Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-66/2023 ~ М-45/2023 от 27.02.2023

УИД 72RS0004-01-2023-000057-65

№ 2-66/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Бердюжье 29 марта 2023 года

Бердюжский районный суд Тюменской области в составе

судьи Бердюжского районного суда Тюменской области Журавлевой Е.Н.

при секретаре Степановой А.В.

с участием:

ответчиков Гурина В.П., Гуриной Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-66/2023 по иску администрации Бердюжского муниципального района Тюменской области к Гурину Виктору Петровичу, Гуриной Любови Александровне о признании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность недействительным и применении последствий недействительности сделки,

Установил:

Истец, администрация Бердюжского муниципального района Тюменской области, обратился в суд с иском к Гурину В.П., Гуриной Л.А., в котором просит суд признать недействительным договор передачи (приватизации) квартиры в собственность от 13.04.2022 № 9, заключенный между администрацией Бердюжского муниципального района и Гуриным Виктором Петровичем, Гуриной Любовью Александровной, на жилое помещение по адресу: <адрес>, применить последствия недействительности сделки в виде аннулирования записи о регистрации права собственности ответчиков Гурина В.П., Гуриной Л.А., на указанное жилое помещение по тем основаниям, что указанный в иске договор заключен с нарушением требований законодательства, так как в договор не включен несовершеннолетний член семьи нанимателя, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение принадлежало Бердюжскому муниципальному району Тюменской области на основании свидетельства о государственной регистрации права от 22.05.2009 серии 72 НЛ № 396551.

На указанное жилое помещение был заключен договор социального найма жилого помещения № 53 от 16.07.2012.

В дальнейшем между сторонами подписано дополнительное соглашение б/н от 03.02.2017, по которому в договор включена в качестве члена семьи нанимателя несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При заключении оспариваемого договора передачи в порядке приватизации данного жилого помещения, несовершеннолетняя ФИО1, помимо ее воли, не была в него включена, что является нарушением абзаца 1 ст. 2, Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно которому, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В судебное заседание представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, исковые требования поддержала полностью.

Ответчики Гурин В.П. и Гурина Л.А., в судебном заседании, поддержали свои письменные заявления о признании иска, приобщенные к материалам дела. Пояснили суду, что считают исковые требования обоснованными и законными, не нарушающими права и интересы других лиц, поскольку, при заключении указанного в иске договора приватизации, ими был предоставлен договор социального найма, а дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, по которому в договор включена в качестве члена семьи нанимателя несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, они забыли передать, поэтому ФИО1 не была включена в данный договор. Согласны, что таким образом были нарушены права их несовершеннолетнего члена семьи. Данное нарушение заметили уже после регистрации договора.Последствия признания иска ответчикам понятны, что отражено в указанных выше заявлениях и протоколе судебного заседания. Просит принять признание иска ответчиками и удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, ФИО1, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, направила телефонограмму с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение оставила на усмотрение суда.

Выслушав ответчиков, изучив письменные материалы дела, на основании ст.39, ч.3 ст.173 ГПК РФ, учитывая, что признание иска ответчиками Гуриным В.П. и Гуриной Л.А. заявлено добровольно, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не противоречит требованиям закона, заявлено в интересах несовершеннолетнего члена семьи ответчиков, суд считает возможным принять признание иска ответчиками и удовлетворить требования администрации Бердюжского муниципального района <адрес> к Гурину В.П. и Гуриной Л.А. о признании недействительным договора передачи (приватизации) квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между администрацией Бердюжского муниципального района и Гуриным В.П., Гуриной Л.А., на жилое помещение по адресу: <адрес>, применении последствий недействительности сделки в виде аннулирования записи о регистрации права собственности ответчиков Гурина В.П., Гуриной Л.А., на указанное жилое помещение, в полном объеме.

Согласно п. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии судом признания иска ответчиком принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

В соответствие с ч.4.1 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное и руководствуясь ч.3 ст.173, ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Бердюжского муниципального района к Гурину Виктору Петровичу, Гуриной Любови Александровне о признании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность недействительным и применении последствий недействительности сделки, удовлетворить полностью.

Признать недействительным договор передачи (приватизации) квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между администрацией Бердюжского муниципального района (ОГРН 1027201554324, ИНН 7211004529) и Гуриным Виктором Петровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, территориальным пунктом № МО УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 720-008), Гуриной Любовью Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, территориальным пунктом № МО УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 720-008), на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Применить последствия недействительности сделки в виде аннулирования записи о регистрации права собственности Гурина Виктора Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гуриной Любови Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Бердюжский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Журавлева Е.Н.

Решение в окончательной форме вынесено су<адрес>.04.2023