Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-1807/2022 ~ М-1252/2022 от 24.03.2022

УИД 03RS0006-01-2022-002202-83

Дело № 2-1807/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2022 года город Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Осипова А.П.,

при секретаре Габитовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Публичного акционерного общества Банк ВТБ к Калимуллину Эльдару Ринатовичу, Калимуллиной Алине Юлаевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

ПАО Банк ВТБ обратилось в суд с исковым заявлением к Калимуллину Э.Р., Калимуллиной А.Ю. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, в обоснование исковых требований, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Банк ВТБ (ПАО) (далее - «Кредитор»/ «Банк») и Калимуллин Эльдар Ринатович (далее - «Заёмщик») заключили Кредитный договор № (далее -«Кредитный договор»), по условиям которого Кредитор обязался предоставить Заёмщику денежные средства в размере 2 700 000 рублей сроком на 146 месяца с взиманием за пользование кредитом 9,3 % процентов годовых, уплатой неустойки (пени) в размере 0,06 процентов на сумму просроченной задолженности по основному долгу и процентам за каждый день просрочки, а Заёмщик обязался возвратить Кредит в полном объеме и уплатить проценты за пользование Кредитом (п.4.2., п.4.9 Кредитного договора).

Кредит зачислен на счет Калимуллина Эльдара Ринатовича за №.

Согласно п. 8 договора обеспечением исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору является залог (ипотека) следующего объекта:

Квартира, назначение: жилое, общая площадь 75,4 кв.м., этаж 26, адрес объекта: 450075, РБ, <адрес>А, <адрес>, (далее - Квартира). Ипотека квартиры зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за № от 30.10.2019г.

Квартира принадлежит Калимуллину Эльдару Ринатовичу и Калимуллиной Алине Юлаевне. Государственная регистрация права собственности на Квартиру произведена 30.10.2019г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за регистрационным №

В соответствии с п.ДД.ММ.ГГГГ.1. Кредитного договора размер ежемесячного аннуитетного платежа на дату подписания Кредитного договора составил 31184,80 рублей.

Ежемесячные аннуитетные платежи по погашению суммы кредита и процентов за пользованием им в нарушение условий Закладной и Кредитного договора, а также ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) Заемщиком своевременно не вносятся.

С целью обеспечения исполнения условий кредитного договора, с Калимуллиной Алиной Юлаевной и ВТБ (ПАО) был заключен договор поручительства №-П01.

В соответствии с п. 3.1 договора Поручитель принимает на себя обязательство солидарно с Заемщиком отвечать перед Кредитором на условиях в соответствии с Договором за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному договору.

В соответствии с п. 5.1 договора Поручитель обязуется в течении пяти рабочих дней, считая с даты получения уведомления с требованием об исполнении Поручителем обязательств по Договору в соответствии с п. 4.1 Правил, в целях надлежащего исполнения своих обязательств по Договору уплатить Кредитору сумму задолженности, образовавшуюся на дату исполнения обязательств Поручителем по Договору, исчисленную в порядке, предусмотренном Договором и Кредитным договором.

В связи с неисполнением Заемщиком и Поручителем обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, нарушающим права Истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных Кредитным договором и Закладной, истцом в соответствии п. 7.1.2. Кредитного договора Ответчику предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств, а также о намерении Кредитора расторгнуть Кредитный договор.

Указанное требование Ответчиком выполнено не было. Какого-либо ответа Банку на указанное требование Ответчик не представил.

В соответствии со ст.ст. 334 и 811 ГК РФ, ст. 50 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», п.п. 7.1.2. Кредитного договора указанное обстоятельство является основанием для досрочного возврата суммы задолженности по кредиту и обращения взыскания на заложенную Квартиру.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность перед банком составляет 2 471 114 рублей 37 копеек, в том числе: 2 328 416 рублей 85 копеек – задолженность по основному долгу, 86 923 рубля 45 копеек – задолженность по плановым процентам за пользование кредитом, 4 772 рубля 73 копейки – пени по просроченным процентам, 51 001 рубль 34 копейки – пени по просроченному долгу. Просили суд расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ПАО Банк ВТБ и Калимуллиным Э.Р., взыскать с Калимуллиной А.Ю. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 328 416 рублей 85 копеек – задолженность по основному долгу, 86 923 рубля 45 копеек – задолженность по плановым процентам за пользование кредитом, 4 772 рубля 73 копейки – пени по просроченным процентам, 51 001 рубль 34 копейки – пени по просроченному долгу, расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 555 рублей 57 копеек, взыскать с Калимуллина Э.Р. расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца ПАО Банк ВТБ, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного разбирательства, не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца.

Ответчики Калимуллин Э.Р., Калимуллина А.Ю. на судебное заседание не явились, причина неявки суду неизвестна, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, доказательств, свидетельствующих об уважительности причин неявки, не представили, и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и.т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанностей. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований.

На основании статьи 309 ГК РФ,     обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Суд учитывает, что в силу статьи 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно статье 819 ГК РФ, к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные положениями о займе.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу части 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении условий договора другой стороной.

