Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-33/2023 (2-942/2022;) ~ М-887/2022 от 25.10.2022

УИД 10RS0017-01-2022-001306-73

Дело № 2-33/2023 (2-942/2022)

РЕШЕНИЕименем Российской Федерации

    16 января 2023 г.                                                                                                             г.Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Вакуленко Л.П.,

при секретаре Ефремовой Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» к Свеженеву В.Ю., Свеженцеву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

установил:

иск заявлен по тем основаниям, что за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в отношении жилого помещении по адресу: <Адрес обезличен> образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 106 461 руб. 76 коп., также в связи с наличием задолженности начислена пени в сумме 8 995 руб. 20 коп. Указанную задолженность и пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 509 руб. 14 коп., истец просил взыскать с ответчиков Свеженцева В.Ю., Свеженева А.В.

Впоследствии истец уточнил заявленные требования, просил взыскать солидарно со Свеженцева В.Ю., Свеженцева А.В., как лиц, фактически принявших наследство, задолженность за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> по услугам: содержание общей площади жилья – 12 477 руб. 26 коп., пени – 1 003 руб. 54 коп.; ремонт общей площади жилья – 500 руб. 20 коп., пени – 01 руб. 34 коп.; капитальный ремонт – 11 008 руб. 12 коп., пени – 433 руб. 98 коп.; водоснабжение – 10 582 руб. 15 коп., пени – 857 руб. 07 коп.; водоотведение – 7 853 руб., 42 коп., пени – 657 руб. 67 коп.; теплоснабжение – 57 869 руб. 88 коп., пени – 5 528 руб. 74 коп.; управление – 2 890 руб. 60 коп., пени – 237 руб. 83 коп.; электроснабжение на ОДН – 1 002 руб. 50 коп., пени – 83 руб. 90 коп., водоснабжение на ОДН – 244 руб. 96 коп., пени – 20 руб. 47 коп., водоотведение на ОДН – 244 руб. 96 коп., пени – 20 руб. 47 коп., всего по услугам – 104 674 руб. 05 коп., пени – 8 845 руб. 01 коп.; взыскать со Свеженцева В.Ю., как зарегистрированного лица по адресу: <Адрес обезличен>, задолженность за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> по услуге обращение с ТКО в сумме 564 руб. 54 коп., пени в сумме 0 руб. 98 коп., а со Свеженцева А.В., фактически проживающего по адресу <Адрес обезличен>, задолженность за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> по услуге обращение с ТКО в сумме 1 223 руб. 17 коп., пени в сумме 149 руб. 21 коп. Кроме этого, истец просил взыскать с ответчиков судебные расходы в сумме 3 509 руб. 14 коп.

В судебное заседание истец представителя не направил, извещен о времени, дате и месте рассмотрении дела надлежащим образом.

Ответчик Свеженцев В.Ю. в судебное заседание не явился, представителя не направил, извещен надлежащим образом о его времени, дате и месте. В телефонограмме пояснил, что в спорном жилом помещении не проживает с 2004 года, его собственником не является, в наследство не вступал. Указал, что ранее в Сортавальском городском суде Республики Карелия рассматривался аналогичный иск, и задолженность была взыскана с его брата Свеженцева А.В.

Ответчик Свеженцев А.В. иск не признал, пояснил, что в 2010 году умерла его мама, после ее смерти он вступил в наследство, оформил квартиру в свою собственность и зарегистрировался в ней, при этом, платежные документы приходят на имя его брата – Свеженцева В.Ю., несмотря на то, что брат не является собственником квартиры, давно из нее выписался, в квартире не проживает. Именно по этой причине, он не производит плату за жилищно-коммунальные услуги, так как не знает, куда уйдут деньги.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из содержания ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором (ч. 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п. 1 ч. 2).

В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В силу ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 36, п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158, ч. 1 ст. 162 ЖК РФ наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества.

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что решением Сортавальского городского суда Республики Карелия от <Дата обезличена> по гражданскому делу <Номер обезличен> по иску АО «ЕРЦ РК» к Свеженцеву В.Ю., Свеженцеву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, со Свеженцева А.В. взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> и расходы по оплате государственной пошлины, в иске к Свеженцеву В.Ю. отказано.

Суд нашел установленным фактическое принятие ответчиком Свеженцевым А.В. наследственного имущества после смерти его мамы – Свеженцевой Г.И., поскольку, после ее смерти ответчик Свеженцев А.В. проживал в квартире мамы, нес расходы на содержание квартиры, поддерживал квартиру в исправном состоянии. Доказательств того, что ответчик Свеженцев В.Ю. принял наследство, суду представлено не было.

