячее водоснабжение по <адрес> и представлять отдельные платежные документы

на Тимофеева Дмитрия Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики, паспорт серии <данные изъяты>, в размере 1/5 доли от начисленных сумм;

на Тимофеева Алексея Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии <данные изъяты>, в размере 2/5 доли от начисленных сумм;

на Тимофеева Артема Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии <данные изъяты>, в размере 2/5 доли от начисленных сумм.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное заочное решение составлено 07.12.2023.

Судья А.В. Мартьянова