    В ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Банк ВТБ (ПАО) (далее - «Кредитор»/ «Банк») и Калимуллин Эльдар Ринатович (далее - «Заёмщик») заключили Кредитный договор № (далее - «Кредитный договор»), по условиям которого Кредитор обязался предоставить Заёмщику денежные средства в размере 2 700 000 рублей сроком на 146 месяца с взиманием за пользование кредитом 9,3 % процентов годовых, уплатой неустойки (пени) в размере 0,06 процентов на сумму просроченной задолженности по основному долгу и процентам за каждый день просрочки, а Заёмщик обязался возвратить Кредит в полном объеме и уплатить проценты за пользование Кредитом (п.4.2., п.4.9 Кредитного договора).

Кредит зачислен на счет Калимуллина Эльдара Ринатовича за №.

Согласно п. 8 договора обеспечением исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору является залог (ипотека) следующего объекта:

Квартира, назначение: жилое, общая площадь 75,4 кв.м., этаж 26, адрес объекта: 450075, РБ, <адрес>А, <адрес>, (далее - Квартира). Ипотека квартиры зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за № от 30.10.2019г.

Квартира принадлежит Калимуллину Эльдару Ринатовичу и Калимуллиной Алине Юлаевне. Государственная регистрация права собственности на Квартиру произведена 30.10.2019г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за регистрационным №

В соответствии с п.ДД.ММ.ГГГГ.1. Кредитного договора размер ежемесячного аннуитетного платежа на дату подписания Кредитного договора составил 31 184 рубля 80 копеек.

Ежемесячные аннуитетные платежи по погашению суммы кредита и процентов за пользованием им в нарушение условий Закладной и Кредитного договора, а также ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) Заемщиком своевременно не вносятся.

С целью обеспечения исполнения условий кредитного договора, с Калимуллиной Алиной Юлаевной и ВТБ (ПАО) был заключен договор поручительства №-П01.

В соответствии с п. 3.1 договора Поручитель принимает на себя обязательство солидарно с Заемщиком отвечать перед Кредитором на условиях в соответствии с Договором за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному договору.

В соответствии с п. 5.1 договора Поручитель обязуется в течении пяти рабочих дней, считая с даты получения уведомления с требованием об исполнении Поручителем обязательств по Договору в соответствии с п. 4.1 Правил, в целях надлежащего исполнения своих обязательств по Договору уплатить Кредитору сумму задолженности, образовавшуюся на дату исполнения обязательств Поручителем по Договору, исчисленную в порядке, предусмотренном Договором и Кредитным договором.

В связи с неисполнением Заемщиком и Поручителем обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, нарушающим права Истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных Кредитным договором и Закладной, истцом в соответствии п. 7.1.2. Кредитного договора Ответчику предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств, а также о намерении Кредитора расторгнуть Кредитный договор.

Указанное требование Ответчиком выполнено не было. Какого-либо ответа Банку на указанное требование Ответчик не представил.

     В соответствии со ст.ст. 334 и 811 ГК РФ, ст. 50 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», п.п. 7.1.2. Кредитного договора указанное обстоятельство является основанием для досрочного возврата суммы задолженности по кредиту и обращения взыскания на заложенную Квартиру.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность перед банком составляет 2 471 114 рублей 37 копеек, в том числе: 2 328 416 рублей 85 копеек – задолженность по основному долгу, 86 923 рубля 45 копеек – задолженность по плановым процентам за пользование кредитом, 4 772 рубля 73 копейки – пени по просроченным процентам, 51 001 рубль 34 копейки – пени по просроченному долгу.

Банк направил ответчикам уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование ответчики не выполнили.

Факт нарушения Калимуллиным Э.Р., Калимуллиной А.Ю. перед истцом своих обязательств и наличие у них задолженности по кредитному договору подтверждается документами, которые имеются в материалах дела.

Суд удовлетворяет требование истца о взыскании с Калимуллиной А.Ю. в пользу ПАО Банк ВТБ задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 328 416 рублей 85 копеек – задолженность по основному долгу, 86 923 рубля 45 копеек – задолженность по плановым процентам за пользование кредитом, 4 772 рубля 73 копейки – пени по просроченным процентам, 51 001 рубль 34 копейки – пени по просроченному долгу.

Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО Банк ВТБ и Калимуллиным Э.Р., на основании вышеизложенных норм, подлежит расторжению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Калимуллиной А.Ю. в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 555 рублей 57 копеек, с ответчика Калимуллина Э.Р. в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Публичного акционерного общества Банк ВТБ к Калимуллину Эльдару Ринатовичу, Калимуллиной Алине Юлаевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № 634/1062-0003063 от 13.11.2018 года заключенный между Публичным акционерным обществом Банк ВТБ и Калимуллиным Эльдаром Ринатовичем.

Взыскать с Калимуллиной Алины Юлаевны в пользу Публичного акционерного общества Банк ВТБ сумму задолженности по основному долгу по кредитному договору № 634/1062-0003063 от 13.11.2018 года в размере 2 328 416 рублей 85 копеек, задолженность по плановым процентам за пользование кредитом в размере 86 923 рублей 45 копеек, пени по просроченным процентам в размере 4 772 рублей 73 копеек, пени по просроченному долгу в размере 51 001 рубля 34 копеек, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины денежную сумму в размере 20 555 рублей 57 копеек.

Взыскать с Калимуллина Эльдара Ринатовича в пользу Публичного акционерного общества Банк ВТБ в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины денежную сумму в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.П. Осипов

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 28 июля 2022 года.