Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1220/2022 ~ М-1017/2022 от 07.06.2022

К делу №2-1220/2022

УИД 23RS0021-01-2022-001578-78    

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Ст. Полтавская «13» июля 2022 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Василенко Е.В.

при секретаре судебного заседания Лебедь А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волкова Г.В. к Волкову А.В., ФИО3, Волковой А.В., Волковой М.С., Волкову А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Волков Г.В. обратился в Красноармейский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта к Волкову А.В., ФИО3, Волковой А.В., Волковой М.С., Волкову А.И..

Из искового заявления следует, что Волков Г.В. является собственником жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

В принадлежащем ему домовладении зарегистрированы Волков А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Волкова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Волкова М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Волков А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако фактически там не проживают и их местонахождение истцу не известно.

Данное домовладение ответчикам не принадлежит, членами семьи Волкова Г.В. они не являются, все затраты по его содержанию, оплате коммунальных услуг и налоги лежат на истце.

Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчики по вышеуказанному адресу не желают.

Просит суд признать Волкова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Волкову А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Волкову М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Волкова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Истец Волков Г.В. в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, обратился к суду с письменным заявлением о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Ответчики Волков А.В., ФИО3, Волкова А.В., Волкова М.С., Волков А.И. в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения надлежащим образом, почтовая корреспонденция, направленная в их адрес дважды возвращена в адрес суда с отметкой «В. Истёк срок хранения».

В соответствии с ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации "Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, на основании вышеизложенного, а также руководствуясь ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Представитель третьего лица – начальник Отдела МВД России по Краснодарскому краю в Красноармейском районе Хаев В.М. обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, по существу заявленных требований не возражал.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно паспортных данных заявителем является Волков Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, зарегистрированный по адресу: <адрес> (л.д.6).

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем здания жилого назначения с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка, вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенного по тому же адресу, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является Волков Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, ограничений прав и обременений объектов не зарегистрировано, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-10).

В соответствии ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст.57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства предоставляются сторонами.

В соответствии с ч.1 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, а согласно ч.1 данной статьи к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно сведениям ОМВД России по Краснодарскому краю в Красноармейском районе (адресным справкам):

- Волков А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>;

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>;

- Волкова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>;

- Абраменко (Волкова) М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>;

- Волков А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Однако согласно справке председателя ТОС 08 Т.И.Юшиной Волков Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес> проживает один.

В данному адресу прописаны, но по факту не проживают: Волкова М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Волков А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Волков А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Волкова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как достоверно установлено в судебном заседании Абраменко (Волкова) М.С. ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, что подтверждается адресно-справочной информации в учётах МВД России.

Одновременно с этим судом установлено, что Волков А.В., ФИО3, Волкова А.В., Волков А.И. не используют жилое помещение по назначению, не обеспечивают его сохранность, не оплачивают коммунальные услуги, их вещей в домовладении нет, соглашений по поводу пользования жилым помещением не заключали и, следовательно, в соответствии с п.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации нарушают свои обязательства по использованию данного помещения.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации Постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» от 17.07.1995г. №713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учёта и соблюдать настоящие правила.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Волкова Г.В. к Волкову А.В., ФИО3, Волковой А.В., Волковой М.С., Волкову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить частично.

Признать Волкова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, Волкову А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, Волкова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Красноармейскому району произвести снятие Волкова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку ст<данные изъяты>, Волкову А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, Волкова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Красноармейского районного суда Василенко Е.В.