Решение суда вступило в законную силу.

Решением Сортавальского городского суда Республики Карелия от <Дата обезличена> по гражданскому делу <Номер обезличен> по иску Свеженцева А.В. к Свеженцеву В.Ю., администрации Сортавальского городского поселения о включении в наследственную массу имущества и признании права собственности в порядке наследования, иск Свеженцева А.В. был удовлетворен, за Свеженцевым А.В. признано право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>, кадастровый номер <Номер обезличен>.

Решение суда вступило в законную силу.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, Свеженцев Анатолий Васильевич с <Дата обезличена> является собственником жилого помещения с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, документ-основание – решение Сортавальского городского суда Республики Карелия <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Судом установлено, что за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> обязанность по оплате оказанных коммунальных платежей надлежащим образом не исполнялась.

Прием платежей за жилищно-коммунальные услуги осуществляет АО «ЕРЦ РК», действующий на основании агентских договоров, заключенных с исполнителями жилищно-коммунальных услуг.

По лицевому счету <Номер обезличен>, в котором фиксируются производимые начисления за жилищно-коммунальные услуги и поступающая плата, в отношении жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>. за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> имеется задолженность по следующим услугам: содержание общей площади жилья – 12 477 руб. 26 коп., ремонт общей площади жилья – 500 руб. 20 коп., капитальный ремонт – 11 008 руб. 12 коп., водоснабжение – 10 582 руб. 15 коп., водоотведение – 7 853 руб., 42 коп., теплоснабжение – 57 869 руб. 88 коп., управление – 2 890 руб. 60 коп., электроснабжение на ОДН – 1 002 руб. 50 коп., водоснабжение на ОДН – 244 руб. 96 коп., водоотведение на ОДН – 244 руб. 96 коп., обращение с ТКО – 1787 руб. 71 коп., всего по услугам – 106 461 руб. 76 коп.

Истцом произведен расчет пени за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 8 995 руб. 20 коп.

Применительно к положениям ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения ответчиками образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг суду не представлено.

Таким образом, обязанность по погашению возникшей задолженности должна быть возложена на Свеженцева А.В. как наследника первой очереди, фактически принявшего наследство после смерти собственника жилого помещения, в настоящее время являющегося собственником жилого помещения.

Свеженцев В.Ю. собственником спорного жилого помещения не является, наследство он не принимал, в спорном жилом помещении не зарегистрирован, не проживает.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

Свеженцев В.Ю. не является членом семьи Свеженцева А.В., поскольку несмотря на родство совместно братья не проживают, общего хозяйства не ведут, в спорную квартиру Свеженцев В.Ю. не вселялся.

При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для возложения на Свеженцева В.Ю. обязанности по несению бремени расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг и взыскания с него жилищно-коммунальных платежей.

Истец просил взыскать со Свеженцева А.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг 105 897 руб. 22 коп. и пени 8 994 руб. 22 коп.

На основании ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При таких обстоятельствах с ответчика Свеженцева А.В. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период в размере 105 897 руб. 22 коп. и пени 8 994 руб. 22 коп.

В заявленных требованиях к Свеженцеву В.Ю. суд отказывает.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика Свеженцева А.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям – 3 491 руб. 59 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать со Свеженцева А.В. (<Данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» (ИНН 1016030179, ОГРН 1061038023551) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> по услугам: содержание общей площади жилья – 12 477 руб. 26 коп., ремонт общей площади жилья – 500 руб. 20 коп., капитальный ремонт – 11 008 руб. 12 коп., водоснабжение – 10 582 руб. 15 коп., водоотведение – 7 853 руб., 42 коп., теплоснабжение – 57 869 руб. 88 коп., управление – 2 890 руб. 60 коп., электроснабжение на ОДН – 1 002 руб. 50 коп., водоснабжение на ОДН – 244 руб. 96 коп., водоотведение на ОДН – 244 руб. 96 коп., обращение с ТКО – 1 223 руб. 17 коп., всего 105 897 руб. 22 коп., а также пени в размере 8 994 руб. 22 коп., расходы по уплате государственной пошлины 3 491 руб. 59 коп.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Сортавальский городской суд Республики Карелия.

    Судья                                                                                         Л.П. Вакуленко

Мотивированное решение изготовлено 23 января 2023 года.