Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-175/2024 ~ М-106/2024 от 19.03.2024

Дело №2-175/2024

10RS0014-01-2024-000209-63

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 мая 2024 года                      посёлок Пряжа

    Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Прохорова А.Ю., с участием представителя истца Якушевой Н.П. – Анушиной А.Б., при секретаре Борововой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якушевой Н. П. к Администрации Пряжинского национального муниципального района, Администрации Ведлозерского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Якушева Н.П. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ, по тем основаниям, что 09.10.2006 умерла Ч., после смерти которой осталось наследство, состоящее, в том числе, из жилого дома, расположенного в <адрес>. Наследников первой очереди у М. не было, истец является единственной живой сестрой наследодателя, то есть наследником второй очереди. Наследственное дело после смерти Ч. не заводилось. На основании изложенных в иске обстоятельств просит признать за ней право собственности на жилой дом.

Исковые требования представитель истца поддержала в судебном заседании.

Представители ответчиков, третьих лиц (МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия, Управления Росреестра по Республике Карелия, ППК «Роскадастр» в лице филиала по Республике Карелия) в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля Я., изучив письменные материалы, установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.

Ч. скончалась 9 октября 2006 года, наследственное дело к её имуществу не заводилось.

Согласно справке Администрации Кинелахтинской сельской администрации от 25.09.1995 № Ч. имеет целый бревенчатый дом, находящейся в <адрес> общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м.

Аналогичный сведения содержатся в справке Пряжинского филиала ГСФ «Карелия» от 3 октября 1995 года.

Из материалов дела следует, что истец Якушева Н.П. является единоутробной сестрой Ч. а ранее указанный дом принадлежал их матери М., скончавшейся 26 июня 1989 года.

Из материалов дела следует, что ещё при жизни сестры Якушева Н.П. вносила платежи по государственному обязательному страхованию указанного имущества, оплачивала налоги.

После смерти Ч. Якушева Н.П. продолжает пользоваться указанным домом, несет бремя его содержания.

В настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости сведений об указанном доме не содержится.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно содержащимся в абзаце втором пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 22 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (Постановление №10/22) разъяснениям, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

В судебном заседании установлено, что Якушева Н.П. владеет спорным имуществом с 2006 года, с тех пор она добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным имуществом, в распоряжении истца находятся все имеющиеся документы на дом, что означает отношение истца к спорному имуществу как к своему собственному.

Изложенное подтверждает обоснованность исковых требований и наличие оснований для их удовлетворения.

При этом наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРН, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРН согласно закону (абзац пятый пункта 53 Постановления №10/22).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы по оплате государственной пошлины с ответчиков в пользу истца не возмещаются.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Якушевой Н. П. (паспорт <данные изъяты>) к Администрации Пряжинского национального муниципального района (ИНН 1021180042), Администрации Ведлозерского сельского поселения (ИНН 1021504152) удовлетворить.

    Признать право собственности Якушевой Н. П. на жилой дом без номера площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд Республики Карелия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья               А.Ю. Прохоров

Мотивированное решение составлено 7 августа 2024 года, последний день для подачи апелляционной жалобы – 9 сентября 2024 года