Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-472/2024 ~ М-363/2024 от 30.05.2024

Дело № 2-472/2024

37RS0016-01 -2024-000531 -62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

24 июня 2024 года г. Пучеж Ивановской области

Пучежский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Федичевой И.Ю.,

при секретаре Гладковой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОГКОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Решемская специальная (коррекционная) школа-интернат для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья» к Котовой Наталье Александровне, ООО «Газпром теплоэнерго Иваново», ООО «Управдом» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

№">установил:

ОГКОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Решемская специальная" (коррекционная) школа-интернат для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья» (далее истец) обратилось в суд с иском в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО5 (далее ответчик), ООО «Газпром теплоэнерго Иваново» (далее ответчик), ООО «Управдом» (далее ответчик) о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указало, что на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ ТУСЗН по Южскому муниципальному району и путевке ДСЗН <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ был помещен под надзор Истца, где проживает до настоящего времени. ФИО1 имеет регистрацию по месту жительства и право проживания по адресу: <адрес>. Нанимателем жилого помещения по данному адресу является ФИО5, также в нем зарегистрирован брат ФИО9 - ФИО4 ФИО5, ФИО4 по месту регистрации не проживают и не производят оплату коммунальных услуг. В связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском в защиту интересов несовершеннолетнего ФИО1

При цодготовке по делу в качестве третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований, привлечены Администрация Пучежского муниципального района <адрес>, ФИО4

В судебное заседание истец ОГКОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Решемская специальная (коррекционная) школа-интернат для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья», истец ФИО1, ответчик ФИО5, представители ответчиков ООО «Газпром теплоэнерго Иваново», ООО «Управдом», представитель третьего лица Администрации Пучежского муниципального района <адрес>, третье лицо ФИО4, будучи надлежащим образом извещенный о дате, месте рассмотрения дела, не явился, об отложении дела не просили.

Представитель истца, несовершеннолетний ФИО1 представили суду заявление с просьбой рассмотреть данное дело в их отсутствие.

Администрация Пучежского муниципального района <адрес> представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Ответчик ФИО5, ООО «Управдом» будучи надлежащим образом извещенные о дате, месте рассмотрения дела, не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили.

Принимая во внимание, что судом принимались меры по извещению ответчиков о месте и времени рассмотрения дела, однако ответчики в судебное заседание не явились, доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание, не представили, с учетом отсутствия возражений истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии с положениями ст. 167, 233 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в порядке заочного судопроизводства, о чём вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Суд, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, приходит к следующему.

В соответствии ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Ст. 155 ЖК Рф установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и, коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за, коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Из пункта 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью администрации Пучежского муниципального района <адрес>. Нанимателем жилого помещения является ФИО9ФИО2.

В спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО5, ФИО4, ФИО1

(л.д.7).

Решением Пучежского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 лишена родительских прав в отношении ФИО1, с нее взысканы алименты на его содержание (л.д.11).

Распоряжением ТУСЗН по Южскому муниципальному району № от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения помещен под надзор вОГКОУдля детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Решемская специальная (коррекционная) школа-интернат для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья». Несовершеннолетний ФИО1 находится на полном государственном обеспечении (л.д.5,6).

Из акта по итогам инвентаризации жилого помещения от 26.03.20*24 г. следует, что в спорном жилом помещении никто не проживает, доступ в помещение отсутствует. Задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 194564,14 рублей (л.д.8).

Согласно расчетной ведомости по оплате ЖКХ и других видов услуг задолженность по оплате за тепловую энергию за период с августа 2021 г. по мая 2024 года составляет 31762,08 рублей (л.д. 20-21).

Задолженность по оплате за жилое помещение перед ООО «Управдом» по оплате за содержание и ремонт МКД с января 2022 года составляет 8019 рублей 51 копейка. Ранее имеющаяся задолженность по оплате коммунальных платежей перед ООО «ПИК» составляет 157029 рублей 84 копейки (л.д.30-32).

Поскольку в данном случае несовершеннолетний ФИО1 в данном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с нанимателем жилого помещения не ведет, договоренности о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними нет, а неопределение порядка и доли оплаты за жилое помещение может нарушать права несовершеннолетнего, суд приходит к выводу необходимым определить порядок и размер участия несовершеннолетнего в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из равного права пользования жилым помещением в размере 1/3 доли (с учетом числа зарегистрированных лиц) в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>.

Функции по формированию отдельных платежных документов на оплату за содержание и ремонт жилого помещения и оплату за теплоснабжение возложить на поставщиков данных услуг ООО «Управдом» и ООО «Газпром теплоэнерго Иваново», обязав их заключить отдельное соглашение, ежемесячно формировать и предоставлять отдельный платежный документ для внесения платы ФИО1 за содержание и ремонт жилого помещения и оплату за теплоснабжение жилого помещения в размере, соответствующем 1/3 доли в праве пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

№">РЕШИЛ:

Исковые требования ОГКОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Решемская специальная (коррекционная) школа-интернат для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья» (ОГРН: 1033700451520) к ФИО5 (<данные изъяты> в Пучежском муниципальном районе ДД.ММ.ГГГГ) ООО «Газпром теплоэнерго Иваново» (ОГРН 1033700076552), ООО «Управдом», (ОГРН: 1083720000847) о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Установить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемой на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в долевом порядке:

• доля ФИО3 - 1/3 доли всех начисляемых платежей,
• доля ФИО5, ФИО4 - 2/3 доли всех начисляемых платежей.

Обязать ООО «Управдом», ООО «Газпром теплоэнерго Иваново» заключить с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отдельное соглашение, ежемесячно формировать и предоставлять отдельный платежный документ для внесения платы ФИО1 за содержание и ремонт жилого помещения и оплату за теплоснабжение жилого помещения по адресу: <адрес>, в размере, соответствующем 1/3 доли в праве пользования жилым помещением.

Ответчик вправе подать в Пучежский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Пучежский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий      Федичева И.Ю.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