Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5762/2020 ~ М-3820/2020 от 23.07.2020

Дело № 2-5762/2020                        19 ноября 2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Цыганковой Ю.В.

при секретаре Цыба Ю.А.

помощник судьи Кечаева А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенихиной Ольги Владимировны к Семенихину Станиславу Андреевичу о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением,

                                                      УСТАНОВИЛ:

Истец Семенихина Ольга Владимировна обратилась в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику Семенихину Станиславу Андреевичу о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований Семенихина О.В. указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> на основании договора купли-продажи №168/4,5-2003 от 14.02.2003. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке. В жилом помещении по указанному адресу ответчик зарегистрирован, но не проживает продолжительное время. Стороны совместного хозяйства не ведут, единую семью не составляют. Принадлежащих ответчику вещей в жилом помещении нет, в настоящее время Семенихин С.А. в квартире не проживает, обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик является собственником иного жилого помещения, в которое выехал добровольно и постоянно в нем проживает. Из вышеизложенного следует, что ответчик не является ни собственником спорного жилого помещения, ни членом семьи собственника жилого помещения по спорному адресу, право пользования квартирой утратил. Никаких иных договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования жилым помещением истец не имеет. Каких-либо оснований для пользования данным помещением у ответчика не имеется. В настоящее время регистрация ответчика препятствует истцу распоряжаться и пользоваться жилым помещением по своему усмотрению. На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Истец Семенихина О.В. в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Семенихин С.А. в судебное заседание не явился, в адрес регистрации ответчика по месту жительства (Санкт-Петербург, <адрес>), имеющийся в материалах дела, судом направлялись судебные повестки, которые вручены адресату не были, адресат за получением отправления в отделение почтовой связи по извещениям не является (л.д. 59,78). Кроме того, ответчику по адресу нахождения жилого помещения, собственником которого он является, также были направлены извещения, которые вручены адресату не были, адресат за получением отправления в отделение почтовой связи по извещениям не является (л.д. 43, 60, 79). Иного адреса проживания ответчика в материалах дела не имеется. В материалах дела имеются ответы сотовых операторов (л.д. 49), на телефонные звонки ответчик не отвечает. Известить ответчика о времени и месте рассмотрения дела иным предусмотренным ГПК РФ способом не представилось возможным.

При таком положении, принимая во внимание, что судом предприняты все необходимые меры для извещения ответчика, третьего лица ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, иного адреса регистрации ответчика в материалах дела не имеется, о перемене адреса ответчик не извещал, на основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания. Ответчик о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил.

При таком положении, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, спорная жилая площадь представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью 40,10 кв.м. расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>

Согласно выписке ЕГРП собственником спорного жилого помещения является Семенихина О.В. в соответствии с договором купли-продажи от 2003 года (л.д. 12-17).

Право собственности Семенихиной О.В. зарегистрировано в установленном законом порядке. (л.д. 4)

В спорном жилом помещении зарегистрированы: с 22.01.2008 года Семенихина Ольга Владимировна (истец), с 22.05.2013 Семенихин Станислав Андреевич – (ответчик). (л.д.6)

В ответе МИФНС №22 России по Санкт-Петербургу № 12-08-02/01128дсп от 10.09.2020 представлены сведения о доходе Семенихина С.А. за период 2018-2019 года (л.д. 45,46,47,48)

Из ответа ТФОМС ЛО №01-07/1102-к от 08.09.2020 следует, что ответчику выдан полис ОМС СПб филиала ООО ВТБ МС №7848210848000119, Семенихин С.А. неоднократно обращался за медицинской помощью в ООО «Семейный доктор», расположенный по адресу: <адрес>. (л.д.52)

Отдел регистрации актов гражданского состояния Комитета по делам ЗАГС Санкт-Петербурга в своем ответе №1856 от 14.09.2020 сообщил, что сведений о смерти Семенихина С.А. за период с 01.10.2018 по 14.09.2020 не обнаружено. (л.д. 61)

Согласно ответу из Управления Росреестра по Санкт-Петербургу и Ленинградской области от 22.09.2020 Семенихину С.А. на основании договора купли-продажи от 21.05.2020 принадлежит на праве собственности жилое помещение общей площадью 23,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. (л.д. 64).

Из ответа ИЦ ГУМВД России по СПБ и ЛО от 09.09.2020 следует, что Семенихин С.А. в розыск не объявлен, к уголовной и административной ответственности не привлекался. (л.д. 65)

По сведениям Госавтоинспекции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области от 2020 года за Семенихиным С.А. автотранспортные средства и нарушения ПДД не зарегистрированы. (л.д. 66)

Из ответа ТФОМС Санкт-Петербурга №3883-к/зс от 21.09.2020 следует, что с 26.03.2020 ответчик застрахован страховой медицинской организацией Санкт-Петербургский филиал «СОГАЗ-Мед», Семенихин С.А. неоднократно обращался за медицинской помощью в период с 01.01.2020 по настоящее время. (л.д.67)

Истцом также представлены Выписки з ЕГРН, согласно которому, Семенихина О.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д. 69-71), Семенихин С.А. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> (л.д.72-74).

По данным Центра миграционных учетов ФКУ «ГИАЦ МВД России» от 13.10.2020 Семенихин С.А. зарегистрирован по месту жительства: Санкт-Петербург, <адрес>, иных сведений о регистрации ответчика в базе не имеется. (л.д.75).

Из искового заявления, объяснений истца, следует, что ответчик в течение длительного времени в квартире по спорному адресу не проживает, добровольно покинул квартиру, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца в спорное жилое помещение ответчику не чинились, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет, соглашение о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца и его представителя был допрошен свидетель Г Л.Н., которая пояснила, что знакома с истцом с 1970 года, в квартире в настоящее время ответчик не поживает, с мая 2020 года вещи ответчика в квартире отсутствуют, фактическое место проживания ответчика свидетелю не известно. Препятствий в пользовании квартиры ответчику со стороны истца не чинятся, вселиться в квартиру ответчик не пытался.

Доказательств обратного суду не представлено, оснований не доверять показаниям свидетеля, предупрежденного об ответственности по ст.ст. 307, 308 УПК РФ, у суда не имеется.

Ответчик в ходе рассмотрения дела не оспаривал тот факт, что в квартире по спорному адресу длительное время не проживает, с матерью перестали проживать одной семьей, в квартиру вселиться не пытался, иного жилого помещения для проживания не имеет.

Доказательств невозможности проживать в квартире ответчиком не представлено.

Оценив представленные и добытые доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам статьи 67 ГПК РФ, проанализировав доводы участвующих в деле лиц, исходя из конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что ответчик, который не является членом семьи собственника, собственником квартиры, в квартире не проживает длительное время, утратил право пользования жилым помещением по спорному адресу.

При этом, следует принять во внимание, что в соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996 года N 9-П и от 02.02.1998 года N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

По мнению суда, положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в данном случае применению не подлежат, поскольку ответчик намерения проживать в квартире не имеет, является собственником иного жилого помещения, а потому основания для сохранения за ним права пользования спорной жилой площадью на определенный срок отсутствуют.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17 мая 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требования истца являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                              Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Семенихина Станислава Андреевича, <дата> года рождения, утратившим (прекратившим) право пользования квартирой №<№>, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья:                                                                             Цыганкова Ю.В.

Мотивированное решение изготовлено 4 декабря 2020 года.

Судья:                                                                          Цыганкова Ю.В.