Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-295/2024 (2-3005/2023;) ~ М-2427/2023 от 23.10.2023

                                                                                                                        УИД: 66RS0053-01-2023-003170-16

Мотивированное решение составлено 07.02.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сысерть                                                                                                       31 января 2024 года

Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Филимоновой С.В., при секретаре Остроуховой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-295/2024 по иску Старковой ФИО13 к Кунаккильдиной ФИО15, Кунаккильдиной ФИО16,                    в лице её законного представителя Кунаккильдиной ФИО17, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Старкова В.М. обратилась в суд с иском к Кунаккильдиной Д.В.,                    Кунаккильдиной Р.В., в лице её законного представителя Кунаккильдиной Д.В.,                              о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указав, что она является собственником жилого дома, общей площадью 38,3 кв.м, с кадастровым номером №40817810604900317040, по адресу: <адрес>.

Ранее указанный жилой дом принадлежал на праве собственности Старкову В.В., который является супругом истца и отцом ответчика. Ответчик ранее проживала в данном доме, но после того, как вышла замуж выехала из него и живет в доме по адресу:                           <адрес>, который приобрела на средства материнского капитала.                    Ее несовершеннолетняя дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорном жилом доме никогда не проживала, а была лишь зарегистрирована по месту регистрации своей матери Кунаккильдиной Д.В. Ответчики членами семьи истца не являются, совместного хозяйства с ней не ведут, в доме не проживают. На устное предложение сняться с регистрационного учета ответчик ответила отказом.

Истец полагает, что ответчик и ее несовершеннолетняя дочь право пользования спорным жилым помещением утратили, так как членами семьи собственника в настоящее время не являются, какого либо соглашения с собственником жилого дома о пользовании, найме жилого помещения между сторонами не заключалось. Сохранение регистрации Кунаккильдиной Д.В. и ее несовершеннолетней дочери по адресу: <адрес>, нарушает права и законные интересы истца на беспрепятственное пользование и владение принадлежащим ей недвижимым имуществом.

Истец просит признать Кунаккильдину Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетнюю Кунаккильдину ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими о пользования жилым домом по адресу: <адрес>, и возложить на них обязанность сняться с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец Старкова В.М., ответчик и законный представитель несовершеннолетнего ответчика Кунаккильдиной Р.В. – Кунакильдина Д.В., а также третье лицо Старков В.В. не явилась, о времени и месте судебного заседания указанные лица извещались заблаговременно и надлежащим образом, при этом в суд от заявителя Старковой В.М. поступило письменное заявление о рассмотрении дела без её участия, где также указано, что она не возражает против вынесения заочного решения по делу.

            Причина неявки ответчика судье неизвестна, почтовое извещение, направленное ответчикам было возвращено в суд по причине его неполучения адресатом.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25                  «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). В силу п. 68 вышеуказанного Постановления статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Несмотря на то, что судебное извещение, направленное в адрес ответчика по месту её регистрации адресатом не было получено, в силу положений п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 оно также считается доставленным, в связи с чем, судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства, в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда. Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно положениям статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что истец Старкова В.М. Н.А. является собственником жилого дома, общей площадью 38,3 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской ЕГРН, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной истцом домовой книге по указанному адресу зарегистрированы, в том числе: с ДД.ММ.ГГГГ Кунаккильдина (ФИО12) ФИО5, и с рождения Кунаккильдина ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из объяснений истца, изложенных в исковом заявлении, следует, что ответчик ранее проживала в данном доме, но после замужества выехала из него и живет в доме по адресу: <адрес>, который приобрела на средства материнского капитала. Ее несовершеннолетняя дочь Кунаккильдина ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорном жилом доме никогда не проживала, а была лишь зарегистрирована по месту регистрации своей матери Кунаккильдиной Д.В.

Ответчики членами семьи истца не являются, совместного хозяйства с ней не ведут, в доме не проживают. На устное предложение сняться с регистрационного учета ответчик ответила отказом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Права собственника (истца) на спорное жилое помещение, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик, будучи зарегистрированным по спорному адресу, препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

В судебное заседание ответчики не явились, своих возражений относительно заявленных требований не представили, в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представил доказательств приобретения права пользования спорным жилым помещением и иных доказательств, опровергающих исковые требования истца.

При этом, суд учитывает, что ответчики лишь зарегистрированы по адресу: <адрес>, в спорном помещении не проживают, членом семьи собственника жилого помещения не являются, доказательств о заключении какого-либо соглашения между истцом и ответчиками не представлено, в связи с чем, суд считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением. Исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Старковой ФИО19 к Кунаккильдиной ФИО5, Кунаккильдиной ФИО20, в лице её законного представителя Кунаккильдиной ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Кунаккильдину ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: <адрес>А, (паспорт №40817810604900317040, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), и Кунаккильдину ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования принадлежащим Старковой ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> (паспорт №40817810604900317040, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>) жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Кунаккильдиной ФИО23 и Кунаккильдиной ФИО24,                                с регистрационного учета по выше указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                  Филимонова С.В.